10 Вопрос

Основные принципы и последовательность проектирования. Процесс проектирования осуществляется исходя из общих принципов. Общими принципами проектирования являются: последовательность, вариантность, комплексность проектирования, а также применение единых норм проектирования.

1) Последовательность проектирования. На первоначальном этапе, необходимо обладать проектной документацией. В нее входят различные текстовые и графические материалы, прошедшие необходимое утверждение. В этих документах, должны быть определены градостроительные объемно-планировачные, архитектурные и конструктивные решения, а так же сметы объектов строительства.

Весь процесс проектирования строительства должен полностью соответствовать с государственным законодательством. Кроме того, он разбивается на несколько стадий проектирования: ЭП (эскизный проект); (ТЭО) технико-экономическое обоснование;ТЭР (технико-экономический расчет); П (проект); РП (рабочий проект) и Р (рабочая документация).

Исходя из целесообразности, количество таких этапов утверждается Заказчиком и Проектировщиком заблаговременно. Определяющую роль в этом, играет сложность строительства и назначение самого объекта.

ЭП (эскизный проект)

Разработка такого проекта, нужна для определения требований к градостроительным, архитектурным, экологическим, функциональным и художественным решениям объекта. Этот проект, утверждает возможность создания объекта гражданского назначения.

В этот момент, разрабатывается общая концепция всего строительства загородного дома, с указанием всех основных технико-экономических показателей. Пользуясь полученной информацией эскизного проекта, Заказчик может составить для себя представление о требуемых для строительства капитальных вложений.

Что подразумевается под разработкой документации?

На стадии ЭП, разработка документации включает в себя: эскиз генерального плана; основные архитектурно-строительные решения; все схемы инженерных систем; объемное изображение объекта; пояснительную записку и утвержденный у Заказчика эскизный проект.

В каких случаях необходимо согласование документации на стадии ЭП?

Такое согласование может потребоваться только по требованию самого Заказчика. В этом случае, его надо будет провести, во всех соответствующих государственных учреждениях.

Технико-экономическое обоснование и технико-экономический расчет

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) требуется для проектирования объектов производственного значения.

Технико-экономический расчет (ТЭР) необходим при проектировании простых производственных объектов.

Этап разработки проекта (П) - На этом этапе, архитектором составляется вся исходно-разрешительная документация, которая будет предоставлена для согласования в государственных органах. Впоследствии, эти органы, выдадут необходимые исходные данные на проектирование.

Разработка документации на этапе (П) - На этом этапе, составляется документация, вмещающая в себя основные принципиальные решения, а так же некоторые технико-экономические показатели с учетом функциональных, архитектурных, инженерных, технологических, санитарно-гигиенических, архитектурно-художественных, экологических, противопожарных и нормативных требований. В такой пакет документов обычно входит графическая часть с пояснительной запиской к ней.

Содержание пояснительной записки. Эта записка прилагается к каждому разделу проектирования. Она описывает информацию, по каждому проектному решению и обосновывает выбор именно такого метода.

Содержание графической части. В этой части, содержатся чертежи следующих разделов: генплан, архитектурные решения, принципиальные схемы инженерных систем, проект организации строительства и множество других разделов характерных именно для данного объекта.

После утверждения и согласования проекта, становится возможным переход к следующему этапу проектирования. При этом у заказчика, остается возможность внесения различных уточнений и дополнений в проект.

2) Вариантность проектирования. В целях повышения экономической эффективности капитальных вложений проектирование ведется методом разработки нескольких вариантов.

Затем из них по технико-экономическим показателям отбирается оптимальный вариант, позволяющий получить максимальный эффект при минимуме затрат общественного труда.

3) Комплексность проектирования. Этот принцип проектирования предполагает разработку во взаимосвязи всех частей проекта — технологической, архитектурно-строительной, санитарно-технической, сметной и др.

Комплексность проектирования — одно из важнейших требований организации проектирования предприятий.

4) Применение единых норм проектирования. Нормы строительного проектирования являются необходимой базой для разработки проектов и имеют большое значение для повышения качества проектирования и создания экономичных проектов.