(1) Понятие инвестиционного проекта

Инвестир-е - процесс вложения ден ср-в с целью реализации идеи или проекта для получ-я опред экономич и соц эфф-та. Инвестиц проект - технич и экономич документация ( объемно-планировачные решения зданий и сооружений, и их расчеты) и экономич часть (ст-ть и сравнит-ую эфф-ть капит вложений). ТЕ это план вложения капитала в целях получения прибыли + обоснование экономич целесообраз-ти, объема и сроков осущ-я капит вложений;

По кол-ву участников и степени влияния на окр мир ИП мб:(1)малые –проекты, кот не треб больш объема проект документации, но ошибки при их проектир-ии или реализации м нанести опред ущерб инвесторам(вкладчикам); (2)средние - связанные с обновлением техники и технологии пр-ва вкл реконструкции и тех перевооружение пр-ва; (3) большие -создание новых предпр и пр-в с внедрением нов техники и технологий, т.е инновации; (4) мега-проекты (национальные) - рассматр-ся перечень объектов опред-щих пр-во конечной продукции, пример: автомобильный завод, он, как правило, состоит из сборочного цеха - главного конвейера и отд заводов, ориент-ых на пр-во деталей сборки; (5)международ - проекты в кот Россия по договор-ти с мировым сообществом участвует: охрана окруж среды, исслед-е мирового океана; (6)социал - проекты ориентир-ые на уменьш безработицы, улучшение здоровья и быта населения;

др признаки, по кот они выдел-ся; больш-во ИП - конкурирующие (конфликт-е) –в кот есть разные пути достижения одной и той же цели; конкур-ми также мб проекты с разными целевым назначением, но треб-щие на их реал-цию примерно одинаковых инвестиций; все, что делается для гос-ва – на конкурентной основе; если 2 и более анализ-х проектов не мб реализ-ны одновременно, то их назыв альтернативными (взаимозакл-ми); если вложу деньги в кинотеатр, то доходность кажд рубля 20 коп, а если в электрозавод или добычу нефти – 50 коп;

(2) Стадии (фазы) реализации инвестиционного проекта

Ключ роль при оценке ИП - временной фактор; поэтому разделим ИП на циклы: (1) Прединвестиц фаза – (проверка первонач замысла проекта; сост-е задания на разработку и обоснование проекта;разработка БП;выбор местоположения и снос находящ-ся на площадке объектов);(выделение инвестиций на проектир-е;проведение тендеров на проектир-е;выбор проектной организации, и заключение с ней договора; разработка проектно-сметной документации (ПСД), ее утверждение);(отвод земли под строит-во; получение разрешения на строит-во; проведение тендеров на строит-во; разработка рабочей документации;заключение подрядного договора);сто-ть проведения преинвст фазы в общей сумме капит влож – от 0,8% для крупных проектов до 5% для небольших; сроки фазы м б трудно опред точно;степень прединвест исслед-ий м варьироваться в завис-ти от треб-ий инвестора, возм-ти финансир-я со времени;3 ур-ня прединвет исслед-ий: а)исслед-я возм-тей; б) подготовит, или предпроектные; в)оценка осуществимости или технико-экономич исслед-я ; (2)Инвестиц фаза- проектирование и строит-во зданий и сооруж-ий, монтаж обруд-я,пр-во опытных образцов, опред-ся потреб-ти в энергоресурсах, водо-, тепло-снабжение, телефонизация, вып-ся расчеты по ТЭО обоснованию проекта; В теч-е инвестиц фазы формир-ся активы предпр, закл-ся контракты на поставку сырья, набор рабочих, формируется портфель заказов; (3) эксплуатационная ф (очень влияет на эфф-ть вложенных ср-в; чем дальше будет отнесена во времени ее верхняя граница, тем б будет совок доход) - осущ-ся выпуск продук или услуг с целью окупаемости вложенных ср-в и max прибыли;кроме того: сертификация продукции, создание центров ремонта, созд-е диллерской сети. Текущ мониторинг эконом пок-ей;

во всех фазах акцент делается на новое строит-во предпр, однако, имеется мн-во предпр, нужд-ся в технич перевооружении для выпуска нов продукции; ср-ва, выделенные на технич перевоор-е или реконструкцию, окупаются в неск раз быстрее, чем при создании такиже мощностей с нуля; в проектах на технич перевоор-е м б строительно-монтажные работы в мин объеме, след-но, сокращ-ся сроки на проведение прединвестиц исслед-ий и расходы на их осущ-е в теч инвестиц фазы;