7) Охрана земель. Цели и содержание.

Гл 12 – охрана земель, предполагает целый ряд обязательных мероприятий по охране в соотв с определенными зак целями.

Цели: 1) Предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, др негативных последствий хоз деятельности. 2) Обепечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся негативных факторам.

Деградация земель – совокупность прир и антропогенных процессов, приводящих к изменению функций почв, количеств и кач ухудшению их состава и свойств. Порча земель – частичное и полное разрушение земель в результате умышленных или неосторожных действий, а также в случае непринятия мер по предотвращ нег последствий. Загрязнение земель – ухудшение в результате антропогенного воздействия(аварии). Захламление - размещение в неуст местах предметов хоз деятельности, твердых производственных и бытовых отходов. Нарушение земель – мех нарушение почвенного покрова, обусловленное разработками полезных ископаемых, строительными и др работами. Мероприятия по улучшению: 1) Мелиорация – коренное улучшение земель 2) Рекультивация – комплекс работ, направленных на восстановление репродуктивности и хоз ценности земли. (техн этап и биологический) ППРФ о Рекультивации 3) Консервация – временное искл земель из хоз оборота.(ППРФ «о порядке консервации») М.б. подвергнуты: а) деградированные земли б) с просадкой поверхности в) загрязненные. Решение о консервации принимает ИО субъекта РФ –с\х, МСУ – в отношении прочих. Органы: Росприроднадзор –сфера природопользования(водные, лесные), россельхознадхзор –ветеринарному и фитосанитарному (с\х), Мин-во С\х РФ (мониторинг земель с\х)

8) Использование земель, права и обязанности правообладателей зу при использовании земельных участков

Основные права собственника – право вл, польз, распоряж. Владение – возм факт обладать конкр ЗУ. Польз – извлекать полезн св-ва. Расп – совершать сделки.

В о состав ЗУ не входит воздушное пространство и подземное. ВК – искл суверенитет.

Права собственника ЗУ: 1) использовать общераспространенные полезные ископаемые на своум ЗУ 2) пресные подземные воды, а также закртые водоемы. (в частной собственности м нах только пруды, обводненные карьеры, в границах ЗУ). 3) Право возводить здания, строения, сооружения в соотв с категорией и разрешенным использованием. 4) Проводить оросительные, осушительные и тому подобные работы. Права на использование ЗУ в равной степени принадлежат как собственнику, так и землепользователю.

Обязанности: 1) Использовать ЗУ в соотв с их целевым назначением 2) осущ мероприятия по охране земель 3) Платить зем налог\ренту 4) не допускать загрязнения, захламления и др.

9) Понятие права собственности на зу. Объекты, субъекты и формы права собственности.

Право собственности – владение, польз, распор. Формы: 1) Частная 2) Мун 3) Гос (фед, субъектов).

От имени РФ выступает Фед Агентство по управлению гос имуществом (Росимущество). От имени РК – мин-во прир ресурсов РК. Земля не м.б. бесхозна (ЗК). Искл. – ЗУ м.б приобрести статус бесхозной недвиж вещи, в случае отказа.

Объект – ЗУ. В состав ЗУ не вкл. Воздушное и подземное пространство. ЗУ – часть земной поверхности, границы которой определены в соотв с ФЗ. Субъекты: ф.л., ю.л., РФ, МО, субъекты РФ.