43) Земли лесного фонда

ЗК, ЛК. Лесные участки – это зу, граници ктр определены в соотв с требованиями лесоустройства. Леса по целевому назначению делятся: 1) Защитные леса – подлежат освоению в целях сохранения водоохр и иных полезных функций лесов 2) Эксплуатационные леса – подлежат освоению в целях получения древесины и др полезных ресурсов 3) резервные – леса, с ктр в теч 20 лет не планируется осущ заготовку леса.

Земли, на которых располагаются леса: -) на землях лесного фонда а) лесные земли – земли, покрытые лесной растительностью, и не поурытые ею, но предназн для ее восстановления б) не лесные земли – для ведения лесного хозяйства. -) на землях обороны и безопастности -) на землях нас пунктов -) на землях особоохраняемых территорий.

Территориальные единицы управления – лесничества и лесопарки. Нах-ся в фед собственности и ограничены в обороте. Лесные участки в составе иных категорий могут юбыть в собственности иных лиц, с учетом их оборотоспособности. Граждане могут свободно почещать леса, заготавл древесину на основе договора к-п.

44) Земли водного фонда

ЗК, ВК. – земли покрытые поверхностными водами. – земли, занятые гидротехническими сооружениями и иными сооруж, расположенных на водных объектах. Земли покрытые водой могут входить и в иные категории земель. Вода – хим соединение кислорода и водорода. Воды – водные ресурсы, нах в естеств состоянии. Водное зак-во распространяется на воды в своем естесств состоянии. Водный объект – прир или искусств водоем, водосток, либо иной О, представляющий собой временное или постоянное место для сосредоточения вод.

Виды водных объектов: 1) Поверхностные (моря, водотоки, водоемы, болота, выходы подземных вод, ледники и снежники) 2) Подземные воды (бассейны подземных вод, водоносные горизонты).

На землях поверхностных вод формирование зу не осуществляется. Запрещается приватизация зу в пределах береговой полосы. Данные земли ограничены в обороте (нах в гос и мун собств). Могут находится пруды в собственности. Нельзя их отчуждать без отчуждения зу. Поверхностные воды находятся в общем доступе. Специальное водопользование – осущ для ПД на возмездной основе. Снования: 1) на основании договора водопользования 2) На основании решений о предоставлении водных объектов в пользование.

45. Земли запаса

К землям запаса относятся все земли, не включенные в земли иных категорий либо исключаемые из их состава.

Согласно ЗК РФ землями запаса могут быть земли, одновременно отвечающие трем условиям.

Во-первых, земли должны находиться в государственной и муниципальной собственности.

Во-вторых, земли не должны быть предоставлены гражданам и юридическим лицам.

В-третьих, земли не должны использоваться до их перевода в иные категории и последующего предоставления различным лицам. По существу, к землям запаса могут относиться только те земли, которым придается резервное значение.

Земли запаса находятся в государственной или муниципальной собственности. К землям запаса не относятся земли, включенные в фонд перераспределения земель, правовой режим которого урегулирован в ст. 60 ЗК РФ. Земли фонда перераспределения относятся к землям сельскохозяйственного назначения.

Земли запаса предназначены быть резервом (запасом) для пополнения состава земель иных категорий. В этом состоит целевое назначение земель указанной категории. По данным государственного земельного учета в землях запаса, так же как ив землях других категорий, выделяют сельскохозяйственные угодья (пашня, залежь, многолетние насаждения, кормовые угодья), леса, земли под древесно-кустарниковой растительностью, земли под водными объектами, земли под болотами, земли застройки, земли под дорогами, нарушенные земли, прочие земли.