12. На каких землях запрещается строительство?

Застройка не допускается:

-на участках, зонах интенсивного воздействия, оползней, селевых потоков, снежных лавин

-специальных зонах промышленных предприятий

-на землях с/х назначения и занятых лесами ценных пород

-на территориях защитных зон источников водоснабжения

-в лесах пригородной зеленой зоны и на территории лесо-паркового пояса, кроме рекреационных зданий и эксплуатации лесных и с/х угодий.

-на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отбросами

-территориях заповедников

-месторождениях полезных ископаемых

13. Функциональная зона – территория, отводимая для размещения зданий и сооружений определённого назначения.

Организация взаимное расположение в пространстве зон различного функционального назначения называется функциональным зонированием.

Функциональные зоны подразделяются на:

• Селитебная зона

• Производственная зона

• Ландшафтно-рекреационная

14. Производственная зона - предназначена для размещения промышленных и наукоёмких предприятий, коммунально – складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.

Основу производственной зоны составляют промышленные предприятия, которые желательно объединить в промышленные районы. Это обеспечивает экономию территории, улучшает санитарное состояние городской среды и позволяет обслуживать их общими вспомогательными производствами – общими подъёмными путями и т.д.

Для промышленных площадок характерны крупные сооружения с большой площадью застройки, поэтому для них предпочтительны участки с ровной поверхностью и небольшим уклоном, обеспечивающим удаление поверхностных вод.

15. Селитебная зона – предназначена для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, научно-исследовательских институтов, которые должны быть удалены от коммунальных и промышленных объектов, оказывающих вредное воздействие на окружающую среду.

Селитебная зона – составляет одну из основных частей поселения. Первостепенное значение в структуре селитебной зоны имеет размещение жилой застройки. Для этого следует учитывать рельеф, климат, расположение водных поверхностей, ландшафт.

Выбор типов жилых зданий, их этажности и системы группировок зависит от величины и общей планировочной структуры населённых мест, демографического состава населения, особенностей быта и т.п.

Важнейшей задачей является структурная организация сети учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания, необходимых для более полного удолетворения запросов населения.

16.

17. Какое значение в структурной организации города имеет система улиц? Нарисовать и охарактеризовать наиболее типичные системы.

При любой планировочной структуре города выразительность его облика обуславливается характером объединения отдельных его частей системой транспортных магистралей, которая может быть :

Типы планировочных систем города:

- Радиальная

- Радиально-кольцевая

- Веерная (Лучевая)

- Прямоугольная

- Свободная живописная

- Комбинированная

Следует учитывать, что система улиц играет подсобную роль, а решающей является композиция, увязывающая в одно целое ведущие здания и основные магистрали.