Тема 4. Понятие и виды договоров, используемых в сфере хозяйственной деятельности.

Сделка – действия граждан и юридических лиц, порождающие правовые последствия: установление, изменение или прекращение прав и обязанностей их участников. Действия: активные, пассивные + «ничего неделанье».

Сделки (виды): * односторонние; * двусторонние; * многосторонние.

Двусторонние и многосторонние сделки – договор!

Договор – соглашение 2х и более лиц о возникновении, изменении или прекращении прав и обязанностей.

Содержание любого договора составляют его условия, заключение договора порождает обязательство.

Обязательство – правоотношение, в силу которого одна сторона (должник) обязуется выполнить в пользу другой стороны определённые действия (или воздержаться от их исполнения). А другая сторона (кредитор) вправе требовать исполнение данной обязанности.

Условия, составляющие содержание договора, делятся на: * существенные, * обычные, * случайные, * примерные.

Существенные условия договора:

1) предмет договора; 2) условия, названные в законе как существенные; 3) условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (например, срок выполнения договора).

При отсутствии хотя бы 1 из существенных условий договор считается недействительным, незаключенным.

Все договоры разделены на:

* возмездные, * безвозмездные (договор ссуды, пожертвование).

Принципы хозяйственной деятельности:

1. Принцип надлежащего исполнения обязательств;

2. Безусловного исполнения обязательств;

3. Принцип свободы договора.

Принцип надлежащего исполнения обязательств:

* исполнение надлежащим лицом (ст. 313, 321), * исполнение надлежащему лицу (ст. 312), * исполнение надлежащим способом (ст. 317, 311, 310, 320), * исполнение обязательства в надлежащий срок (ст. 314,315), * исполнение обязательства в надлежащем месте. Разумный срок - это?

Принцип свободы договора:

* стороны свободны в заключении договора, за исключением случаев прямо предусмотренных законом (публичный договор – ст. 426, предварительный договор – ст. 429), * стороны вправе заключать м/у собой как предусмотренные законом, так и непредусмотренные законом (непоименованные договоры), а также договоры, содержащие элементы разных договоров (смешанные договоры – ст. 421), * стороны формируют условия заключаемого договора по своему усмотрению, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами (договоры присоединения – ст. 428)

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор считается заключенным с момента достижения соглашения между участниками по всем существенным его условиям и облечения этого соглашения в требуемую законом форму.

Формы договоров: * письменные, * устные.

18.02.2012 (Семинар)

Форма договора – способ внешнего выражения воли сторон.

Так же как и сделка, форма договора (сделки) бывает следующая: * устная – воля сторон выражается при помощи слова; * письменная – воля выражается при помощи символов на каком-либо материальном носителе: - простая письменная форма – не требует подтверждения; - квалифицированная письменная форма – нуждается в подтверждении, в удостоверении: # нотариально удостоверенная форма, # сделка, зарегистрированная специальным уполномоченным государственным органом. Эту процедуру осуществляет территориальное подразделение федеральной регистрационной службы как структурного подразделения министерства юстиций (договор купли-продажи недвижимости: здания, сооружения, земельные участки…). * молчание – лицо, по истечению срока договора не прекращает его, а молчит. Это значит, что договор пролонгируется (продолжается) на тот же срок, между теми же лицами. На тех же условиях (например, договор энергоснабжения между поставщиком и абонентом). * конклюдентная сделка (договор) – лицо выражает волю в договоре своим поведением.

Если форма договора не соблюдена, то в случаях предусмотренных законом, он считается недействительным.

Заключение, изменение и расторжение договора.

Заключение договора – достижение сторонами соглашения, которое подчиняется специальным правилам. Эти правила в законодательстве получили название «порядок заключения договора». Таких порядков 3: 1) общий порядок заключения договора (заключение договора на основании оферты и акцепта). 2) заключение договора на торгах. 3) заключение договора в обязательном порядке.

*₁ Общий порядок заключения договора:

Чтобы договор был заключён необходимо, чтобы одно лицо предложило его заключить на каких либо условиях, а другая сторона должна принять (не принять) эти предложения. Предложение заключить договор на тех или иных условиях – оферта; лицо, выдвигающее оферту – оферент. Оферта для того, чтобы она была таковой, должна содержать существенные условия договора – условия, без которых договора нет и быть не может. Акцепт – согласие заключить договор на предложенных условиях. Лицо, дающее акцепт – акцептант. Акцепт должен быть кратким и безоговорочным. Акцепт на иных условиях, чем в оферте, является, по сути, встречной офертой.

*₂ Заключение договора на торгах:

Характеризуется тем, что договор заключается с победителем торгов (с лицом, выигравшим торги). Торги производятся в 2х формах: 1) аукцион – победителем торгов признается лицо, предложившее наилучшую цену. 2) тендер (конкурс) – победителем торгов признается лицо, предложившее наилучшие условия.

Как аукцион, так и конкурс могут быть: * открытыми – участие в них может принять любое лицо без каких-либо предварительных условий; * закрытыми – участвовать может определённый круг лиц, которые выполняют определённые условия.

20.02.2012