5. Изменение и расторжение договора: понятие, основания, порядок, последствия

Основным положением правового регулирования договоров является правило о сохранении силы договора после его заключения, неизменности его условий, известное как принцип pacta sunt servande.

В гражданском законодательстве этот принцип получил выражение в ст. 310 ГК РФ, устанавливающей, как правило, недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Это правило связано с принципом надлежащего исполнения обязательства. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Совокупность указанных принципов является определяющим элементом более общего и универсального начала, каковым является принцип строгого соблюдения договора (В.В.Ровный).

Договорные обязательства в силу разных обстоятельств могут прекращаться. Под прекращением договорного обязательства в учебной литературе понимается прерывание правовой связи сторон, отпадение (погашение) составляющих содержание обязательства прав и обязанностей.

Способы прекращения обязательств указаны в главе 26 ГК РФ. Система оснований (способов) прекращения обязательств в научной литературе классифицируется с учетом общих признаков. К таковым чаще всего относят наличие или отсутствие целенаправленных действий, воли и намерения сторон прекратить действие обязательства. Например, исполнение, зачет относятся к правопрекращающим юридическим фактам, в которых прямо выражена воля и намерение сторон прекратить договорные обязательства. Невозможность исполнения, ликвидация юридического лица как способы прекращения обязательств не зависят от воли и желания сторон.

Расторжение договора относится к тем основаниям прекращения обязательств, которые связаны с совершением целенаправленных действий сторон. Следует согласиться с дефиницией, предложенной К. Чистяковым. «Расторжение договора, как особый способ (основание) прекращения обязательства характеризуется специальной направленностью правопрекращающего юридического факта: прерывание правовой связи сторон обусловлено прекращением действий договора как основания обязательства; существо расторжения договора выражается в отказе от исполнения и от принятия исполнения по данному договору; расторжение договора влечет полное прекращение неисполненных регулятивных обязательств сторон «.

Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон. Основанием изменения или расторжения договора в этом случае является соглашение сторон.

По требованию одной из сторон, договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.

Основания для изменения или расторжения договора в одностороннем порядке это:

- существенное нарушение условий договора другой стороной;

-иные случаи, предусмотренные ГК РФ, другими законами или договорами.

В ст.450 ГК РФ дается понятие существенного нарушения договора одной из сторон. Оно влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Договор может быть изменен или расторгнут так же в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Например, в соответствии со ст.523 ГК РФ допускается односторонний отказ от исполнения договора (полностью или частично) или одностороннее изменение в случае существенного нарушения договора одной из сторон. Главное отличие изменения договора от его расторжения заключается в правовых последствиях. Расторжение договора влечет полное прекращение обязательств сторон. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде (п.1 ст.453 ГК РФ).

Изменение договора обычно предполагает изменение его условий. Изменены могут быть любые условия договора – о предмете, месте, сроке исполнения и др. Однако, как отмечается в литературе, должна быть сохранена модель договора (В.В.Витрянский).

Порядок изменения или расторжения договора предусмотрен ст.452 ГК РФ. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Если договор подлежит государственной регистрации, то таковая требуется и для соглашения (договора) об изменении или расторжении. Так, например, в информационном письме Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 г. № 59 «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отмечено, что соглашение сторон об изменении размера арендной платы, указанного ими в договоре аренды недвижимого имущества, также подлежит обязательной государственной регистрации, поскольку является неотъемлемой частью договора аренды и изменяет содержание и условия обременения, порождаемого договором аренды.

Сначала контрагенту посылается предложение об изменении или расторжении договора. В предложении указывается срок для ответа. Если на предложение изменить или расторгнуть договор не последует ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок, либо получен отказ, сторона, направлявшая предложение, может обратиться с требованием об изменении или расторжении договора в суд. Таким образом, в данном случае установлен особый досудебный порядок урегулирования спора. Преобразовательный по своей природе иск заявляется при соблюдении указанного порядка.

При наличии оснований для одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично не требуется обращения в суд. Возможность одностороннего отказа допускается в императивных либо диспозитивных нормах. Таким правом обладает комитент (п.1 ст.1003 ГК РФ), получатель постоянной ренты (ст.593 ГК РФ), даритель (п.1 ст.577 ГК РФ ).

Изменение или расторжение договора возможно в связи с существенным изменением обстоятельств. Гражданским кодексом впервые в истории российского гражданского законодательства нормативно регламентирован вопрос о влиянии изменившихся обстоятельств на договорные обязательства (ст.451 ГК РФ).

Вопрос о влиянии изменившихся обстоятельств на силу договора рассматривается в связи с известным учением о так называемой оговорке о неизменности обстоятельств (clausula rebus sic stantibus).

В отношении норм действующего кодекса в литературе отмечается, что ст.451 ГК РФ свидетельствует о признании этого принципа российском гражданском праве. «Основополагающей в трактовке содержания указанной нормы при ее применении на практике должна стать идея о весьма ограниченном характере вмешательства суда во взаимоотношения сторон договора, поскольку доминирующей в регулировании договорных отношений должен оставаться принцип незыблемости, обязательности исполнения обязательств (pacta sunt servanda)» (В.А. Рахмилович, А.С.Комаров).

Согласно аб.1 п.1 ст.451 ГК РФ фактическим основанием для изменения и расторжения договора признаются существенные изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. В абзаце втором п.1 ст.451 ГК РФ существенность изменения обстоятельств связывается с предположением: изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы заключен или заключен на других условиях.

Обязательные условия изменения и расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств предусмотрены п.2 ст.451 ГК РФ.

1. В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет.

2. Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота.

3. Исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

4. Из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Названные четыре условия должны существовать одновременно.

Одного лишь субъективного представления сторон о том, что если бы определенное изменение обстоятельств можно было предвидеть в момент заключения договора, то данный договор не был бы заключен или был бы заключен на иных условиях, недостаточно для изменения или расторжения договора. Такое представление должно быть подтверждено установлением фактов, перечисленных в обязательных условиях изменения и расторжения договора (М.А.Рожкова, К.Е. Чистяков).

Изменение и расторжение договора влечет определенные последствия:

во-первых, изменение или прекращение подлежащих исполнению обязательств;

во-вторых, может служить основанием возникновение обязательств по возврату произведенного исполнения, а так же возмещению убытков, вызванных изменением или расторжением договора. Особо урегулирован в ст. 453 ГК вопрос о том, что стороны не вправе требовать возмещения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора. Иное может быть установлено законом или соглашением сторон.