1 Задачи и содержание мхз сх предприятий

Сущность:

1) организация ЗП, ЗВ сх пр.

2) обеспечение экономически эффективной структуры сх ЗП, ЗВ

3) размещение ЗП, ЗВ в целом

Орг-ия ЗП, ЗВ сх пр. – процесс выделения З массивов, кот. по местоположению, площади и компактности, почвам, рельефу, раст-ти, гидрографическим и др. условиям пригодны для ведения сх про-ва в необх. объемах

Осн. ЗУ действия при МХЗ:

1) образование ЗП, ЗВ сх пр

2) упорядочение сущ. ЗВ, ЗП сх назначения

3) выявление резервов для сх освоения, вовлечение новых З в сх оборот

2 Источники формирования спец. ЗФ(Ф перераспределения З, Ф переселения) Ф перераспределения - перераспределение З для сх произ-ва, создания и расширения КХ, ЛПХ, садов-ва, жив-ва, огор-ва, сенокошения, выпаса.

За счет з.уч. сх назначения:

1) при добровольном отказе

2) нет наследников, отказ наследников

3) принуд. изъятие з.уч.

бывшие Ф: использ. не по цел. назначению, неэффективно, выбывшие из оборота

3. Методика определения стоимости земельной акции:

Все сельскохозяйственные угодья согласно кадастровой оценке земель оцениваются в денежном выражении. Суммарная оценка стоимости угодий делится на численность лиц, имеющих право на получение доли, которая представляется собой земельную акцию, удостоверяющую земельную долю каждого работника. Стоимость земельной акции определяется по формуле:

ЗА =

где ЗА - стоимость земельной акции, руб.;

Сп, Сс, Смн, Спб - стоимость пашни, сенокосов, многолетних насаждений, пастбищ; Р - число лиц.

3. А) Земельный налог:

Земельный налог за земли с\х-ого назначения или земли в составе зон с\х-ого использования в населенных пунктах, в том числе крестьянских хозяйств устанавливается в размере 0,3% кадастровой стоимости земельных участков.

Кадастровая стоимость с\х-ых угодий, в свою очередь, может дифференцироваться в зависимости от состава угодий, их качества и местоположения.

Размер земельного налога определяется по формуле:

,

где: Н_с – налог за земли сельскохозяйственного назначения, руб.;

Р_с – площадь сельскохозяйственных угодий, изымаемых для несельскохозяйственных нужд, га;

К_с – кадастровая стоимость земель с\Х-ого назначения, руб./га;

С_с – налоговая ставка,%.

4 Типы мхз сх пр-ий

1) образование ЗВ гр-н, ведущих ЛПХ

2) образование ЗВ КХ

3) образование ЗВ гр-н, занимающихся садоводством, огород-м

4) формирование З массивов спец. фондов

5) формирование З массивов с/адм

6) перераспределение пастбищ для отгонного живот-ва

7) выявление резервов для сх освоения

8) образование ЗВ, ЗП гос., кооп-х сх предприятий

9) реорганизация ЗВ, ЗП сх назначения

10) устранение недостатков ЗВ, ЗП

5 Назначение спец. Зф

Ф перераспределения - перераспределение З для сх произ-ва, создания и расширения КХ, ЛПХ, садов-ва, жив-ва, огор-ва, сенокошения, выпаса.

За счет з.уч. сх назначения:

За счет з.уч. сх назначения:

1) При добровольном отказе

2) Нет наследников, отказ наследников

3) Принуд. Изъятие з.Уч.

бывшие Ф: использ. не по цел. назначению, неэффективно, выбывшие из оборота