Примечание
1. Транспортное средство находится в хорошем технически исправном состоянии
7.3. Расчет рыночной стоимости транспортного средства
7.3.1. Расчет стоимости сравнительным подходом (метод рыночной информации)
Среднерыночная стоимость аналогичного неповрежденного транспортного средства на авторынках региона, определяется по формуле:
C рын = (Cs/к) k1
где, Cs – сумма стоимости s-х единиц транспорта;
к - количество единиц транспорта;
k1 - коэффициент поправки
Аналоги оцениваемого автомобиля
Таблица 3
№ п/п |
Характеристики аналогов, источник информации, тел. |
Цена продажи, долл. США |
1 |
http://ww.seriali.kz/67634 Тип-Туристический Год выпуска - 1999 Пробег-700 тыс. км Двигатель-4.2l Колесная формула -4x2 Остаток резины-90% Цвет-белый Топливные баки-90 л л Салон-Тканевый Число мест-26 Люк-1 Кондиционер |
25 000 |
2 |
http://kolesa.kz/a/show/6646285 Mercedes-Benz Vario за 2000 г. фургон, 4.2 л, дизель, с пробегом, В идеальном состоянии, сел и поехал, подогрев зеркал, корректор фар, ABS, ГУР, налог уплачен, тех. осмотр пройден, вложений не требует. Алматы, +7 (775) 2130444, +7 (705) 1700378, +7 (727) 3282936 |
31 000 $ |
3 |
http://kolesa.kz/a/show/6850511 Mercedes-Benz Vario 614D за 2000 г. фургон, 4.25 л, дизель, с пробегом, В хорошем состоянии, подогрев зеркал, корректор фар, ABS, ГУР, эл. стеклопод., тахограф, Г/П - 3т., расход-12л/100км, кузов: сервис книга, 1хоз. в Германии, торг при осмотре Костанай, +7 (777) 2454384 |
37 000 $ |
Информация по объектам аналогам, произведена по следующим Интернет сайтам и печатным изданиям: www.kolesa.kz.
Обоснование коэффициентов поправок.
Поправка на снижение стоимости в процессе торгов
По мнению оценщиков, объявленные стоимости должны быть подвергнуты корректировке в связи с неизбежным процессом снижения стоимости во время торгов. Исходя из анализа ситуации, сложившейся на автомобильном рынке при оценке методом сравнения продаж стоимость предложения уменьшена на среднюю величину -10%.
Поправка на год выпуска
Года выпуска аналогов и оцениваемого объекта идентичны. Поэтому была применены поправки в размере 0 % .
Поправка на техническое состояние
Поскольку рассматриваемые объекты аналоги находятся в идентичном техническом состоянии, поправка внесена в размере 0%. Такого рода поправки носят экспертный характер.
Поправка пробег, км
Рассматриваемые аналоги имеют разные пробеги. Поправка внесена в размере (+\-1%) на каждые 10 000 тыс. км. Расчет производится по формуле:(пробег аналога – пробег оцениваемого объекта)/10000/100
Поправка на тип кузова
Поскольку рассматриваемые объекты аналоги идентичны оцениваемому объекту, то в данном случае величина поправки равны 0%. Поправки носят экспертный характер.
Поправка на отделку салона автомобиля (кожаный\велюровый)
Внутренняя отделка салона аналогов и оцениваемого объекта идентичны. Поэтому применены поправки в размере 0%.
Поправка на тип КПП
Поскольку рассматриваемые объекты аналоги идентичны оцениваемому объекту, то в данном случае величина поправки равны 0% .
Поправка на дополнительное оборудование
Поскольку рассматриваемые объекты аналоги идентичны оцениваемому объекту, то в данном случае величина поправки равны 0%.
Для более точного определения возможной цены продажи в зависимости от факторов, влияющих на ее величину, необходимо провести корректировки цен предложений объектов-аналогов, которые представлены в таблице ниже.
Сводная таблица расчета стоимости оцениваемого объекта
Таблица 4
Курс
тенге к доллару США, установленный KASE
на «01» июня 2012 года составляет