Инвестиции: сущность и виды

Понятие

Характеристика

Инвестиции

Вложения капитала (государственного или частного) в предпринимательские, инно­вационные проекты и т.д. с целью получения дохода

Виды

инвестиций

По направлениям вложений:

16. инвестиции в экономическом смысле (капиталовложения) — реальные инвести­ции увеличивают запас физического капитала, являются вложениями в здания, машины и оборудование, в товарно-материальные запасы;

17. инвестиции как категория финансового рынка - финансовые инвестиции — вложения в финансовые активы, такие как акции, облигации и др.;

18. инвестиции в человеческий капитал — нематериальные (интеллектуальные) ин­вестиции — вложение средств в образование, охрану здоровья и т.д.

По цели использования:

• инвестиции на замену (реинвестиции) выбывшего из строя или морально уста­ревшего оборудования:

• инвестиции для расширения производства - на увеличение станочного парка, строительство зданий, сооружений, дорог и т.д.;

• инвестиции в запасы средств производства краткосрочного пользования (сырье, полуфабрикаты), запасы готовой продукции

По субъекту реализации:

• государственные;

• частные

По срокам реализации:

• долгосрочные;

• краткосрочные

По роли в воспроизводстве:

• валовые инвестиции — общая сумма капиталовложений, включая амортизацию;

• чистые инвестиции — вложения в прирост основного капитала величина валовых инвестиций за вычетом амортизации на возмещение износа основного капитала

По степени риска:

• надежные (безрисковые);

• рисковые

Источники фи­нансирования инвестицн й фирмы

Внутренние источники:

• амортизационные отчисления;

• прибыль. Внешние источники:

• сбережения населения;

• кредит банковский, коммерческий;

• эмиссия акций;

• государственные субсидии

Рента

Характеристика

Земельная рента

Доход от использования фактора «земля». Цена, уплачиваемая за пользование землей

Абсолютная (чистая экономическая) рента

Доход с земли, предопределяемый частной собственностью на землю; обусловленный ограниченностью земли или совершенной неэластично­

Дифференциальная рента I

Доход с земли, обусловленный ее лучшими природными качествами

(плодородием, местоположением и т.д.)

Дифференциальная рента II

Доход с земли, обусловленный дополнительными вложениями в нее ка­питала и связанный с интенсификацией производства