- •Земельное право. Земельные правоотношения.
- •Объекты земельных правоотношений.
- •Состав земель рф.
- •Земельный участок.
- •Источники земельного права.
- •Основные представление о правах собственности (ч.2).
- •Особенности приобретения права собственности на землю иностранным субъектом.
- •Содержание права частной собственности.
- •Прекращение права ч. Собственности на землю.
- •Принудительные основания.
- •Зонирование.
- •Функция мониторинга.
- •Землеустройство.
- •Земельный надзор и контроль.
- •Государственное регулирование оборота земель. Общие условия оборота земли.
- •Предоставление земель.
- •Особенности предоставления для жилищного строительства.
- •Правовое регулирование приватизации земли.
- •Публично правовые ограничения приватизации земель.
- •Арендная плата.
- •Оценка земли.
- •Правовая охрана земель. Понятие и содержание понятия охраны земель.
- •Правовая охрана земель от загрязнения.
- •Правовая охрана земель от обращения с пестицидами и агрохимиками.
- •Охрана почв.
- •Общие положения и приоритеты.
- •Правовой режим Земель.
- •Зоны с ограниченным режимом зелепользования.
- •Зоны водоохранного назначения.
Правовая охрана земель от обращения с пестицидами и агрохимиками.
Есть закон об обращении с такими, есть меры безопасности как для здоровья так и для земли. Мера обеспечения безопасности – гос. Регистрация пестецидов и химикатов.
В 72 году был запрещен к потреблению препарат ДДТ (дюст).
Без государственной регистрации запрещаются производства (аналог с парфюмерией, таблетками). Сначала испытания- затем производство. Ввоз в РФ возможен лишь с данными о том, что подтвержд. Безопасность.
Россия в прошлом году присоединилась к Ротердамской конвекции по пестицидам и агрохимикатам из-за ВТО.
Ксть мнение, что природоохранное зак-во используется в торговых войнах.
Охрана почв.
10 лет назад специалисты выдали, что из с\х оборота в результате выбыли 11 млн гектаров пашней.
Еще 1 проблема –оскудение и обеднение чернозёмов. Не восполняется слой гумусов, плодородных сил рос. Чернозёмов хватит лет на 200-250.
Это важнейший приоритет в деле охраны земель вообще. Не получила развитие норма, которая хотела учредить красную книгу плодородных почв. Вывоз почв прямо не запрещена, внутри страны такая также происходит. Стоит отдать должное, что таможня не дураки и запрещается по факту. Возможно, это 254 ст. УК.
Важен будет ФЗ. «о государственном регулировании плодородия земель с\х назначения».
Плодородие земель нормируется.
Специальные меры охраны земель.
Рекультивация земель – рабты направленные на восст. Продуктивности и ценности нарушенных земель: это при осущ. Обуч маневрах, закопки отходов и т.д. Это условие выдачи для проведения определенных работ. Сначала принимаем об-ва по рекультивации, а лишь потом действуем. Причем есть сильные правовые последствия. Фз от 22 декабря 1995 года. Несколько устарели. Рекультивировать землю вокруг асфальта, если нельзя поправить землю в 1 месте, то пусть поправляет в другом.
Консервация земель – положение утв. Прав-во 2 окт 2002 года. Земельные участки могут сохраняться за собственниками- пользователями либо переводиться в земли запаса по их жеданию.
Мелиорация земель – орошение земель. Бывают еще культуро-техническая, химическая, агро-лесо мелиорация.
Собственник может сам проводить мелиоративные действия, но лишь в соотв. с проектом. Кстати, легкая мелиорация ( културо-техническая) – собрать камни. Составление такого проекта – ведения субъекта федерации. Правда, Закон этого не регулирует.
Правовой режим земель с\х назначения.
В ЦАО есть структура земель по категориям. Земли с\ъ назначения - 54%, насленных пукнтов 7,3%, промышленных 1,9%, охраняемых объектов – 1%, лесного фонда 32,4%, водного фонда 1,2%, запаса 2,2%. Земли с\х назначения преобладают.
Понятие и состав земель с\х назначения.
Важный критерий такими землями признаютс земли, находящимися за границами населенного пункта. Они должны быть представлены для целей с\х, а также предназначенность для таких целей.
В пределах населенных пунктов могут быть с\х использования, но это не одно и тоже, важно не путать.
В основе земель с\х назначения – с\х угодья. Это наиболее ценная часть земель, где производится продукция. К ним же относятся змли, занятые с\х дорогами, коммуникациями, хранилищами, сооружения, перерабатывающие цеха. Могут быть и лесные – чтобы змли не выветривались.
Ст.1 ЗК говорит о принципе охраны особо ценных земель, в соотв. с ним изменять режим с\х земель нельзя, т.к. особенно ценные. Особо ценные продуктивные с\х угодья могут быть включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускаются (нельзя переводить в другие категории). Это субъективное ведение.
Самое важное сады, виноградники, пашни, угодья для кота. З.К не расшифровывает в чем же заключатся это особая охрана.
Земли С\х назначения.
