34. Лизинг как форма финансирования инвестиций.

Лизинг.

Форма финансирования в виде лизинга в соответствии с федеральным законом РФ о лизинге от 29 октября 1998 года. В соответствии с этим законом понимается вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга физ и юр лицам. За определенную плату на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных этим договором с правом его выкупа. Согласно указанному закону, предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе здания, сооружения и т.д. Не могут быть предметом лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свбодного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Субъектами лизинга являются 3 стороны:

Лизинго-получатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором принимает предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода прав собственности получателю на предмет лизинга.

Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет собственных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его лизингополучателю. В качестве лизингодателя выступают чаще всего лизинговые компании, также могут выступать организации, производящие оборудование, являющееся предметом лизинга.

Продавец (поставщик предмета лизинга) — в соответствии с договором купли-продажи поставляет лизингодателю соответствующее имущество в договорные сроки и на договорных условиях.

Совокупность договоров лизингодателя с продавцами предметов лизинга и договора с лизингополучателем образует лизинговую сделку.

35. Отчет о прибылях и убытках, балансовая ведомость, план денежных потоков и другие документы финансового планирования и отчетности. Назначение и использование для управления инвестиционными проектами.

Отчет о прибылях и убытках — одна из трёх основных форм бухгалтерской отчетности (форма № 2), которая характеризует финансовые результаты деятельности организации за отчетный период .

В форме № 2 отражается величина балансовой прибыли или убытка и отдельные слагаемые этого показателя:

• прибыль/убытки от реализации продукции;

• операционные доходы и расходы (положительные и отрицательные курсовые разницы);

• доходы и расходы от прочей внереализационной деятельности (штрафы, безнадежные долги);

Также представлены:

• затраты предприятия на производство реализованной продукции по полной или производственной стоимости,

• коммерческие расходы, управленческие расходы,

• выручка нетто от реализации продукции,

• сумма налога на прибыль, отложенные налоговые обязательства (ОНО), активы (ОНА) и постоянные налоговые обязательства (активы) (ПНО(А)),

• чистая прибыль.

Бухгалтерский бала́нс  — форма бух. отчётности. Бб характеризует имущественное и финансовое состояния организации в денежной оценке на отчётную дату. Баланс состоит из трех частей: активов, обязательств и капитала. Основное свойство отчёта состоит в том, что суммарные активы всегда равны сумме обязательств и собственного капитала. Бухгалтерский баланс не отражает движения средств и фактов осуществления конкретных хозяйственных операций, но показывает финансовое состояние хозяйствующего субъекта в определённый момент времени. Представление бухгалтерского баланса в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности регламентируется МСФО 1 «Представление финансовой отчетности». Существенные статьи должны представляется в финансовой отчётности отдельно. Несущественные суммы должны объединяться с суммами аналогичного характера или назначения. Информация является существенной, если её раскрытие может повлиять на экономические решения пользователей.   требует отображать на балансе отдельно оборотные активы/краткосрочные обязательства и вне оборотные активы/долгосрочные обязательства.

Отчёт о движении денежных средств — отчёт компании об источниках денежных средств и их использовании в данном временном периоде. Этот отчёт прямо  или косвенно  отражает денежные поступления компании с классификацией по основным источникам и её денежные выплаты с классификацией по основным направлениям использования в течение периода. Отчёт даёт общую картину производственных результатов, краткосрочной ликвидности, долгосрочной кредитоспособности и позволяет с большей лёгкостью провести финансовый анализ компании.