Возведение зданий и сооружений на техногенно загрязненных территориях

В последние годы, в связи с развитием рыночных экономических механизмов, основанных на новых подходах к определению стоимости строительства, включая оценку стоимости земельных участков, резко возрос интерес к освоению техногенно загрязненных территорий. Как правило, такие территории уже обладают сложившейся инфраструктурой, что является неоспоримым преимуществом.

Строительство на техногенно загрязненных грунтах является одним из видов природоохранного строительства, так как в процессе освоения загрязненных территорий одновременно решается много вопросов, связанных с повышением уровня экологической безопасности, защиты окружающей среды.

Основными причинами техногенного загрязнения территорий и фунтовой среды являются:

• образование санкционированных и несанкционированных свалок бытовых отходов;

• устройство отвалов отходов энергетической, металлургической, горно-перерабатывающей, химической отраслей промышленности;

• сброс загрязненных стоков и неконтролируемые утечки в результате производственной деятельности предприятий в крупных промышленных зонах;

• различного рода техногенные аварии и катастрофы.

В зависимости от способов воздействия на грунтовую среду строительство на техногенно загрязненных территориях может включать:

• замену загрязненного грунта;

• очистку и санацию загрязненного грунта;

• консервацию загрязненного грунта;

• предохранение грунта от загрязнения при создании полигонов для захоронения техногенных отходов;

• рекультивацию территорий.

При выборе той или иной технологии строительства зданий и сооружений на техногенно загрязненных территориях и грунтах необходимо обращать внимание на следующие факторы:

1. Глубину залегания зараженных грунтов и уровень грунтовых вод. При определенных условиях, при выборе определенной технологии возникают трудности не только финансовые, но и технические. Например, выемка загрязненного грунта может быть практически невозможна;

2. Состав свалочных грунтов. Грунт, залегающий на загрязненных территориях, как правило, неоднороден (крупные включения, шлаки, строительный мусор) и обладает различной несущей способностью;

3. Степень опасности техногенно-загрязненных грунтов. Наряду с тяжелыми металлами и нелетучими веществами в грунте распространены легкие летучие вещества, которые представляют при строительстве потенциальную опасность, так как могут заражать воздушную среду;

4. Необходимость и возможность защиты грунтового основания от фильтрата, снятие гидравлического давления грунтовых вод и защита их от загрязнения;

5. Функциональное назначение здания или сооружения, которое предполагается построить на техногенно загрязненной территории.

Технологии замены загрязненного грунта

В случае если принято решение о вывозе загрязненного грунта с площадки, его разработку, погрузку в транспортные средства и транспортировку к месту отвала ведут с использованием технологий переработки фунта с соблюдением мер предохранения рабочих, занятых на этих работах.

Большое значение здесь имеет также правильная организация работ, чтобы не загрязнять прилегающие участки земли и транспортные магистрали при разработке грунта и его транспортировке. Для этого на строительной площадке формируют так называемые «чистые» и «грязные» зоны

Особую сложность представляет проведение такого рода работ на территории, занятой постройками, расположенными в промышленной зоне, или жилыми домами. В этом случае загрязненный грунт снимают слоями с учетом требования обеспечения устойчивости здания, так как происходит обнажение подземной части и ослабление фундамента, который в течение длительного времени взаимодействовал с грунтом.

Комплекс работ включает в себя следующие процессы:

• разработку загрязненного грунта на глубину загрязнения или до отметки подошвы фундаментов;

• погрузку фунта в транспортные средства и вывоз его на место захоронения или последующей переработки и очистки;

• очистку конструкций подземной части здания от загрязненного фунта и устройство нового изоляционного покрытия фундамента и конструкций подземной части;

• устройство защитного покрытия, включающего в себя укладку геосинтетического материала на вскрытую поверхность грунта, отсыпку слоя свежего фунта толщиной 35...40 см и его уплотнение грунтоуплотняющими машинами и оборудованием;

• устройство дренажной системы с укладкой дренажных труб и отсыпкой слоя дренирующих материалов толщиной 20...25 см;

• отсыпку свежего грунта до проектной отметки, включая устройство верхнего культурного слоя толщиной 25...30 см для последующей посадки растений