- •Вопросы экзамена по дисциплине
- •Вопрос №1. Предмет, метод и принципы земельного права
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос № 2. Понятие земельного права. Земельное право в системе российского права
- •Извлечение из нпа
- •Вопрос №3. Понятие и система источников земельного права
- •Извлечение из нпа
- •Статья 4. Применение международных договоров рф
- •Вопрос №4. Общая характеристика Земельного кодекса рф
- •Вопрос №5. Понятие и специфика осуществления земельных правоотношений
- •Вопрос №7. Основания прекращения земельных правоотношений.
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос №8. Объекты земельных правоотношений.
- •Извлечение из нпа:
- •Вопрос №9. Субъекты земельных правоотношений
- •Извлечение из нпа:
- •Вопрос №10. Полномочия рф и субъектов рф по регулированию земельных отношений
- •Извлечение из нпа:
- •Вопрос №11. Полномочия органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений
- •Извлечение из нпа:
- •Извлечение из нпа:
- •Вопрос №13 Раздел и выдел земельного участка.
- •Вопрос № 14. Объединение и перераспределение земельных участков.
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос №15. Понятие и общая характеристика права собственности на земельные участки
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос № 16. Право частной собственности на земельные участки
- •Извлечение из нпа
- •Вопрос №17. Право государственной и муниципальной собственности на земельные участки
- •Извлечение из нпа
- •Вопрос №18. Охрана земель: цели и содержание
- •Вопрос №19. Сделки с земельными участками (условия, виды)
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос № 21. Право пожизненного наследуемого владения (приватизация)
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос № 22 Аренда земли
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос № 23 Право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут)
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос № 24Безвозмездное срочное пользование землей
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос № 25 Основания возникновения прав на земельные участки
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос №26 Предоставление земельных участков (общий порядок)
- •Извлечения из нпа:
- •Вопрос №27. Порядок предоставления земельных участков для строительства
- •Вопрос №28. Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством.
- •Извлечение из нпа:
- •Вопрос №29. Права и обязанности собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов по рациональному использованию
- •3) Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты.
- •5) Своевременно производить платежи за земельные участки.
- •Извлечения из нпа
- •Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков
- •Вопрос №30. Основания прекращения права собственности на земельный участок
- •1. Отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам.
- •2. Отказ собственника от права собственности на земельный участок.
- •3. Принудительное изъятие земельного участка у собственника.
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос № 31. Изъятие (выкуп) земель для государственных и муниципальных нужд
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос №32. Порядок разрешения земельных споров
- •Извлечения из нпа
- •Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров
- •Вопрос №33. Специфика возмещения вреда, причиненного нарушением земельного законодательства
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос №34. Порядок установления и введения платы за землю
- •Извлечения из нпа
- •Статья 65. Платность использования земли
- •Вопрос №35. Методики оценки земли. Критический анализ методик
- •Извлечения из нпа
- •Статья 66. Оценка земли
- •IV. Методы оценки
- •Вопрос №43. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос № 44. Правовой режим земель поселений
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос №45. Правовой режим земель промышленности
- •Извлечения из нпа
- •Вопрос №46. Правовой режим земель энергетики, транспорта.
- •Извлечения из нпа
- •Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 126-фз "о связи"
- •Вопрос №47. Правовой режим земель обороны и безопасности.
- •Извлечения из нпа
- •Практическое задание к вопросу №2
- •Практическое задание к вопросу №3
- •Практическое задание к вопросу №4
- •4) Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •2) Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •Практическое задание к вопросу №5
- •Практическое задание к вопросу №6
- •Практическое задание к вопросу № 7
- •Практическое задание к вопросам 8-12
- •Практическое задание к вопросу №13
- •Практическое задание к вопросу № 14
- •Практическое задание к вопросу №15
- •Практическое задание к вопросу №16
- •Практическое задание к вопросу № 17
- •Практическое задание к вопросу №18
- •Практическое задание к вопросу №19
- •Практическое задание к вопросу №20
- •Практическое задание к вопросу № 21
- •Практическое задание к вопросу № 22
- •Практическое задание к вопросу № 23
- •Практическое задание к вопросу № 24
- •Практическое задание к вопросу № 25
- •Практическое задание к вопросу № 26
- •Практическое задание к вопросу №27
- •Практическое задание к вопросу № 28
- •Практическое задание к вопросу № 29
- •Практическое задание к вопросу № 30
- •Практическое задание к вопросу № 31
- •Практическое задание к вопросу № 32
- •Практическое задание к вопросу № 33
- •Практическое задание к вопросу №34
- •Практическое задание к вопросу №35
- •Практическое задание к вопросу №43
- •Практическое задание к вопросу №44
- •Практическое задание к вопросу № 45
- •Практическое задание к вопросу № 46
- •Практическое задание к вопросу № 47
Вопрос №8. Объекты земельных правоотношений.
Общим объектом земельных правоотношений является земля как определенная часть земной поверхности - пространственная сфера деятельности использующего ее лица. На ней могут возводиться здания, строения и сооружения. Земля может также использоваться как средство производства для выращивания плодовых деревьев, кустарников, леса и других растений.
В зависимости от вида земельных правоотношений их объектом могут быть определенная категория земель, их часть. Например, объектами земельных правоотношений могут быть земли лесного фонда и земли водного фонда. Лесное и водное законодательство предусматривает право общего лесопользования и право общего водопользования, т.е. право граждан свободно пребывать в лесах и общедоступно, открыто пользоваться водными объектами для купания, рыбной ловли и т.п. целей. Таким образом, земли этих категорий могут использоваться физическими лицами в любое время и без каких-либо разрешений.
Непосредственным объектом земельных правоотношений является земельный участок. Для того чтобы он был признан объектом земельных правоотношений, его необходимо индивидуализировать, т.е. реально определить его размер, границы и географическое местоположение путем привязки к топографическим ориентирам.
Извлечение из нпа:
Земельный кодекс РФ
Статья 6. Объекты земельных отношений: 1) земля как природный объект и природный ресурс;
2) земельные участки; 3) части земельных участков.
2. Земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Статья 261. Земельный участок как объект права собственности
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Статья 129.(ГК) Оборотоспособность объектов гражданских прав
1. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
2. Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законе.
Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом.
3. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
4. Результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (статья 1225) не могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому. Однако права на такие результаты и средства, а также материальные носители, в которых выражены соответствующие результаты или средства, могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом.