Практическое задание к вопросу №27

Задача.

Индивидуальный предприниматель Демидов, обратился с ходатайством в городской исполнительный и распорядительный орган о предоставлении ему в собственность земельного участка для строительства автостоянки.

Имеет ли право индивидуальный предприниматель на получение земельного участка в частную собственность? Если да, то для каких целей?

Практическое задание к вопросу № 28

1. На каких принципах органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении?

1) эффективности, справедливости

2) публичности, открытости и прозрачности

3) все выше перечисленное

2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством должны подать в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления

1) просьбу

2) заявление

3) ходатайство

3. Заявление о предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей не связанных со строительством должно содержать

1) цель использования земельного участка, испрашиваемое право на землю

2) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка

3) верно 1 и 2

4. В какой срок орган местного самоуправления на основании заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, с учетом зонирования территорий, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

1) в течение одного месяца со дня поступления заявления или обращения

2) в течение года со дня поступления заявления или обращения

3) в течение двух недель со дня поступления заявления или обращения

5. Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ осуществляется:

1) заявителем за свой счет

2) за счет уполномоченного органа

3) за счет органа местного самоуправления

Практическое задание к вопросу № 29

Задача №1

Гражданин Мельников приобрел в собственность у гражданина Иванова земельный участок площадью 0,15 га для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок располагался на берегу озера. Гражданин построил жилой дом и установил железобетонный забор, отделяющий границы его земельного участка. Забор был установлен по границе земельного участка и до уреза воды, тем самым был перекрыт свободный проход по берегу озера гражданам, отдыхающим на озере. При осмотре земельного участка выяснилось, что:

- исчезли межевые знаки, определяющие границы земельного участка (по документам граница земельного участка проходила в трех метрах от уреза воды),

- разрешения на строительство забора и каменного строения на расстоянии 1,5 метров от уреза воды получено не было,

- срублены деревья по берегу озера.

Какие нарушения допущены гражданином Мельниковым? Какие санкции могут быть применены к гражданину Мельникову?

Задача №2

Производственное предприятие на используемом им земельном участке самостоятельно, без оформления разрешительной документации возвело кирпичный склад. Орган архитектурно-строительного надзора предъявил требование предприятию о сносе возведенной постройке, мотивируя свое требование тем, что в соответствии с генеральным планом развития города предприятие подлежит выводу за пределы города, а земельный участок им занимаемый - изъятию и последующему предоставлению под жилищное строительство. Предприятие обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на возведенные постройки.

Каков порядок осуществления застройки используемых земельных участков? Решите дело.