
- •Экономическая сущность инвестиций
- •Факторы, влияющие на величину спроса на инвестиции.
- •Классификация инвестиций
- •4. Цели и задачи управления инвестиционной деятельностью
- •Фазы инвестиционного проекта
- •Классификация методов оценки эффективности инвестиций
- •Определение себестоимости продукции по элементам затрат.
- •Определение точки безубыточности
- •11. Простые методы определения рентабельности инвестиций и срока окупаемости
- •12. Дисконтирование в экономических расчетах
- •13. Чистый дисконтированный доход
- •14. Индекс доходности
- •15. Внутренняя норма доходности (irr)
- •23.Программные средства, относящие к классу закрытых систем ,используемые при оценке эффективности инвест проектов.
- •24. Программные средства, относящие к классу открытых систем ,используемые при оценке эффективности инвест проектов.
Классификация методов оценки эффективности инвестиций
Методы проведения инвестиционных расчетов можно классифицировать по целому ряду признаков. Наибольшее распространение получили 2 классификации.
По методу учёта фактора времени проводимых расчетов. Все подходы делятся на статические и динамические. При использовании статических методов все денежные поступления и выплаты, возникающие в различные моменты времени оцениваются как равноценные. Использование динамических методов основано на том, что поступления и выплаты, возникающие в различные моменты времени считаются неравноценными. Поэтому для обеспечения их сопоставимости они приводятся к единому моменту времени с помощью методов дисконтирования.
По виду обобщающего показателя, выступающего в качестве критерия экономической оценки, делятся на 2 группы:
а) абсолютные (в качестве критерия используют показатели разности между финансовыми результатами и соответствующими затратами)
б) относительные (ориентируется на построение критериев в виде отношения стоимостных оценок финансовых результатов проекта к суммарным затратам на их достижение)
Статические методы относятся к относительно простым методам оценки, которые используются, как правило, для быстрой и относительно грубой оценки. Поэтому они чаще всего применяются на ранней стадии экспертизы инвестиционных проектов.
Определение себестоимости продукции по элементам затрат.
I Материальные затраты:
1) Сырье, материалы, комплектующие изделия и т. д.;
2) Топливо, энергия;
3) Общепроизводственные затраты.
II Оплата труда - заработная плата:
1) основного производственного персонала;
2) вспомогательного производственного персонала (обслуживание оборудования и т. п.);
3) интеллектуального персонала;
4) служащих (руководство, менеджеры, бухгалтеры и т.п.);
5) младшего обслуживающего персонала.
III Отчисления на социальные мероприятия.
IV Амортизация основных средств.
V Прочее (накладные расходы, непосредственно связанные с производством и реализацией; маркетинговые расходы и т.п.)
Условно переменные и условно постоянные расходы в составе себестоимости
Условно-переменные (пропорциональные) (примечание) расходы меняются пропорционально изменению объема производства (реализации), а их уровень остается практически неизменным в себестоимости единицы продукции (работ, услуг).
К условно-переменным расходам можно отнести:
стоимость основных материалов, используемых в производстве;
расход энергоносителей (электроэнергии, топлива и др.) на производство продукции (на работу станков, машин, иного производственного оборудования);
заработная плата основных рабочих со сдельной оплатой труда и налоги, исчисленные от фонда оплаты труда таких рабочих;
большинство таможенных платежей (таможенная пошлина, акцизы, НДС);
транспортные расходы;
налоги, сборы и отчисления, исчисляемые из выручки (валового дохода).
Величина условно-постоянных (непропорциональных) расходов практически не зависит от динамики объема производства (реализации), в связи с чем при изменении объема производства (реализации) уровень условно-постоянных расходов в себестоимости единицы продукции (работ, услуг) меняется: при увеличении объема производства (реализации) сумма (удельный вес) этих расходов снижается, а при снижении объема производства - увеличивается.
К условно-постоянным расходам обычно относятся:
амортизация основных средств и нематериальных активов;
расходы на аренду и содержание офисных, производственных и складских помещений;
лизинговые платежи;
расходы на ремонт основных средств;
расходы на отопление, освещение помещений;
заработная плата административно-управленческого персонала и персонала с повременной оплатой труда, а также налоги, исчисленные от фонда оплаты труда такого персонала;
расходы, связанные с управлением и организацией производства;
Организации более выгодно, чтобы на единицу выпускаемой продукции (работ, услуг) приходилась как можно меньшая сумма постоянных расходов, что достигается при максимально возможном объеме производства (реализации) при имеющемся количестве машин и оборудования, производственных площадей, людских (трудовых) ресурсов.