Фазы инвестиционного проекта
Инвестиционный проект содержит обоснование целесообразности, объёма и сроков осуществления инвестиций, в том числе необходимую проектно-сметную документацию, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций.
С помощью инвестиционного проекта решаются задачи по выяснению и обоснованию технической возможности и экономической целесообразности создания объекта предпринимательской деятельности.
Во времени процесса разработки и реализации инвестиционного проекта, составляющие срок его жизни включают три фазы:
Прединвестиционная – предшествует осуществлению основной деятельности. На ней проводятся маркетинговые исследования, ведутся переговоры со всевозможными партнёрами, осуществляется юридическое оформление проекта. Наиболее ответственная фаза (должно быть принято решение о финансировании проекта). На этой фазе должен быть подготовлен развёрнутый бизнес-план инвестиционного проекта (планы, выплаты, когда мы получим результат)
Инвестиционная – началом строительства и приобретением оборудования формируются постоянные активы предприятия.
Эксплуатационная фаза начинается с вводом в действие основного оборудования и с началом производства продукции или оказания услуг.
д
оход
1 2 3
затраты Точка окупаемости
6. Методические принципы, методические требования к оценке эффективности инвестиции.
Принципы оценки
В основу оценки должна быть заложена возможность использования различных критериев эффективности, выбор которых для решения каждой конкретной задачи должен определяться с учётом её специфики. В одном случае это может быть срок окупаемости инвестиции или их прироста, в другом величина норма прибыли или максимум прибыли, либо минимум себестоимости и т.д.
Методические подходы должны быть сориентированы на универсальность с точки зрения используемых критериев оценки. Устранить недостаток сравнительной оценки эффективности можно в том случае, если она будет сориентирована на универсальность с точки зрения разнообразия оцениваемых решений и, как результат этого на универсальность с точки зрения пользователей практических методик.
Экономическая оценка в современных условиях не может не учитывать принципиально иную схему взаимоотношений между предприятиями и государством, основанную на постоянно развивающейся и совершенствующейся налоговой системе и вполне естественно, что проведение результатов и экономических обоснований должно учитывать всю гамму налоговых платежей и отчислений, предусмотренных законодательством.
Экономическая оценка должна обеспечить возможность учёта фактора времени, которую необходимо дополнить учётом инфляционного влияния. Важнейшим требованием проведения любых экономических расчетов является обеспечение достаточно высокой точности их выполнения, подтверждающий достоверность получаемых результатов. Другим важным условием является обеспечение условий для выполнения всех проводимых расчетов в достаточно сжатые сроки. Нельзя сбрасывать со счетов и финансовую сторону проведения процедуры обоснования.