45. Підстави припинення права власності .

Основания прекращения права собственности — это определенные юридические факты, с которыми за­кон связывает прекращение права собственности. К таким юридическим фактам относятся: — сделки по отчуждению имущества или трата денег; — пользование имуществом, в результате которого оно полностью используется; — уничтожение или выбрасывание имущества соб­ственником; — принудительная продажа или изъятие имуще­ства в предусмотренных законом случаях; — гибель имущества в результате стихийного бед­ствия или противоправного действия третьих лиц; — приобретение имущества против воли собствен­ника добросовестным приобретателем.

46. Речово-правові способи захисту права власності.

Суть вещно-правовых способов защиты права собствен­ности состоит в том, что они направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, обеспечение реализации правомочий собствен­ника - владения, пользования, распоряжения - в отноше­нии принадлежащей ему вещи.

К ним относятся: иск собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск), иск собственника об устранении препятствий, ме­шающих нормальному осуществлению права собственнос­ти (негаторный иск), иск о признании права собственности. (Некоторые авторы относят иски о признании к негаторным или виндикационным, но большинство полагает, что это са­мостоятельные вещно-правовые иски - Рясенцев В.А., Тол­стой Ю.К.).

Виндикацнонный иск обычно определяют как иск соб­ственника об истребовании его имущества из чужого неза­конного владения.

Приведенное определение содержит указание на суще­ственные признаки этого иска:

• он может быть предъявлен собственником (или уполномо­ченным им лицом);

• характер требования (возврат своей вещи);

• принадлежащая истцу вещь находится в чужом незакон­ном владении (то есть, во владении другого лица без дос­таточных правовых оснований к этому). Эти признаки иногда объединяют в определении, используя другие формулировки. Например, оно может звучать так.

Винднкационный иск - это иск невладеющего собственника к владеющему несобственннку. В этом случае внимание за­остряется на таких признаках иска как утрата собственни­ком владения вещью и нахождение ее во владении у несоб­ственника.

Оба приведенных определения вполне могут быть исполь­зованы для характеристики виндикационного иска. В каж­дом из них есть сильные и слабые стороны. Вместе с тем, в обоих случаях отсуствует указание на важное условие предъявления и удовлетворения виндикационного иска - на то, что он может быть применен только для защиты права собственности на индивидуально-определенную вещь. Это следует из самого характера иска - требования возврата своей вещи из чужого владения. Истец (собственник) дол­жен доказать, что именно эта конкретная вещь принадле­жит ему, и что именно этой его вещью незаконно владеет другое лицо.

Ответчиком по виндикационному иску является фактичес­кий владелец имущества, который владеет им без правовых оснований - незаконный владелец.

Предметом виндикационного иска явля­ется требование о возврате из чужого незаконного владе­ния индивидуально-определенной вещи. Поэтому истец име­ет право требовать возврата именно той своей вещи, кото­рую он утратил, а не аналогичного имущества. Индивиду­ально-определенная вещь является юридически незаменимой и поэтому гибель ее приводит к утрате собственником пра­ва на виндикационный иск. В этом случае он имеет право требовать возмещения убытков, причиненных гибелью этой вещи.

Условия удовлетворения виндикационного иска зависят от характера незаконного владения, в котором она находится.

Так, у незаконного недобросовестного владельца вещь изымается во всех случаях.

Вопрос об истребовании вещи у незаконного добросове­стного владельца решается в зависимости от того, возмездно или безвозмездно он приобрел вещь. Так, при безвоз­мездном приобретении имущества от лица, которое не име­ло право его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях (ст. 145 ГК). Такое решение вполне логично. Безвозмездный приобретатель в случае отобрания у него вещи ничего не теряет: вещь не его и на ее приобретение он ничего не затратил.

Если имущество приобретено добросовестным владельцем возмездие, то возможность его истребования зависит от характера выбытия имущества из владения собственника или лица, которому оно было передано собственником. В частности, собственник может истребовать такое имущество при условии, что оно выбыло из его владения или из вла­дения лица, которому оно было доверено собственником, помимо их воли (похищено, потеряно и т.п.).

Если же вещь была продана лицом, которое получило ее от собственника по договору (например, аренды), добросо­вестному приобретателю, то у последнего собственник не может истребовать свою вещь, в связи с тем, что она выбыла как из владения собственника, так и из владения его арендатора, по их воле. Таким образом, право соб­ственника на истребование своей вещи из чужого незакон­ного владения ограничивается в интересах добросовестного возмездного приобретателя.

Виндикационный иск может предъявлять любой собствен­ник (физическое или юридическое лицо, государство) отно­сительно имущества, выбывшего из его владения, за исклю-чением денег и ценных бумаг на предъявителя (ст. 147 ГК).

Именные ценные бумаги могут быть истребованы от доб­росовестного владельца, в силу их индивидуализации.

От недобросовестного владельца могут быть истребова­ны как деньги, так и все виды ценных бумаг.

В соответствии со статьей 50 Закона "О собственности" на требования о возврате имущества из чужого незаконного владения распространяется трехлетний срок исковой давности.

Собственник (титульный владелец) может требовать уст­ранения всяких нарушений его права, даже если эти нару­шения и не были связаны с лишением владения (п.2 ст. 48 Закона "О собственности"). Такая возможность обеспечива­ется, прежде всего, при помощи негаторного иска.

Негаторный иск - это требование владеющего вещью собственника об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.

Истцом по негаторному иску является собственник идя титульный владелец, владеющий вещью, но лишенный воз­можности пользоваться и распоряжаться ею:

Ответчиком является лицо, которое своим противоправ­ным поведением создает препятствия, мешающие нормально­му осуществлению права собственности.

Предметом негаторного иска является требование истца (собственника или иного лица, уполномоченного законом или договором) об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения.

Чаще всего, речь идет о правонарушениях, препятствую­щих осуществлению права пользования. Например, пользо­вание строением может быть затруднено в связи с тем, что собственник соседнего дома, прокладывая себе водовод, про­рыл канаву перед выездом со двора не только своего, но и соседского. При помощи негаторного иска собственник может добиться, чтобы нарушитель своими силами устранил созданные им помехи (засыпал канаву, восстановил асфальт и т.д.).

Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обо­сновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение тре­тьего лица создает препятствия в осуществлении этих пра­вомочий. В обязанности лица не входит доказывание непра­вомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, пока сам ответчик не докажет правомерность своего поведения.

Негаторный иск может быть предъявлен только во время существования правонарушения. С устранением препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения отпадают и основания для предъявления негаторного иска. В этой связи негаторный иск не подпадае» под действие исковой давности: пока нарушение существует, иск может быть предъявлен, независимо от момента его возникнове­ния; если правонарушение прекращено, то нет оснований для обращения с иском.