35,1 Разработка проекта отдельного землепользования, понятие рабочего проекта, объекты и стадии рабочего проектирования.

Рабочий проект — это документ, состоящий из текстовых и графических материалов, содержащих всесторонне обоснованные организационно-территориальные, технологические, экологические, социальные и технико-экономические решения и сметно-финансовые расчеты по конкретным локальным объектам, для создания которых требуются капитальные вложения.

Основными задачами рабочих проектов в землеустройстве является подробная инженерная, агротехническая и технологическая разработка конкретных мероприятий, направленных на охрану земель и повышение их плодородия, улучшение территориального размещения сельскохозяйственных угодий и создание элементов социальной и производственной инфраструктуры, а также расчет необходимых для этого денежно-материальных, трудовых, механизированных ресурсов. Особенно важно правильно определить сметно-финансовые затраты на осуществление намеченных мероприятий и их технико-экономическую эффективность.

Объектом рабочего проектирования в землеустройстве, как правило, служит конкретный хозяйственный участок, контур, угодье, на территории которого намечается проведение того или иного мероприятия. Наибольшего эффекта достигают в случае, если в качестве объекта рабочего проекта выступает земельный массив многолетних насаждений, севооборот, поле, участок кормового угодья, подлежащего улучшению и т. д.

В практике разработки рабочих проектов наиболее часто объектами проектирования являются элементы производственной и социальной инфраструктуры хозяйства, обеспечивающие инженерное оборудование территории. В первую очередь к ним относят внутрихозяйственные дороги, основные скотопрогоны, полевые станы, полезащитные и другие виды защитных лесных насаждений, противоэрозионные сооружения и элементы мелиоративной системы.

Разработку рабочего проекта осуществляют:

в одну стадию со сводным сметным расчетом стоимости на весь объем выполнения работ (затрат) для технически несложных мероприятий, срок реализации которых не превышает двух лет;

в две стадии — сначала проект землеустройства со сводным сметным расчетом стоимости, затем рабочая документация со сметами для сложных объектов и мероприятий.

Стадийность проектирования обусловливается видами и объемами работ, сложностью разрабатываемых мероприятий, а также нормативной продолжительностью их осуществления, мощностью подрядных организаций и их возможностью выполнять намечаемые мероприятия в установленные сроки.

Одностадийный рабочий проект разрабатывают, как правило, на мероприятия, которые предусмотрены ранее составленным проектом землеустройства, а также мероприятия, необходимость проведения которых выявлена в процессе (или после) осуществления проекта землеустройства, не требующие существенной корректировки или разработки его заново. К ним относят, например, рабочие проекты строительства земляных водозадержи-вающих валов, выполаживания оврагов, террасирования крутых склонов и др.

При двухстадийном проектировании сначала разрабатывают проект землеустройства на весь объект или объем работ с разбивкой по очередям. Затем составляют рабочую документацию на мероприятия и объекты, намеченные к осуществлению проектом землеустройства по очередям на каждые два года его реализации. Рабочую документацию первой очереди включают в состав проекта землеустройства. По мере реализации текущей очереди составляется рабочая документация на последующую очередь землеустройства и т. д.