24.1. Состав и содержание подготовительных работ и землеустроительного обследования при разработке проекта внутрихозяйственного землеустройства.

Для составления проекта внутрихозяйственного землеустройства необходимо иметь данные характеризующие землевладение (землепользование) хозяйства, качество его земель, существующую организацию территории и производства, эффективность, перспективы развития.

Эти сведения получают в результате проведения подготовительных работ, которые подразделяются на камеральные и полевые.

Целью подготовительных работ являются:

1. сбор, обобщение и анализ материалов и документов, характеризующих природные и экономические условия хозяйства, его развитие, использование земель;

2. определение пределов («рамок») рационального использования природных ресурсов, мер по защите земли, водной среды, фауны и флоры от негативного воздействия сельскохозяйственного предприятия;

3. разработка предварительных соображений и рекомендаций по составу, содержанию и основным задачам проекта внутрихозяйственного землеустройства.

В итоге подготовительных и обследовательских работ определяются предварительные рекомендации по организации территории разрабатывается задание на проектирование.

Камеральные подготовительные работы заключаются в следующем:

1) подготовка планово-картографического материала, уточнение площадей и экспликации земельных угодий хозяйства на момент составления проекта;

2) сбор и анализ материалов, характеризующих качественное состояние и условия использования земель в хозяйстве;

3) сбор, изучение и систематизация плановых, прогнозных, программных, проектных и отчетных материалов, характеризующих современное состояние и перспективы развития хозяйства и использования земель;

4) подготовка программы (плана) полевого землеустроительного обследования территории.

Полевые обследования территории проводятся при внутрихозяйственном землеустройстве с целью получения сведений о фактическом состоянии и хозяйственном использовании земель.

Основными задачами землеустроительного обследования территории сельскохозяйственного предприятия являются:

. знакомство проектировщиков и специалистов с землевладением (землепользованием) хозяйства на месте с состоянием и основными направлениями развития производства, использования и охраны земель;

. получение дополнительной информации и уточнение сведений;

. встречи с руководством (главами) и специалистами сельскохозяйственных предприятий, крестьянских хозяйств и выявление их пожеланий, экономических интересов по будущему проекту.

В процессе полевого обследования территории

1) уточняют площади и границы каждого земельного контура, а так же состав земельных угодий;

2) выявляют земли, не используемые в сельскохозяйственном производстве, но пригодные для использования в сельском хозяйстве;

3) отбирают участки сельскохозяйственных угодий, нуждающихся в проведении работ по улучшению, орошению, осушению, изучают возможности использования для орошения рек, прудов и водоемов;

4) обследуют болота, заболоченные и переувлажненные сельскохозяйственные угодья;

5) выявляют солонцы и солонцеватые земли, пригодные для проведения работ по мелиорации;

6) обследуют пески, овраги, склоны и намечают мероприятия по превращению их в продуктивные земли;

7) оценивают качественное состояние садов, виноградников и ягодников, выделяют участки для контурных посадок, террасирования склонов, проведения культуртехнических и других мероприятий;

8) обследуют земли, подверженные эрозии, изучают существующие гидротехнические противоэрозионные сооружения, защитные лесные насаждения,;

9) выявляют участки, нарушенные горными выработками, строительными и другими работами, устанавливают состояние нарушенных земель;

10) устанавливают очаги химического и радиоактивного загрязнения территории, заражения, засорения и захламления земель, определяют участки, подлежащие консервации и выводу из сельскохозяйственного оборота;

11) обследуют водные источники, определяют необходимость их ремонта, реконструкции или строительства новых водоисточников;

12) обследуют населенные пункты и производственные центры хозяйства, устанавливают

13) лишние земли, не используемые в границах производственных центров, состояние, вместимость и перспективы использования производственных построек;

14) изучают и обследуют дорожную сеть и дорожные сооружения в хозяйстве;

15) устанавливают наличие севооборотов в хозяйстве, определяют размещение посевов сельскохозяйственных культур.

В ходе полевого землеустроительного обследования выполняются следующие работы.

1. Проводится корректировка планового материала с целью выявления изменений ситуации, уточнения границ и классификации угодий по каждому земельному контуру.

2. Уточняются границы орошаемых и осушенных земель.

3. Выявляются земли, не используемые в сельскохозяйственном производстве.

4. Отбираются участки сельскохозяйственных угодий, нуждающихся в проведении работ по коренному или поверхностному улучшению.

5. Уточняются на местности границы земельных участков, отобранных для освоения в пашню, сенокосы и пастбища.

6. Обследуются земли, подверженные эрозии, определяется степень их эродированности.

7. Выявляются участки нарушенных земель, требующих рекультивации, а также устанавливаются очаги химического, радиоактивного и иного заражения и загрязнения.

8. Уточняются на местности границы природоохранных защитных и запретных зеленых зон, определенных камерально при проведении подготовительных работ.

9. Изучаются и обследуются водные источники, используемые для бытового, производственного, полевого и пастбищного водоснабжения.

10. Обследуется дорожная сеть и состояние дорожных сооружений: мостов, трубопереездов, гатей и др.