Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
2й ГЭК ВСЕ ОТВЕТЫ.docx
Скачиваний:
25
Добавлен:
16.09.2019
Размер:
3.33 Mб
Скачать

14.1. Проекты организации и использования городских земель, их назначение и содержание.

Города - это территории, которые находятся под застройкой, улицами, промышленными зонами, коммуникациями, водоемами, лесами, парками, бульварами и землями, используемыми для сельскохозяйственного производства, связи, и иного назначения.

Все земли в пределах городской черты находятся в управлении местных органов исполнительной власти (горисполкомов и городских мэров).

На территориях городов есть зоны природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.

На территорию города в пределах городской черты разрабатывается два разных по характеру и содержанию проектных документа:

1) на земли, занятые застройкой или предназначенные для этой цели - проекты детальной планировки и застройки;

2) на земли, не подлежащие застройке или временно не застраиваемые - проекты земельно-хозяйственного устройства городов.

Проект земельно-хозяйственного устройства города состоит из двух частей: план земельно-хозяйственного устройства и детальный проект земельно-хозяйственного устройства.

Планы земельно-хозяйственного устройства городов, сел, поселков и зонирование городских земель разрабатывается одновременно с генеральными планами городов и поселков.

План земельно-хозяйственного устройства определяет распределение городских угодий по назначению, видам и срокам использования между землевладельцами и землепользователями. В нем разрабатываются следующие вопросы: распределение земель населенного пункта по видам использования, срокам использования, по землевладельцам и землепользователям; организация землевладений сельскохозяйственных предприятий и рациональное использование сельскохозяйственных земель; размещение и организация зеленых насаждений; рациональное использование водных и других ресурсов; размещение дачных районов, санаториев, курортов; организация мест отдыха и спорта; мероприятия по устройству водоемов, предупреждение оползней, затоплений, обвалов, размывов, осушение болот; организация магистралей и дорог и другие мероприятия по организации земельного хозяйства города.

Детальный проект земельно-хозяйственного устройства - это обобщенный, сводный проект организации территории, составленный по отдельным организованным и существующим объектам, таким как лесопарки, парки культуры и отдыха, сельскохозяйственные предприятия и т.д.

14.3. Оформление результатов корректировки, контроль

Информация, которая зафиксирована на планово-картографических материалах, достоверна только на момент съемки и с течением времени она все меньше соответствует фактическому состоянию земной поверхности. Старение планов и карт обусловлено непрерывным изменением облика поверхности земли и повышением требований к их точности, детальности, полноте, содержанию, оформлению и вызывает необходимость систематического их обновления или корректировки.

Корректировка планово-картографического материала выполняется для внесения в план или карту изменений в ситуации, происшедших после съемки (или дешифровки), с сохранением точности корректируемого материала.

Контроль и оформление результатов корректировки (вычерчивание планов и калек, составление технического отчета или объяснительной записки, брошюровка документов – полевых журналов, абрисов, ведомостей вычислений и т.д.) являются заключительной стадией работ по корректировке планово-картографического материала.

При корректировке после нанесения результатов съемки на план их систематически переносят на кальку, при мензульной съемке новые контуры наносят на кальку ежедневно. Исчезнувшие контуры зачеркивают красными крестиками. Если изменилось только название угодий, то на кальке их показывают синим цветом.

Калька составляется для следующих целей: для использования ее при окончательном оформлении откорректированного плана и закрепления результатов корректировки, чтобы избежать пропусков и потери точности произведенной работы; для использования ее при составлении экспликации и вычислении площади; для определения объема выполненных работ, правильности проложения съемочных ходов и использования опорных точек.

Расхождения в положении точек ситуации, проверяемых при контроле, допускаются не более 1 мм на плане для ясно выраженных контуров и не более 2 мм для неясно выраженных контуров. Все рабочие документы (кроме планов и карт) сшивают в дело. Контроль вышестоящими организациями осуществляется путем просмотра документации, сличения с местностью. Результаты контроля наносят на корректируемый план, переносят на кальку контуров, вычерчивают красной тушью и оформляют актом.

Оформление откорректированного плана производится исполнителем корректировки согласно условных знаков для данного масштаба. При оформлении руководствуются калькой контуров.

Работы по корректировке принимаются главным инженером-землеустроителем или другим специалистом по землеустройству. Следует отметить, что при корректировке плана производятся вычисления для исправления площадей контуров.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]