Договор № _____ купли-продажи нежилого помещения

  

 

г. _________                                                                                    «___»______________ г.

 

  

_____________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице ______________________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и ____________________, именуемое в  дальнейшем "Продавец", в лице ___________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  

1. Предмет договора

  

1.1. В соответствии  с  условиями  настоящего  договора  Продавец    продает,  а  покупатель  покупает следующее недвижимое имущество: нежилое помещение общей площадью _____ кв. м.

Указанное недвижимое имущество находится по адресу: г. _____________,    ул. __________, дом ____,  этаж ____, комната № ____. План расположения недвижимого имущества в здании является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №).

Недвижимое имущество расположено на земельном участке размером _______. План расположения недвижимого имущества на земельном участке является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №).

1.2. Недвижимое имущество принадлежит Продавцу по праву собственности,  что    подтверждается свидетельством о праве собственности № ___ от ________ (Приложение №).

1.3. Продавец гарантирует,  что до совершения настоящего договора    указанное в п.  1.1 - 1.2 Помещение  никому  другому  не продано,  не    заложено,  в  споре  под  арестом  и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

  

2. Цена и порядок расчетов

  

2.1. Цена,  уплаченная  Покупателем  Продавцу  за   приобретенное    имущество,   указанное   в  п.  1.1  настоящего  Договора, составляет

   _____________ (______________________) рублей, в т.ч. НДС _____ (__________).   Указанная цена  установлена  соглашением сторон  настоящего Договора,    является окончательной и изменениям не подлежит.

2.2. Покупатель  несет  все  расходы,   связанные   с   оформлением перехода права собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством.

Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.1 настоящего    Договора и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

  

3. Срок действия договора

  

3.1. Настоящий  Договор  вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его подписания уполномоченными представителями сторон и  действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по нему.

  

4. Передача имущества

  

4.1. Продавец обязан в ______ дневный срок с момента подписания настоящего  Договора  передать недвижимое имущество Покупателю по Акту сдачи-приемки. Расходы по содержанию недвижимого имущества после его передачи и до момента государственной регистрации перехода права собственности несет Продавец, а Покупатель компенсирует их после предоставления Продавцом подтверждающих документов.

4.2. Акт сдачи-приемки недвижимого имущества подписывается    уполномоченными на то представителями сторон.