16. Учет передачи объектов ос в лизинг

Если имущество числится у лизингополучателя

Если имущество числиться у лизингодателя

1. Стоимость имущества, переданного в лизинг: Д 001 «Арендованные основные средства». Ежемесячно по договору лизинга: 2. Задолженность по лизинговым платежам перед лизингодателем: Д 20 (23, 25, 26) – К 76 «Расч с разными дт и кт» 3. Начисление НДС по лизингу: Д 19 - К 76 «Расч с разными дт и кт» 4. Зачет НДС: Д 68.1«Расчеты по НДС» - К 19 5. Перечисление лизинговых платежей: Д 76 «Расч с разными дт и кт» - К 51 По истечении срока договора в случае выкупа предмета лизинга: 6. Списание его стоимости: К 001 «Арендованные основные средства». 7. Отражение предмета лизинга в составе основных средств: Д 01 «Основные средства» - К 02 «Амортизация основных средств».

1. Получение предмета лизинга: Д 08.4 «Приобретение объектов основных средств» - К76 «Расч с разными дт и кт». 2. Начислен НДС по приобретенному имуществу:Д 19 - К 60 3. Предмет лизинга учтен в составе основных средств:Д 01.1 «Основные средства, полученные в лизинг» - К 08.4 Ежемесячно по договору лизинга: 4. Начисление лизингового платежа: Д 76.1 «Расч с разными дт и кт» с/с«Арендные обязательства» - К 76.2 «Расч с разными дт и кт» субсчет «Задолженность по лизинговым платежам». 5. Зачет НДС по лизинговым платежам: Д 68.1 «Расчеты по НДС» -К 19 6. Начисление амортизации: Д 20 (23, 25, 26) –К 02 7. Перечислена сумма лизингового платежа: Д 76 «Расч с разными дт и кт» - К 51 «Расчетные счета». По истечении договора лизинга в случае выкупа предмета лизинга лизингополучателем: Д 01 «Основные средства» -К 01.1 «Основные средства, полученные в лизинг»

Согласно закону от 29 октября 1998 года N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" по договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество и предоставить его лизингополучателю за плату во временное владение и пользование.

Лизинг бывает: финансовым (прямой) и операционным. Финансовый лизинг предусматривает погашение договорной стоимости имущества в течение срока действия договора, а также уплату процентов за пользование имуществом. В зависимости от характера операций финансовый лизинг подразделяется на:

Прямой - после окончания договора, объект лизинга переходит в собственность к лизингополучателю

Возвратный - организация продает свое имущество лизингодателю и сразу же как лизингополучатель берет его обратно в долгосрочную аренду (удобен в случае, когда необходимо получить свободные денежные средства)

Смешанный - основан на долевом участии лизингодателя и лизингополучателя при приобретении объекта лизинга. Операционный лизинг подразумевает, что после окончания договора, имущество возвращается лизингодателю. В обмен на право владения и пользования лизингополучатель уплачивает в пользу лизингодателя лизинговые платежи. Лизинговые платежи - общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора, в которую входит:

возмещение затрат лизингодателя по приобретению и передаче предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором услуг,

доход лизингодателя.

В общую сумму может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором предусмотрен переход права собственности к лизингополучателю. В учете лизингодателя сначала отражается приобретение имущества, предназначенного для передачи в лизинг. Дальнейшие операции зависят от того, будет ли объект лизинга учтен на балансе лизингодателя. По соглашению сторон предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя.

Амортизационные отчисления производит тот, у кого на балансе находится предмет лизинга, при этом возможно применение ускоренной амортизации предмета лизинга.

Затраты, связанные с приобретением лизингового имущества за счет собственных или заемных средств, отражаются по дебету счета 08 «Капитальные вложения», субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств».

Перечень документов:

1. Заявка лизингополучателя по установленной форме.

2. Анкета лизингополучателя по установленной форме.

3. Комплект документов лизингополучателя:

4. Договор лизинга.

5. Кредитный договор (если лизингодатель берёт кредит для покупки объекта в лизинг).

6. Договор купли-продажи.

7. Счет на оплату предмета лизинга.

8. Счет-фактура.

9. Договор страхования (страховой полис).

10. Платежное поручение.