- •1. Понятие земправа как отрасли права (предмет, метод, принципы, соотношение земправа со смежными отраслями права)
- •2. Зем Реформа (цель, содержание, правовое обеспечение, этапы проведения).
- •3. Понятие и виды источников земправа
- •4. Закон как источник земправа. Подзаконные акты в системе источников земправа. Нормативные правовые акт субъектов рф.
- •6. Земправоотношения, понятия, виды.
- •7. Субъекты, объекты и содержание земправоотношений. Основание возникновения и прекращения их.
- •8. Понятие и особенности права собственности на землю. Формы и виды прав собственности на землю.
- •9. Гос и муницип собственность на землю по законодательству рф (субъекты, объекты, содержание, основание возникновения и прекращения)
- •10. Право частной собственности на землю (субъекты, объекты, содержание, основание возникновения и прекращения)
- •11. Иные права на землю (понятия и виды). Пожизненное наследуемое владение(1), право постоянного бессрочного пользования(2), безвозмездного срочного пользования(3), аренда(4), сервитут(5).
- •12. Права и обязанности собственников зу, зем/в, зем/п и арендаторов
- •13. Плата за землю и оценка земли
- •14. Понятие и общая хар-ка гос управления зем фондом. Органы управления зем фондом.
- •16. Правовое регулирование зем-ва.
- •17. Контроль за использованием и охраной земель
- •18. Защита прав на землю и рассмотрение зем споров
- •19,21 Понятие, состав и виды земправонарушений. Ответственность за самовольное занятие зу
- •20. Понятия и виды юр ответственности за наруш земзаконодательства
- •22. Ответственность за порчу, загрязнение земель и не выполнение обязанностей по рекультивации
- •23. Понятие и состав земель с/х назначения. Особенности правового режима земель с/х назначения. Субъекты прав на земли этой категории
- •26. Правовой режим земель кфх
- •27. Земли нп (понятие, виды, состав, основное целевое назначение)
- •29. Охрана земель (понятия, цели и содержания)
- •31. Правовой земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного спец назначения
- •35. Правовой режим земель лесного фонда
- •36. Правовой режим земель водного фонда
- •37. Правовой режим земель оопт
- •38. Правовой режим курортных и лечебно-оздоровительных зон
- •33 Правовой режим земель, предоставленных гражданам для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и индивидуального жилищного строительства.
4. Закон как источник земправа. Подзаконные акты в системе источников земправа. Нормативные правовые акт субъектов рф.
ЗК РФ головной отраслевой закон, обладающий приоритетов в регулировании зем отношений, включает 18 глав и 103 статьи.
ЗК РФ установил след приоритеты в регулировании зам-правовых отношений: 1.Приоритет охраны земли перед использ земли в кач недвиж.2.Приоритет охраны жизни и здоровья чел-а при решении вопроса о затратах, возник в связи с использ земель.3.Приоритет ценных и особо охраняемых земель перед др категориями земель.
Так же создал правовые гарантии провозглашенных в КРФ зем прав граждан и установил платность землепользования.
ФЗ относящ к замправу: 1.КРФ от 12.12.93г. 2.ФЗ: ЗК РФ, ГК РФ, ВК РФ, ЛК РФ, ФЗ «О Зем-ве», ФЗ «О ГКН», ФЗ «Об охране ОС», ФЗ «О разграничении госсобственности», ФЗ «Об обороте земель с/х назначения».
Подзаконные нормативные акты:1.Указы президенты.2.Постановления правительства.3.Ведомственные акты.4.Нормативные акты организаций.5.Акты субъектов РФ и органов местного самоуправления.
Нормативные правовые акты субъектов РФ. Субъекты РФ на основании ЗКРФ наделены след полномочиями в области зем отношений:1.Изъятие в т.ч.выкупа земель для нужд субъектов РФ.2.Разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах СРФ.3.Управление и распоряжения ЗУ, находящ в собственности СРФ.4.Иными полномочиями, не отнесенными к полномочиям РФ или полномочиям органов местного самоуправления.
6. Земправоотношения, понятия, виды.
Земправоотношения - общественные отношения, кт складываются между органами власти, организациями и частными лицами по поводу распределения, использования и охраны земель и кт регулируются нормами земправа.
Виды: определяются в соответствии с ФЗ и зависят от категории земель, видов прав, институтов сформированных ЗКРФ, имеют вид – управленческий. Делятся на метериально-правовые(1) и процессуальные(2).
(1) – устанавливают матер права на ЗУ. (2) – реализация матер прав, относящихся к зем-ву, кадастру, отношения по предоставлению и изъятию ЗУ.
7. Субъекты, объекты и содержание земправоотношений. Основание возникновения и прекращения их.
Субъекты – участники зем правовых отношений, имеющие субъективные права и юр обязанности.
Объекты – земля, как объект природы, ЗУ, части ЗУ.
Содержание – включает взаимообусловленные права и обязанности субъектов отношений к объектам отношений. Права и обязанности носят спец(1) и общий(2) характер. (1) – те права, кт устанавливаются органами власти. Вид права на участке и разреш вид использования. Разреш использ ЗУ устанавл ФЗ или законами СуРФ. (2) – возможность иметь и использовать ЗУ, использование земли должно осущ в установленном порядке (все субъекты платят зем платежи и сохраняют почвенное плодородие).
Возникновение – 1.Образ ЗУ и постановка его на учет.2.Принятие властного решения заключения договоров (купла-продажа, аренда), приятие судебных решений.3.Гос регистрация возникших прав или перехода прав от одного лица к другим.
Прекращение – 1.Изъятие ЗУ для гос или муницип нужд.2.При изъятии ЗУ, при совершении юр или физ лицами преступлений или правонарушений.3.В добровольном порядке (с 1.07.11 в соответст со ст12 ФЗ 101 от 24.07.02).4.В рез реквизиции ЗУ.5.В рез изъятия ЗУ после соверш преступления(конфискация).