- •Глава 1. Сделки………………………………………………………………………5
- •Глава 2. Действительность сделок………………………………………...............11
- •Глава 3. Недействительность сделок……………………………………...............16
- •Глава 1. Понятие сделки
- •Понятие и значение сделки
- •1.2 Виды сделок
- •Глава 2. Действительность сделок
- •.Условия действительности сделок
- •2.2 Формы сделок
- •Глава 3. Недействительность сделки.
- •Понятие и виды недействительной сделки.
- •Основания признания сделки недействительной и ее последствия.
- •Президиум высшего арбитражного суда российской федерации постановление от 12 июля 2011 г. N 722/11
Основания признания сделки недействительной и ее последствия.
Недействительность сделки может быть обусловлена:
а) незаконностью содержания;
б) неспособностью физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке;
в) несоответствием воли и волеизъявления;
г) несоблюдением формы сделки.
Последствия признание сделок недействительными связано с устранением тех имущественных последствий, которые возникли в результате их исполнения. Общим правилом является возврат сторон в то имущественное положение, которое имело место до исполнения недействительной сделки. Каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по недействительной сделке. Такой возврат сторон в первоначальное положение называется двусторонней реституцией. Если исполненное возвратить в натуре невозможно, как, например, в случае пользования вещью, выполнения работ, оказания услуг либо гибели или утраты вещи, то сторона обязана возместить стоимость утраченной вещи, работ, услуг или наемной платы, т. е. заменить исполнение в натуре денежной компенсацией. В отдельных случаях закон предусматривает санкцию за совершение недействительной сделки в виде взыскания, полученного в доход государства. Эта санкция касается только виновной стороны, умышленно совершающей недействительную сделку, потерпевшей же стороне возвращается все полученное виновной стороной либо присуждается компенсация при невозможности возврата в натуре. Такая санкция предусмотрена в отношении виновной стороны за совершение сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств.
Если виновны в совершении противоправной сделки с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, обе стороны, то в доход Российской Федерации взыскивается все полученное сторонами либо причитающееся к исполнению. Если виновно действовала только одна сторона, то виновная обязана возместить другой стороне все полученное по сделке, а причитающееся виновной стороне взыскивается в доход государства.
Наряду с общими последствиями недействительности сделок применяются и специальные в виде возложения обязанности возместить ущерб, понесенный одной из сторон вследствие заключения и исполнения недействительной сделки. Эта санкция может рассматриваться в качестве меры гражданско‑правовой ответственности.23
Следует сделать вывод, что сделка признается недействительной в том случае, если, она не соответствует закону или иному правовому акту. А последствия признание сделки недействительной определяется судом в зависимости от того, какое условие действительности было нарушено.
Заключение
При работе над данной курсовой работой я узнала, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В наше время сделки приобретают актуальное значение, так как объем и значимость с каждым годом возрастают.
Разнообразие сделок делает возможным деление их на различные виды, по разным основаниям, так как их единой классификации не существует. Все сделки делятся по определенным критериям, а именно по числу сторон участвующих в сделке, соотношение прав и обязанностей сторон по сделке, моменту заключения сделки и характеру.
По форме сделки могут быть письменными (простая и нотариальная) и устными.
Для совершения сделок необходима правоспособность и дееспособность юридических и физических лиц. А так же знание законов и норм заключения сделок.
В моей курсовой работе не малое значение было отведено и недействительным сделкам - сделка не соответствующая закону или иному правовому акту.
Последствия признание сделки недействительной определяется судом в зависимости от того, какое условие действительности было нарушено.
Проблема сделок:
Проблема мнимой и притворной сделки, состоящая в том, что законодательством не установлено, что можно назвать мнимой и притворной сделкой.
Проблема сделки с недвижимостью, проблема безопасности купли – продажи этой недвижимости.
Решение проблемы:
Установить особые примеры, случаи, ситуации при которой сделка становится мнимой или притворной.
Урегулирование жесткости контроля ведения документов при данной сделке, более тщательная проверка объектов правоотношений договора, контролирующими органами, ведение более радиальных мер ужесточающих правоотношения, при заключении данной сделки с недвижимостью.
Библиографический список
Нормативно-правовые акты:
Гражданский Кодекс РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 27.12.2009)
Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993)
Закон РФ от 20.02.1992 N 2383-1 (ред. от 25.11.2009) "О товарных биржах и биржевой торговле"
Ст.23 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 23.11.2009) "О защите прав потребителей”
Литература:
1. Большой юридический словарь. 3-е издание.,доп. И перераб./.под ред. проф. А.Я.Сухаева.-М.:ИНФРА-М,2008
2.Гражданское право/под ред. А.И. Гомола-5-е издание; издательский центр «академия» 2009г.
3.Гражданское право/под ред. С.П. Грищаева-М: инфра-М, норма 2010г.
4.Гражданское право/О.А. Чаусская; 2007г.
5.Гражданское право/Д.А. Шевчук; М: Эксмо,2009г.
6.Гражданское право под ред. Алексеева С.С; учебник 2009 г. 2-е издание
7.Гражданское право/А.М. Гатин; 2009г.
8.Гражданское право/под ред. Сергеева и Толстого;2009г.
9. Хозяйственное право/II часть, О. Р. Годунин;2010г.
10. Хозяйственное право 2-е изд.,/Круглова Н.Ю.-М.2010г.
Судебная практика