
- •II. Методики оценки эффективности деятельности организации и реализуемых ею инвестиционных проектов.
- •II.1. Оценка финансовой деятельности строительной организации с помощью финансового анализа.
- •II.1.1 Основные источники информации для оценки эффективности строительной организации
- •II.1.2.Методика финансового анализа
- •II.1.2.1. Общая оценка финансового состояния предприятия
- •II.1.2.2. Анализ финансовой устойчивости предприятия
- •II.1.2.3. Анализ ликвидности
- •II.1.2.4. Анализ оборотного капитала предприятия
- •II.1.2.5. Анализ финансовых результатов деятельности предприятия
- •II.1.2.6. Анализ показателей рентабельности
- •II.1.2.7. Оценка потенциального банкротства
- •II.2. Методика оценки эффективности инвестиционно – строительных проектов
- •II.2.1. Чистый дисконтированный доход
- •II.2.2.Метод расчета индекса рентабельности инвестиции
- •II.2.3.Внутренняя норма прибыли инвестиции
- •II.2.4.Чистая терминальная стоимость
- •II.2.5. Срок окупаемости инвестиций
- •II.2.6. Метод расчета учетной нормы прибыли
- •II.2.7.Модифицированная внутренняя норма прибыли
II.1.2.6. Анализ показателей рентабельности
Экономическая характеристика показателей рентабельности. Результативность и экономическая целесообразность функционирования предприятия оценивается не только абсолютными, но и относительными показателями. Относительными показателями, характеризующими эффективность деятельности предприятия, являются показателей рентабельности.
Рентабельность представляет собой соотношение дохода и капитала, вложенного в создание этого дохода. Увязывая прибыль с вложенным капиталом, рентабельность позволяет сравнить уровень доходности деятельности предприятия с альтернативным использованием капитала или с доходностью, полученной предприятием при сходных условиях риска. Более рисковые инвестиции требуют более высокой прибыли, чтобы они стали выгодными. Так как капитал всегда приносит прибыль, для измерения уровня доходности прибыль, как вознаграждение за риск, сопоставляется с размером капитала, который был необходим для образования этой прибыли. Рентабельность является показателем, комплексно характеризующим эффективность деятельности предприятия.
При его помощи можно оценить эффективность управления предприятием, так как получение высокой прибыли и достаточного уровня доходности во многом зависит от правильности и рациональности принимаемых управленческих решений. Поэтому рентабельность можно рассматривать как один из критериев качества управления предприятием.
По значению уровня рентабельности можно оценить долгосрочное благополучие предприятия, т.е. способность предприятия получать достаточную прибыль на инвестиции. Для кредиторов и инвесторов, вкладывающих деньги в собственный капитал предприятия, данный показатель является более надежным индикатором, чем показатели ликвидности и финансовой устойчивости, определяющиеся на основе соотношения отдельных статей баланса.
Устанавливая связь между суммой прибыли и величиной вложенного капитала, показатель рентабельности можно использовать в процессе прогнозирования прибыли. В процессе прогнозирования с фактическими и ожидаемыми инвестициями сопоставляется прибыль, которую предполагается получить на эти инвестиции. Оценка предполагаемой прибыли базируется на уровне доходности за предшествующие периоды с учетом прогнозируемых изменений.
Рентабельность имеет большое значение для принятия решений в области инвестирования, планирования, при составлении смет, координации, оценке и мониторинге деятельности предприятия и его результатов.
Экономическая сущность рентабельности может быть раскрыта только через характеристику системы показателей. Общий их смысл — определение суммы прибыли с одного рубля вложенного капитала. И поскольку это относительные показатели — они практически не подвержены влиянию инфляции.
Основными показателями рентабельности являются следующие.
1. Рентабельность активов (имущества) Ра показывает, какую прибыль получает предприятие с каждого рубля, вложенного в активы:
Ра=Пч/А, (38)
где А — средняя величина активов (валюта баланса); Пч — прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия (чистая прибыль).
2. Рентабельность текущих активов Рта показывает, сколько прибыли получает предприятие с одного рубля, вложенного в текущие активы:
Рта=Пч/Та, (39)
где Та— средняя величина текущих активов.
3 .Рентабельность инвестиций Ри — показатель, отражающий эффективность использования средств, инвестированных в предприятие. В странах с развитой рыночной экономикой этот показатель выражает оценку "мастерства" управления инвестициями.
Ри=П/(СК+ДО), (40)
где П — общая сумма прибыли за период; СК — средняя величина собственного капитала; ДО — средняя величина долгосрочных обязательств.
4. Рентабельность собственного капитала Рск отражает долю прибыли в собственном капитале:
Рск = Пч / СК (41)
5. Рентабельность основной деятельности Рд показывает, какова доля прибыли от реализации продукции (работ, услуг) основного вида деятельности в сумме затрат на производство:
Рд = Пр/3, (42)
где Пр — прибыль от реализации; 3 — затраты на производство продукции.
6. Рентабельность производства (фондов) Рпф показывает, насколько эффективна отдача производственных фондов
Рпф = П / (ОПФ + МОА), (43)
где ОПФ — средняя величина основных производственных фондов; МОА —средняя величина материальных оборотных средств.
7. Рентабельность реализованной продукции Рп показывает размер прибыли на рубль реализованной продукции:
Рп = Пч/Vр, (44)
где Vр— выручка от реализованной продукции (работ, услуг).
Этот показатель свидетельствует об эффективности не только хозяйственной деятельности предприятия, но и процессов ценообразования. Его целесообразно рассчитывать как по общему объему реализованной продукции, так и по отдельным ее видам.
8. Модифицированным показателем рентабельности продукции является рентабельность объема продаж Рvп:
Рvп = Пр / Vр, (45)
где Пр — прибыль от реализации продукции.
Факторный анализ показателей рентабельности.
Для осуществления контроля не только за себестоимостью реализованной продукции, но и за изменениями в политике ценообразования рассчитывают показатель рентабельности продаж и производится расчет факторов, влияющих на ее состояние (изменение цены продукции и ее себестоимости). С этой целью модифицируем формулу (44)
Рvп = Пр / Vр = (Vp - S) / Vp, (46)
где S— себестоимость реализации, включая коммерческие и управленческие расходы.
Анализ рентабельности продаж можно провести на основе расчета следующих факторов методом цепных подстановок:
1.Изменение рентабельности объема продаж за счет изменения цены реализации
Рvп (цены) = (Vр1 - S0)/ Vp1- (Vр0 - S0)/ Vp0, (47)
где Vр1 и Vр0 - объем реализации на конец и начало отчетного периода, S0 – себестоимость реализации на начало отчетного периода.
2. Изменение рентабельности объема продаж за счет увеличения себестоимости реализации
Рvп(S)=(Vр1-S1)/ Vp1 – (Vр1 – Sо) / Vp1 (48)
S1 себестоимость реализации на конец отчетного периода.
3. Расчет общего влияния факторов.
Рvп = Рvп (цены)+ Рvп(S) (49)
Следующий этап анализа — исследование взаимосвязи между показателями рентабельности активов, оборачиваемости активов и рентабельности реализованной продукции:
Ра=Пч/А=(Vp/А)*(Пч/Vр) (50)
Этот показатель отражает прибыльность активов, которая обусловлена как ценообразовательной политикой предприятия, так и уровнем затрат на производство реализованной продукции (уровень рентабельности). Кроме того, через рентабельность активов можно оценить деловую активность предприятия через оборачиваемость активов.
Формула (49) указывает на пути повышения рентабельности средств:
1) при низкой прибыльности продукции необходимо стремиться к ускорению оборачиваемости активов и его элементов;
2) и наоборот — низкая деловая активность предприятия может быть компенсирована только снижением затрат на производство продукции или ростом цен на продукцию, т.е. повышением рентабельности продукции.
Анализ рентабельности активов можно провести на основе расчета следующих факторов методом цепных подстановок:
1.Изменение рентабельности активов за счет ускорения оборачиваемости активов:
Ра (Оа) = (Рп 1* Оа1) – (Рп 1 * Оа 0), (51)
где Рп1 – рентабельность реализованной продукции на конец отчетного периода; Оа1 и Оа0-оборачиваемость активов на конец и начало отчетного периода.
2. Изменение рентабельности активов за счет снижения рентабельности реализованной продукции:
Ра (Рп) = (Рп1* Оа0) – (Рп0 * Оа0), (52)
где Рп0 – рентабельность реализованной продукции на начало отчетного периода
3.Расчет общего влияния факторов.
Ра = Ра(Оа) + Ра(Рп) (53)
Показатель рентабельности производства Рпф = П / (ОПФ + МОА) находится в прямой зависимости от рентабельности продукции и обратной зависимости от изменения фондоемкости продукции.
Повышение рентабельности продукции обеспечивается преимущественно снижением себестоимости единицы продукции. Чем лучше используются основные производственные фонды, тем ниже фондоемкость, выше фондоотдача и как следствие этого рост рентабельности производства. При улучшении использования материальных оборотных средств снижается их величина, приходящаяся на 1 рубль реализованной продукции. Следовательно, факторы ускорения оборачиваемости материальных оборотных средств являются одновременно факторами роста рентабельности производства. При анализе рентабельности производства исходные формулы модифицируются путем деления числителя и знаменателя на объем реализованной продукции. Таким образом модель имеет вид:
Рп = Pvп = ( Пч / Vр)х((Vр - S) / Vр)
Каос+Фе ОПФ/Vр+МОА/Vр (54)
где Фе — фондоемкость ОПФ; Каос — коэффициент закрепления материальных оборотных средств. Числовая оценка влияния отдельных факторов на уровень рентабельности производства определяется методом цепных подстановок.
Анализ рентабельности производства можно провести на основе расчета следующих факторов методом цепных подстановок:
1.Изменение рентабельности производственной деятельности за счет влияния фондоотдачи с одного рубля производственных фондов:
Рп (Фе)= (Vр1/ ОПФ1+МАО1)*(Пч0/ Vр0) – (Vр0/ ОПФ0+МАО0)*(Пч0/ Vр0), (55)
где ОПФ1 и ОПФ0 - среднегодовая стоимость основных производственных фондов на конец и начало отчетного периода; МАО1 и МАО0 - среднегодовая стоимость материальных оборотных средств на конец и начало отчетного периода; Пч0 - чистая прибыль на начало отчетного периода;
2. Изменение рентабельности производственной деятельности за счет влияния уровня рентабельности продаж:
Рп (Рvп) =(Vр1/ ОПФ1+МАО1)*(Пч1/ Vр1) – (Vр1/ ОПФ1+МАО1)*(Пч0/ Vр0), (56)
где Пч1 - чистая прибыль на конец отчетного периода;
3.Расчет общего влияния факторов
Рп=(Фе)+ (Рvп) (57)