
- •II. Методики оценки эффективности деятельности организации и реализуемых ею инвестиционных проектов.
- •II.1. Оценка финансовой деятельности строительной организации с помощью финансового анализа.
- •II.1.1 Основные источники информации для оценки эффективности строительной организации
- •II.1.2.Методика финансового анализа
- •II.1.2.1. Общая оценка финансового состояния предприятия
- •II.1.2.2. Анализ финансовой устойчивости предприятия
- •II.1.2.3. Анализ ликвидности
- •II.1.2.4. Анализ оборотного капитала предприятия
- •II.1.2.5. Анализ финансовых результатов деятельности предприятия
- •II.1.2.6. Анализ показателей рентабельности
- •II.1.2.7. Оценка потенциального банкротства
- •II.2. Методика оценки эффективности инвестиционно – строительных проектов
- •II.2.1. Чистый дисконтированный доход
- •II.2.2.Метод расчета индекса рентабельности инвестиции
- •II.2.3.Внутренняя норма прибыли инвестиции
- •II.2.4.Чистая терминальная стоимость
- •II.2.5. Срок окупаемости инвестиций
- •II.2.6. Метод расчета учетной нормы прибыли
- •II.2.7.Модифицированная внутренняя норма прибыли
II.1.2.5. Анализ финансовых результатов деятельности предприятия
Формирование финансовых результатов и задачи анализа прибыли. Эффективность производственной, инвестиционной и финансовой деятельности предприятия выражается в достигнутых финансовых результатах. Общим финансовым результатом является валовая прибыль.
Значение прибыли обусловлено тем, что, с одной стороны, она зависит в основном от качества работы предприятия, повышает экономическую заинтересованность его работников в наиболее эффективном использовании ресурсов, так как прибыль — основной источник производственного и социального развития предприятия, а с другой стороны — она служит важнейшим источником формирования государственного бюджета. Таким образом, в росте суммы прибыли заинтересованы как предприятие, так и государство.
Чтобы управлять прибылью, необходимо проводить объективный системный анализ формирования, распределения и использования прибыли, который позволит выявить резервы ее роста. Такой анализ важен как для внутренних, так и для внешних субъектов, поскольку рост прибыли определяет рост потенциальных возможностей предприятия, повышает степень его деловой активности, увеличивает размеры доходов учредителей и собственников, характеризует финансовое здоровье предприятия.
Можно выделить следующие основные задачи анализа:
• оценка плана (прогноза) прибыли;
• изучение состава и структуры прибыли в динамике;
• выявление и количественное измерение влияния факторов, формирующих прибыль;
• выявление резервов роста прибыли;
• разработка рекомендаций по наиболее эффективному формированию и использованию прибыли с учетом перспектив развития предприятия.
Анализ должен показать также влияние на прибыль нарушений договорной, технологической и финансовой дисциплин.
Основным источником информации анализа является форма 2 "Отчет о прибылях и убытках". Кроме отчетности используются также данные бухгалтерского учета по счету 80 "Прибыли и убытки".
Анализ валовой прибыли.
Анализ валовой прибыли начинают с исследования ее динамики как по общей сумме, так и в размере ее составляющих элементов — так называемый горизонтальный анализ. Затем проводят вертикальный анализ, который выявляет структурные изменения в составе валовой прибыли.
Для более глубокого анализа исследуют состав каждого элемента валовой прибыли и факторы, повлиявшие на нее.
Все многообразие факторов можно разделить на две группы: внешние и внутренние. К внешним факторам относятся: природные условия; транспортные условия; социально-экономические условия; уровень развития внешнеэкономических связей; цены на производственные ресурсы и др.
Внутренние факторы по степени их соподчиненности делятся на факторы первого и второго порядка. К факторам первого порядка относятся изменения: прибыли от реализации; процентов к получению (уплате); прочих операционных доходов (расходов); прочих внереализационных доходов (расходов).
Факторами второго порядка являются изменения: объема реализованной продукции; структуры реализованной продукции; себестоимости продукции; цены продукции. Кроме того, к внутренним факторам относят факторы, связанные с нарушением хозяйственной дисциплины: неправильное установление цен, нарушение условий труда и качества продукции, ведущие к штрафам и экономическим санкциям, и др.
Взаимосвязь факторов первого и второго порядка с валовой прибылью прямая, за исключением изменений себестоимости, снижение которой приводит к увеличению прибыли. Факторы первого порядка являются составляющими элементами валовой прибыли, и расчет их влияния показан в таблице. Факторы второго порядка оказывают непосредственное влияние на прибыль от реализации и соответственно на общую сумму прибыли.
Факторный анализ прибыли от реализации.
Важнейшими факторами, влияющими на сумму прибыли от реализации продукции, работ, услуг, являются:
- изменение объема продажи продукции. Увеличение объема продаж рентабельной продукции приводит к увеличению прибыли и улучшению финансового состояния предприятия. Рост объема реализации убыточной продукции влияет на уменьшение суммы прибыли;
- изменение структуры ассортимента реализованной продукции. Увеличение доли более рентабельных видов продукции в общем объеме реализации приводит к увеличению суммы прибыли. Увеличение удельного веса низкорентабельной или убыточной продукции влияет на уменьшение прибыли;
- изменение себестоимости продукции. Снижение себестоимости приводит к росту прибыли, и наоборот, ее рост влияет на снижение прибыли. Такая зависимость существует в отношении коммерческих и управленческих расходов;
- изменение цены реализации продукции. При увеличении уровня цен сумма прибыли возрастает, и наоборот.
Результаты факторного анализа прибыли от реализации позволяют оценить резервы повышения эффективности производства и принять обоснованные управленческие решения.
Оценка вышеперечисленных факторов возможна с использованием факторного метода анализа. При внешнем анализе в качестве источника информации привлекается бухгалтерская (финансовая) отчетность «Отчет о прибылях и убытках» (форма № 2).
Анализ прибыли от продажи продукции, работ, услуг можно провести на основе расчета следующих факторов:
1. Изменение прибыли за счет изменения объема реализации продукции:
П(Vреализ) = (Vр.кон. - Vр.нач.)(1 - Снач.), (35)
где Vр - объем реализации на конец и начало отчетного периода, С - уровень затрат на 1 руб реализованной продукции на конец и начало отчётного периода.
2. Изменение прибыли за счет изменения уровня затрат на 1 руб. реализованной продукции:
П(С) = (Снач - Скон) Vкон. (36)
3. Изменение прибыли за счет изменения коммерческих расходов.
4. Расчет общего влияния факторов.
П=П(Vреализ)+ П(С) (37)