1. Структура капитальных вложений( инвистиций), участники инвистиционного комплекса при строительстве а/д и их экономические взаимоотношения.

Капитальные вложения - затраты, в результате которых происходит уве­личение основных средств. Они направляются на строительство зданий и сооружений, приобретение машин, оборудования и инвентаря, выращивание многолетних насаждений и т.д.Источниками к. в. м/б денежные средства, выделяемые государством (гос заказ), предприятиями, организациями, банками сразличными формами собственности, а также частными лицами. Кап.Влож= ПСД+СМР+Обор+Кадры+Дирекция Инвестор-тот за кем закреплен земельный участок, кто осуществляет финансирование, и кто получит прибыль после завершения строительства или выпуска продукции.(деньги с возвратом) Заказчик-группа инженерно-технических работников, имеет лицензию, работает с проектными институтами, со строительными организациями, закупает оборудование, выполняет пуско-наладочные работы и принимает объект под подрядные организации. имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по договору подряда несет заказчик. Генподрядные организации заключают договор с заказчиком на строительство и своими силами(работниками), своими материалами, своей техникой выполняют комплекс СМР. Г.о. должна иметь лицензию на выполнение работ, в противном случае привлекает субподрядные организации. К участникам инвестиционной деятельности относятся: заказчики, подрядчики, поставщики, банки, страховые общества, проектировщики, посредники, заводы по выпуску продукции,ВУЗ иСУЗ готовят карты. Взаимоотношения м/у участниками строительного комплекса базируются на договорных отношениях В договоре указываются: 1.обязанности сторон 2.сроки поставки материалов и услуг3. стоимость материалов 4.ответственность сторон за нарушение договорных обязательств 5.вопросы качества выполнения работ. СмСт= ПЗ+НР+Пнак

17.Материально-технические ресурсы и логистика при строиетльстве и реконструкции а/д

Для выполнения СМР, оказания услуг, для получения прибыли у физических и юридических лиц д/б материально-технические ресурсы. К ним относятся:1) основные фонды, производственные- здания сооружения, машины, механизмы; непроизводственные- жилые дома,объекты здравоохранения, культбыта и природные- минеральное сырье, ресурсы. 2) должны иметь оборотные средства – денежные средства, необходимый запас строительных материалов и конструкций, запчасти, спец одежду, средства малой механизации 3)квалификационные кадры инженерно-технических работников и рабочих. Количество инженерно-технических кадров и рабочих в организации определяется от объема выполненных работ или оказанных услугах. Для оплаты з/п затраты предусматривают в сметных расчетах после выполнения СМР. З/п рабочих предусматривается в прямых затратах. Логистика-наука о планировании, контроле и управлении транспортированием( технология поставки строительных материалов, которая должна учитываться в сметной стоимости. Она нацелена на создание и контроль деятельности единой системы управления производством и маркетингом, финансовыми и экономическими расчетами и обработкой необходимой информации.