- •Билет 1
- •1.Понятие и задачи экономической оценки земель.
- •2. Методы статистических наблюдений при отборе исходных показателей для проведения земельно-оценочных работ.
- •1. Метод статистических наблюдений при земельно-оценочных работах.
- •Билет 2.
- •1. Методика экономической оценки земель.
- •2. Сводка и группировка данных для земельно-оценочных работ.
- •Билет 3.
- •1.Показатели экономической оценки земель.
- •2. Абсолютные, относительные и средние величины при анализе земельно-оценочных показателей.
- •Билет 4.
- •1. Определение показателей и составление шкал экономической оценки земель.
- •2. Ряды динамики при составлении земельно-оценочных шкал
- •Билет 5.
- •Билет 6.
- •Билет 7.
- •2. Учет факторов промышленного загрязнения при земельно-оценочных работах.
- •Билет 8.
- •Билет 9.
- •1.Понятие об оценке земель и ее место в системе земельного кадастрам
- •2. Указатели естественных свойств почв, учитываемые при оценке земель
- •Билет 10.
- •1. Общие положения оценки земель.
- •2. Технологические показатели по рабочим участкам, учитываемые при внутрихозяйственной оценке земель.
- •Билет 11.
- •1.Плодородие земли как основной критерий земельно-оценочных работ.
- •1.Особенности, учитываемые при оценке земли, как объекта оценки.
- •2.Оценка земель по эффективности возделывания отдельных культур (частная оценка).
- •Билет 13.
- •1.Подготовительные работы при ведении земельно-оценочных работ.
- •2.Общая оценка земель (по основной группе ведущих культур).
- •Билет 14.
- •1.Сбор и обработка исходной информации при земельно-оценочных работах.
- •Билет 15.
- •1. Районирование территории при оценке земель.
- •2. Расчет баллов бонитета почв по их естественным свойствам
- •Билет 16.
- •Билет 17.
- •Билет 18.
- •Билет 19.
- •Билет 20.
- •Билет 21.
- •Билет 22.
- •Билет 24.
- •Билет 25
- •Билет 27.
- •Билет 28.
- •Билет 29.
- •Билет 30.
2.Оценка земель по эффективности возделывания отдельных культур (частная оценка).
Когда построили шкалу оценки по отдельной культуре мы получим дифференциальный доход с минусом, потому что доход полученный был меньше затрат. Особенно по трудоемким и требовательным культурам. Поэтому мы вынуждены размещать их на почвах с высоким плодородием.
Также возможно проведение по нескольким хозяйствам анализа выгодности определенной культуры. Нужно правильно с ориентироваться по стркутурам площадей и типам почв.
Для повышения урожайности необходимы дополнительные затраты.
Частные экономические оценки земель предусматривают определение степени эффективности §возделывания § конкретных сельскохозяйственных культур на разных почвах. Материалы частных экономических оценок содержат сведения о пригодности земель для возделывания различных сельскохозяйственных культур, что обеспечивает определенный экономический эффект без дополнительных капитальных вложений.
Билет 13.
1.Подготовительные работы при ведении земельно-оценочных работ.
На этапе подготовительных работ определяется зона расположения хозяйства, разрабатываются или уточняются (при наличии) нормативная база (базисные данные) и инструментарий оценки земель: уравнения связи, рабочие формулы, шкалы, номограммы и комплекс программ для расчета показателей оценки земель на ЭВМ.|Непосредственно для оцениваемого хозяйства собираются материалы крупномасштабного почвенного и геоботанического обследований сельскохозяйственных угодий, планово-картографические земельно-учетные документы, проект внутрихозяйственного землеустройства и системы земледелия. На основе изучения полноты и качества собранного материала устанавливается объем дополнительных работ по обследованию хозяйства, которые необходимо выполнить непосредственно на месте.
Для подготовки исходных данных и графического оформления оценки земель изготавливаются репродукции планов картографической основы хозяйства. На репродукцию плана землепользования наносятЦ (или уточняют) элементы организации территории севооборотов и кормовых угодий. Основанием для этого являются схема организации территории по системе земледелия, материалы инвентаризации и графического учета земель, корректировка планового материала по результатам полевого землеустроительного обследования. Далее на схеме обозначаются границы почвенных разновидностей. Для этого схема организации территории совмещается с почвенным планом. Затем наносятся горизонтали рельефа, отражаются степень каменистости, эродированность почв и другие признаки качества земель, если они выражены. После этого устанавливаются границы рабочих участков пашни и контуры кормовых угодий.
Для оценки местоположения земель составляется схема маршрутов грузоперевозок, за основу которой берется существующая в хозяйстве сеть дорог и согласованная организация
твенным центром и центральной усадьбой кратчайшим маршрутом. Потом устанавливается длина маршрута с разбивкой на участки с различными дорожными условиями. Длина маршрута измеряется на плане землепользования с помощью курвиметра.