- •Введение
- •Глава 1. Общие требования к составу и содержанию дипломного проекта
- •1.1. Общие требования
- •1.2. Содержание составных частей проекта
- •1.2.1.Введение
- •1.2.2. Технологическая часть
- •1.2.3. Архитектурно-строительный раздел
- •1.2.4. Раздел «Организация, технология и экономика»
- •1.2.5. Охрана труда и техника безопасности
- •1.3. Оформление результатов дипломного проектирования
- •Глава 2. Организация и технология ведения строительно-монтажных работ
- •2.1. Организация и календарное планирование
- •2.1.1. Порядок разработки календарного плана
- •2.1.2. Составление ведомости объемов работ
- •2.1.3. Выбор методов производства основных работ и ведущих машин
- •2.1.4. Расчет трудоемкости работ
- •2.2. Строительный генеральный план
- •2.2.1. Назначение и общие принципы проектирования
- •2.2.2. Размещение монтажных кранов
- •2.2.3. Проектирование сети временных дорог
- •2.2.4. Расчет площадей временных складов
- •2.2.5. Расчет площадей временных зданий и сооружений
- •2.2.6. Расчет временного электроснабжения
- •Расчет временного водоснабжения
- •2.2.8. Технико-экономические показатели
- •2.3. Разработка технологической карты
- •2.3.1. Область применения
- •2.3.2. Организация и технология выполнения работ
- •2.3.3. Калькуляция затрат труда и машинного времени
- •2.4. Требования к качеству и приемке работ
- •2.5. Потребность в материально-технических ресурсах
- •Глава 3.Экономические показатели стоимости строительства
- •3.1. Особенности ценообразования в строительстве
- •3.2 .Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •3.3.Сметные документация и нормативы
- •3.4. Методы расчета сметной стоимости строительства
- •3.5. Составление локальной сметы по фер базисно-индексным методом
- •3.6. Сравнение вариантов конструктивных решений
- •Пример таблиц из сборника фер-2001-08 «кладка стен из кирпича»
- •Пример таблиц из сборника гэсн-2001-08 «кладка стен из кирпича»
- •Глава 4. Экологическая оценка строительства
- •4.1. Экспертизы и оценка целесообразности строительства на предпроектной стадии при выборе строительной площадки
- •4.2. Правовая экспертиза
- •1. Жилищного кодекса 2. Градостроительного кодекса 3. Воздушного кодекса 4. Водного кодекса 5. Лесного кодекса 6. Земельного кодекса.
- •4.3. Экспертиза местоположения
- •4.4. Оценка экологической безопасности
- •1. Экологический фон территории застройки.
- •2. Экологический резерв территории.
- •3. Степень концентрации строительства административной территории застройки.
- •4.4.1. Экологический фон территории
- •4.3.2. Экологический резерв территории
- •4.3.3. Степень концентрации строительства административной территории застройки.
- •1. Положительной правовой экспертизе
- •2. Наличии экологического резерва территории
- •4.2. Экологическая оценка и экспертиза на проектной стадии строительства
- •4.2.1. Оценка воздействия на окружающую среду методом детерминированной «планетарной модели»
- •4.2.2. Варианты размещения объекта строительства на разных этапах жизненного цикла строительного объекта
- •Свободный выбор площадки.
- •4.2.3. Состав материалов на демонстрационном листе и их размещение
- •4.2.3.1. Лист выбора площадки строительства на предпроектной стадии
- •4.2.3.2. Лист выбора площадки строительства на проектной стадии
Пример таблиц из сборника фер-2001-08 «кладка стен из кирпича»
Номера расценок |
Наименование и характеристика строительных работ и конструкций |
Прямые затраты, руб. |
в том числе, руб. |
Затраты труда рабочих строителей, чел.-ч. |
|||||||||||||
заработная плата рабочих-строителей |
эксплуатация машин |
материалы |
|||||||||||||||
ТАБЛИЦА 08-02-001. Кладка стен из кирпича |
|||||||||||||||||
|
Измеритель: м3 кладки |
||||||||||||||||
|
Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа |
||||||||||||||||
08-02-001-01 |
до 4 м |
890,83 |
44,87 |
34,56 |
4,23 |
811,40 |
5,40 |
||||||||||
08-02-001-02 |
свыше 4 м |
885,35 |
43,71 |
30,24 |
3,70 |
811,40 |
5,26 |
||||||||||
ТАБЛИЦА 08-02-008. Кладка наружных стен из камней керамических или силикатных кладочных |
|||||||||||||||||
|
Измеритель: м3 кладки |
||||||||||||||||
|
Кладка наружных стен из камней керамических или силикатных |
||||||||||||||||
08-02-008-01 |
простых при высоте этажа до 4 м |
849,90 |
38,06 |
30,24 |
3,70 |
781,60 |
4,58 |
||||||||||
08-02-008-02 |
простых при высоте этажа свыше 4 м |
843,56 |
36,90 |
25,06 |
3,07 |
781,60 |
4,44 |
||||||||||
Таблица 3.8.
Пример таблиц из сборника гэсн-2001-08 «кладка стен из кирпича»
Таблица ГЭСН 08-02-001 Кладка стен из кирпича
Состав работ:
01. Кладка конструкций из кирпича. 02. Устройство ниш для отопления, вентиляционных и дымовых каналов с разделками борозд, осадочных и температурных швов, архитектурных и конструктивных деталей (нормы 1-8). 03. Расшивка швов кладки наружных стен (нормы 1-6). 04. Установка металлических креплений (норма 9).
Измеритель: 1 м3 кладки
Кладка стен кирпичных наружных простых:
08-02-001-1 |
при высоте этажа до 4 м |
|
||||||
08-02-001-2 |
при высоте этажа свыше 4 м |
|
||||||
Шифр ресурса |
Наименование элементов затрат |
Ед. измер. |
08-02-001-1 |
08-02-001-2 |
08-02-001-3 |
08-02-001-4 |
||
1 |
Затраты труда рабочих-строителей |
чел.-ч |
5,40 |
5,26 |
5,66 |
5,52 |
||
1.1 |
Средний разряд работы |
|
2,7 |
2,7 |
3,2 |
3,2 |
||
2 |
Затраты труда машинистов |
чел.-ч |
0,40 |
0,35 |
0,40 |
0,35 |
||
3 |
МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ |
|
|
|
|
|
||
020129 |
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т |
маш.-ч |
0,40 |
0,35 |
0,40 |
0,35 |
||
4 |
МАТЕРИАЛЫ |
|
|
|
|
|
||
404-9032 |
Кирпич керамический, силикатный или пустотелый |
1000 шт. |
0,394 |
0,394 |
0,4 |
0,4 |
||
402-9070 |
Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту) |
м3 |
0,24 |
0,24 |
0,241 |
0,241 |
||
102-0026 |
Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4‑6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, IV сорта |
м3 |
0,0005 |
0,0005 |
0,0005 |
0,0005 |
||
411-0001 |
Вода |
м3 |
0,44 |
0,44 |
0,44 |
0,44 |
||
Таблица ГЭСН 08-02-008 Кладка наружных стен из камней керамических или силикатных кладочных
Состав работ:
01. Кладка конструкций из камней. 02. Устройство ниш для отопления, вентиляционных и дымовых каналов с разделками борозд, осадочных и температурных швов, архитектурных и конструктивных деталей (нормы 1-6). 03. Расшивка швов кладки наружных стен (нормы 1-6).
Измеритель: 1 м3 кладки
Кладка наружных стен из камней керамических или силикатных:
08-02-008-1 |
простых при высоте этажа до 4 м |
|
||||||
08-02-008-2 |
простых при высоте этажа свыше 4 м |
|
||||||
|
|
|
||||||
|
|
|
||||||
|
|
|
||||||
|
|
|
||||||
Шифр ресурса |
Наименование элементов затрат |
Ед. измер. |
08-02-008-1 |
08-02-008-2 |
08-02-008-3 |
08-02-008-4 |
||
1 |
Затраты труда рабочих-строителей |
чел.-ч |
4,58 |
4,44 |
4,80 |
4,65 |
||
1.1 |
Средний разряд работы |
|
2,7 |
2,7 |
3,1 |
3,1 |
||
2 |
Затраты труда машинистов |
чел.-ч |
0,35 |
0,29 |
0,35 |
0,29 |
||
3 |
МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ |
|
|
|
|
|
||
020129 |
Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т |
маш.-ч |
0,35 |
0,29 |
0,35 |
0,29 |
||
4 |
МАТЕРИАЛЫ |
|
|
|
|
|
||
404-9033 |
Камни керамические или силикатные кладочные |
1000 шт. |
0,195 |
0,195 |
0,197 |
0,197 |
||
402-9070 |
Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту) |
м3 |
0,22 |
0,22 |
0,223 |
0,223 |
||
102-0026 |
Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, IV сорта |
м3 |
0,0011 |
0,0011 |
0,0011 |
0,0011 |
||
411-0001 |
Вода |
м3 |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
||
Таблица 3.9
ВАРИАНТ 1 – КЛАДКА ПРОСТЫХ НАРУЖНЫХ СТЕН ИЗ КИРПИЧА
ПРИ ВЫСОТЕ ЭТАЖА ДО 4М
№ п/п |
Обоснование |
Наименование |
Ед. изм |
Кол-во |
Стоимость единицы, руб. |
Общая стоимость, руб. |
Затраты труда рабочих, на единицу/всего чел-ч |
|||||||
Всего |
В том числе |
Всего |
В том числе |
|||||||||||
Зс |
ЭМ/ Зм |
Мат |
Зс |
ЭМ/ Зм |
Мат |
tc/ Tс |
tм/ Tм |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
1 |
ФЕР-08-02-001-01 |
Кладка стен кирпичных наружных, простых при высоте этажа до 4м, |
м3 |
1000 |
890,83 |
44,87 |
34,56 |
811,4 |
890830 |
44870 |
34560 |
811400 |
5,4 |
0,4 |
4,23 |
4230 |
5400 |
400 |
|||||||||||
МДС 81-33.2004 прил.4, п.8 |
Накладные расходы |
% |
122 |
|
|
|
|
59902 |
|
|
|
|
|
|
Письмо №АП 5536/06 от 18.11.04 прил.1, п.8 |
Сметная прибыль |
% |
80 |
|
|
|
|
39280 |
|
|
|
|
|
|
|
Итого в базисном уровне цен 2001 г. |
|
|
|
|
|
|
990012 |
|
|
|
|
|
|
Письмо № 18769-АП/08 от 15.07.2011, прил.1 |
Итого в текущих ценах 2011г |
|
6,37 |
|
|
|
|
6306376 |
|
|
|
|
|
|
Таблица 3.10
ВАРИАНТ 2 – КЛАДКА НАРУЖНЫХ СТЕН ИЗ КЕРАМИЧЕСКИХ КАМНЕЙ
ПРИ ВЫСОТЕ ЭТАЖА ДО 4М
№ п/п |
Обоснование |
Наименование |
Ед. изм |
Кол-во |
Стоимость единицы, руб. |
Общая стоимость, руб. |
Затраты труда рабочих, на единицу/всего чел-ч |
|||||||
Всего |
В том числе |
Всего |
В том числе |
|||||||||||
Зс |
ЭМ/ Зм |
Мат |
Зс |
ЭМ/ Зм |
Мат |
tc/ Tс |
Tм/ Tм |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
1 |
ФЕР-08-02-008-01 |
Кладка наружных стен из камней керамических, при высоте этажа до 4м, |
м3 |
1000 |
849,90 |
38,06 |
30,24 |
781,60 |
849900 |
38060 |
30240 |
781600 |
4,58 |
0,35 |
3,70 |
3700 |
4580 |
350 |
|||||||||||
МДС 81-33.2004 прил.4, п.8 |
Накладные расходы |
% |
122 |
|
|
|
|
50947 |
|
|
|
|
|
|
Письмо №АП 5536/06 от 18.11.04 прил.1, п.8 |
Сметная прибыль |
% |
80 |
|
|
|
|
33408 |
|
|
|
|
|
|
|
Итого в базисном уровне цен 2001г. |
|
|
|
|
|
|
934255 |
|
|
|
|
|
|
Письмо № 18769-АП/08 от 15.07.2011, прил.1 |
Итого в текущих ценах 2011г |
|
6,37 |
|
|
|
|
5951206 |
|
|
|
|
|
|
Таблица 3.11
СРАВНЕНИЕ ВАРИАНТОВ КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ
№ п/п
|
Наименование расчетного Показателя |
Значение показателя |
|
Вариант 1 |
Вариант 2 |
||
1 |
Сметная стоимость работ по устройству простых кирпичных наружных стен при высоте этажа до 4м |
6 306 376 |
5 951 206 |
2 |
Затраты труда рабочих при возведении простых кирпичных наружных стен при высоте этажа до 4м |
5 800 |
4 930 |
В результате расчетов наиболее выгодным является вариант – 2.
Литература
Градостроительный кодекс РФ. / М.: Омега-Л, 2011.
Налоговый кодекс РФ. / М.: Омега-Л, 2011.
Ценообразование и сметное дело в строительстве. Учебное пособие. - 2-е изд., перераб. и доп. / Ермолаев Е.Е., Гумба Х.М., Уварова С.С. – М.: Юрайт, 2011.
Экономика строительства. Краткий курс. Учебное пособие. / Пастухова Т.Р. – М.: АСВ, 2007.
Экономика строительства тепловых и атомных электростанций. Учебное пособие. / Пастухова Т.Р. – М.: МГСУ, 2008.
Экономика строительства. Учебник. – 3-е изд., перераб. и доп. / Степанов И.С. - М.: Высшее образование, 2009.
Основы ценообразования и сметного дела в строительстве. Учебник. / Сборщиков С.Б., Ермолаев Е.Е., Березин В.П. – М.: АСВ, 2009.
Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004).
Письмо № АП-5536/06 «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве» от 18.11.2004.
Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004).