![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •Лабораторное занятие №2. Тема «Теория сложного процента»
- •Задания для самостоятельной работы.
- •Лабораторное занятие № 3 Тема: «Сравнение ситуации «с проектом» и «без проекта»
- •Задания для самостоятельной работы.
- •Денежные потоки в ситуации «без проекта»
- •Денежные потоки в ситуации «с проектом»
- •Лабораторное занятие № 4 Тема «Критерии оценки эффективности инвестиционных проектов»
- •Денежные потоки альтернативных инвестиционных проектов
- •Расчет показателей эффективности проекта № 2
- •Расчет показателей эффективности проекта № 3
- •Денежный поток инвестиционного проекта
- •Денежные потоки инвестиционных проектов
- •Расчет показателей эффективности проекта № 1
- •Расчет показателей эффективности проекта № 2
- •Расчет показателей эффективности проекта № 3
- •Лабораторное занятие №5 Тема «Схемы финансирования инвестиционных проектов: традиционная схема финансирования, схема финансирования с отсрочкой выплаты основного долга и капитализацией процентов»
- •Традиционная схема финансирования
- •Традиционная схема финансирования с отсрочкой выплаты основного долга
- •Задания для самостоятельной работы
- •Лабораторное занятие №6 Тема «Схемы финансирования инвестиционных проектов: схема финансирования с выплатой равными суммами процентов и основного долга, проектное финансирование»
- •Проектное финансирование
- •Задания для самостоятельной работы.
- •Проектное финансирование
- •Лабораторная работа №7 Тема: «Анализ рисков инвестиционного проекта»
- •Оценка уровня риска инвестиционного проекта методом корректировки нормы дисконта
- •Прогноз изменения чистого дохода от реализации 1 тонны сырья
Задания для самостоятельной работы.
Задача 3.3.
Предприятие занимается выращиванием и реализацией картофеля. Посевные площади составляют 300 га. Весь выращенный картофель реализуется осенью посредникам. Урожайность картофеля составляет 250 ц/га, расходы на 1 га составляют 210 тыс. руб., цена реализации картофеля осенью – 8,7 руб./кг, расходы на реализацию – 10 руб./ц. Ежегодный прирост цены реализации картофеля составляет 1,5 % от уровня предыдущего года, ежегодный прирост расходов на 1 га – 2 % от уровня предыдущего года, ежегодный прирост расходов на реализацию картофеля составляет 1 %.
Денежные потоки, характеризующие ситуацию «без проекта», представлены в таблице 3.6.
Таблица 3.6
Денежные потоки в ситуации «без проекта»
Период |
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Расходы на производство картофеля, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Расходы на реализацию картофеля, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Доходы от реализации картофеля, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Чистый доход, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Чистый дисконтированный доход, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Чистый дисконтированный доход нарастающим итогом, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Руководство предприятия рассматривает возможность реализации инвестиционного проекта по строительству овощехранилища емкостью 25 тыс. ц. Сумма инвестиционных расходов составляет 50 млн. руб. После строительства овощехранилища планируется хранить картофель до зимы и реализовать всю партию по цене 13 руб./кг. Расходы на хранение 1 ц картофеля составляют 20 руб. Ежегодный прирост расходов на хранение составляет 0,5 % от уровня предыдущего года. Ежегодный прирост цены реализации и расходов на производство и реализацию картофеля остается прежним.
Оцените эффективность предложенного инвестиционного проекта, если средний уровень доходности капиталовложений по отрасли составляет 15 %.
Примечание: округление всех расчетов производить до сотых.
Денежные потоки, характеризующие ситуацию «с проектом», представлены в таблице 3.7.
Таблица 3.7
Денежные потоки в ситуации «с проектом»
Период |
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Инвестиционные расходы, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Валовое производство картофеля, ц |
|
|
|
|
|
|
|
Реализация картофеля осенью, ц |
|
|
|
|
|
|
|
Расходы на производство картофеля, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Расходы на реализацию картофеля, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Расходы на хранение картофеля, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Доходы от реализации картофеля осенью, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Доходы от реализации картофеля зимой, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Чистый доход в ситуации "с проектом", тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Чистый дисконтированный доход в ситуации "с проектом", тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Чистый дисконтированный доход нарастающим итогом, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Вывод:
Таблица 3.8
Сравнение ситуации «с проектом» и «без проекта»
Период |
0 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Чистый доход в ситуации "с проектом", тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Чистый доход в ситуации "без проекта", тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Чистый доход, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Чистый дисконтированный доход, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Чистый дисконтированный доход нарастающим итогом, тыс. руб. |
|
|
|
|
|
|
|
Вывод: