Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Unit14.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
28.08.2019
Размер:
57.34 Кб
Скачать

Service to clients and customers

The basic categories of software programs designed for clients and potential customers include: home planning aids, interior design packages, CD-ROM marketing tools, Internet sources, and virtual reality models.

Since visualizing the completed structure from a set of constructional drawings is difficult for most people, hand-drawn pictorials and three-dimensional models were commonly used. However, these methods frequently failed to provide enough detailed information for decision making. With the computer that is no longer the case. Now designers can show clients photo- quality representations that display every detail of a building plan. Besides, numerous easy- to-use software programs help customers select home furnishings, arrange them in a living

space, and see the arrangement in a realistic fashion.

The most impressive part of virtual reality models is that a person can 'walk' through a house and 'see' its finished appearance before any construction begins. The client can enter any room and even look out a window. Another advantage of the virtual model is that the computer can modify elements in the interior, such as removing a wall or changing carpet colors, with the click of the mouse.

Project Management

The computer may be used to assist in cost estimates, financial models, and scheduling for the construction.

Scheduling. Most builders agree that 'as the building schedule goes, so goes the whole operation.' When scheduling is bad, everything else suffers, especially quality, efficiency, employee relations, and customer satisfaction. The two techniques that are widely used in the field to aid in better scheduling are the PERT and Gantt charts. A Project Evaluation and Review Technique (PERT) chart provides step-by-step guidance in the construction of a project. The PERT chart provides both a plan to complete the project and checkpoints to monitor programs on the project. The Gantt chart is a graphic representation that compares estimated timetables for progress with actual progress performance. It helps the contractor keep the project on schedule.

Cost Estimates and Financial Models. Estimating is one of the most important aspects of a building contractor's business. An accurate and up-to-date database of unit prices is a must. Most estimators use standard databases which are regularly updated for each section of the country. Financial models are needed for larger, complex projects where millions of dollars are involved. Keeping track of financing, cash flow, and payment schedules can directly affect the project schedule as well as the profit margin. A financial model provides a road map for the project that ensures a smooth, uninterrupted construction schedule.

Это - принятый факт, что компьютеры и специализированное программное обеспечение оказали значительное влияние на планирование, проектирование, строительство и обстановку современных жилищных единиц. Компьютеры теперь используются для различных задач, таких как: составление, проектирование и предоставление планов; добавление цвета и штриховка к расположениям; обнаруживание свои намерения в трех измерениях; туризм по строительству интерьеров от прогулки - через перспективу; анализ энергетического использования жилищной единицы; и производство всех отчетов о necessaiy. Сегодня фактически у каждого архитектора, строителя и дизайнера интерьеров может быть доступ к сильному составлению, которые разработаны, чтобы сделать их работу легче и более эффективной.

Четыре основных категории компьютерных приложений в жилищной области: дизайн и анализ, выбор строительных элементов и процессы, обслуживание для клиентов и клиентов и управления проектом.

Дизайн и анализ Эта категория включают четыре основных области: машинное составление и дизайн; заговор, место и пейзажное планирование; кухня и дизайн ванны; и энергетический анализ. Число и тип программ для этих тем быстро увеличиваются.

Машинное Составление и Дизайн. Самая большая и самая знакомая область компьютерного приложения в жилье - машинное составление и дизайн. САПР - компьютерная программа, которая может автоматически чертить в масштабе объекты или точные измерения. Способностью восстановить стандартные компоненты или рисунки от памяти компьютера, проектировщик в состоянии сэкономить время и улучшить точность. Ранее, традиционные рисунки были сделаны вручную, который является очень трудоемким и дорогостоящим для крупномасштабных проектов. Другая выгода САПР - своя компьютеризированная библиотека символов. Вставка стандартных символов и форм быстра, легка, и точна. Например, символы для деревьев, мебели, дверей, окон, и т.д. обычно включаются в архитектурную библиотеку символов. При вставке изображения в документ это может увеличиваться, уменьшаться или вращаться к различному углу, чтобы соответствовать определенным потребностям.

Заговор, место и пейзаж

Планирование. Эти планы требуются для большинства домов и жилых домов. Чертеж показывает место и местоположение зданий на собственности. План места включает полное описание формы, размера и важных особенностей на территории. Пейзажный план показывает все заводы на территории так же как проложенных областях, заборах и других элементах ландшафта. У некоторых пейзажных программ даже есть стареющая особенность, чтобы показать, как пейзаж будет изменяться

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

время как заводы назревает. Другие компьютерные приложения, используемые в заговоре, месте и пейзажном планировании, включают:

дизайн и оценка воды обработки воды систем появляются анализ профиля

вычисление количеств объема земли, которая должна быть удалена из места или введена для, заполняет автоматизированную картографию контура.

Кухня и Дизайн Ванны. Кухни и ванные - две из самых дорогих областей за квадратный фут своими силами. Оба требуют осторожное планирование достигнуть максимальной производительности. В результате многочисленные программы были развиты, чтобы помочь в проектировании этих комнат и отборе стандартных приборов, кабинетов и креплений. Эти программы позволяют пользователям выбирать определенные единицы и размещать их в план здания.

Энергетический Анализ. Так как энергетические затраты сегодня настолько существенные, полный энергетический анализ должен быть выполнен для наиболее запланированных структур. Используя эти программы, проектировщик в состоянии проанализировать все аспекты эффективности использования энергии и запланировать энергосберегающие структуры. Другие компьютерные приложения энергетического анализа включают: 1) исполнительный анализ механических и систем освещения

оценка тепловых и экономических аспектов оценки солнечной энергии систем энергетического отражения и передачи от различных поверхностей.

Выбор строительных элементов и процессы

Процесс проектирования часто вовлекает одну или более областей, не вообще включенных в типичное программное обеспечение CADD. Они включают: структурный составляющий анализ и выбор и предпочтенные методы для строительства. Определенное для применения программное обеспечение доступно, чтобы помочь проектировщику в принятии решений, которое улучшит использование, функцию, эффективность или безопасность дизайна.

Структурный Анализ позволяет проектировщику компонентам проектировки зданий, которые в состоянии противостоять собственному напряжению здания и весу плюс воздействие внешних сил. Большинство нетрадиционных проектирований зданий требует, чтобы структурный анализ гарантировал целостность дизайна. Архитектор использует описательный анализ, чтобы вычислить силы напряжения в уникальных жилых структурах и структурных элементах. Другие общие компьютерные приложения структурного анализа сосредотачиваются на следующем: сила и упругая стабильность теплопередачи строительных материалов

перекачайте по трубопроводу разрыв и аналитические условия потока жидкости, которые проявляют силу и силу.

Структурный Составляющий Выбор. Большая гарантия требуется, что у структурных компонентов есть достаточно силы, чтобы поддержать намеченные грузы. Многие из этих структурных компонентов доступны в новых продуктах спроектированной древесины, которые незнакомы многим проектировщикам и строителям. В результате и do-it-yourselfers и профессионалы поворачиваются к применению - определенные программы, чтобы помочь им выбрать компоненты надлежащего размера и типа для особого применения.

Некоторые общие компьютерные программы имели отношение к анализу и отбору структурного внимания компонентов на следующие области:

неподвижные арки и другой дизайн стальной структуры поддержек

структурные члены структур, включая кабели, лучи и колонки.

Компьютерное Моделирование. Одна из более полезных функций компьютера - своя способность моделировать, или иллюстрировать, результаты перед структурой, или система построена. Например, изменяя расположение и/или смешивая кабинеты различных измерений, кухня может быть

+++++++++++++++++++++++++++

адаптированный, чтобы удовлетворить потребности клиента. Большое разнообразие приложений компьютерного моделирования доступно, чтобы показать окончательные результаты изменения различных материалов, проектов и систем, влияющих на внутреннюю часть и внешний вид дома.

Служба клиентам и клиентам

Основные категории программ, разработанных для клиентов и потенциальных клиентов, включают: домашнее планирование помогает, пакеты дизайна интерьера, маркетинговые инструменты CD-ROM, интернет-источники и модели виртуальной реальности.

Начиная с визуализации завершенной структуры от ряда конструктивных рисунков трудное для большинства людей, нарисованные от руки макеты и трехмерные модели обычно использовались. Однако, этим методам часто не удавалось обеспечить достаточно подробной информации для принятия решений. С компьютером, который больше не имеет место. Теперь разработчики могут показать клиентам фото - качественные представления, которые выводят на экран каждую деталь плана здания. Кроме того, многочисленный удобный - программы помогают клиентам выбирать товары для дома, располагать их в проживании

пространство, и видит расположение реалистическим способом.

Самая внушительная часть моделей виртуальной реальности - то, что человек может 'идти' через дом и 'видеть' его законченное появление прежде, чем любая конструкция начнется. Клиент может войти в любую комнату и даже смотреть окно. Другое преимущество виртуальной модели состоит в том, что компьютер может изменить элементы во внутренней части, такие как удаление стены или изменение цветов ковра, щелчком мыши.

Управление проектом

Компьютер может использоваться, чтобы помочь в сметах, финансовых моделях, и намечающий для строительства.

Планирование. Большинство строителей соглашается, что, 'поскольку строительный график идет, поэтому идет целая операция.' Когда планирование плохо, все остальное страдает, особенно качество, эффективность, отношения сотрудника и удовлетворенность потребителя. Два метода, которые широко используются в области, чтобы помочь в лучшем планировании, являются диаграммами Gantt и ДЕРЗКИМ. Проектная Техника Оценки и Обзора (ДЕРЗКАЯ) диаграмма обеспечивает постепенное руководство в составлении проекта. ДЕРЗКАЯ диаграмма обеспечивает и план закончить проект и контрольно-пропускные пункты, чтобы контролировать программы на проекте. Диаграмма Gantt - графическое представление, которое сравнивает предполагаемые расписания для продвижения с фактической работой продвижения. Это помогает подрядчику держать проект в графике.

Сметы и Финансовые Модели. Оценка - один из самых важных аспектов бизнеса строительного подрядчика. Точная и актуальная база данных цен единицы - необходимость. Большинство оценщиков использует стандартные базы данных, которые регулярно обновляются для каждой части страны. Финансовые модели необходимы для больших, сложных проектов, где миллионы долларов вовлечены. Отслеживая финансирование, поток наличности и графики платежей могут непосредственно затронуть проектный график так же как размер прибыли. Финансовая модель обеспечивает дорожную карту для проекта, который гарантирует гладкий, непрерывный строительный график.

Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.

Оставленные комментарии видны всем.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]