- •Экзамен по Гражданскому праву
- •1. Понятие гражданского права как отрасли права, его место в системе российского права. Предмет и метод гражданского права.
- •2. Принципы гражданского права. Система гражданского права.
- •3. Система источников гражданского права.
- •4. Понятие и виды гражданских правоотношений.
- •5. Элементы гражданского правоотношения.
- •6. Понятие и виды юридических фактов в гражданском праве.
- •7. Правоспособность физического лица.
- •8. Дееспособность физического лица: понятие и содержание.
- •9. Дееспособность несовершеннолетних. Эмансипация
- •10. Основания, порядок и правовые последствия ограничения дееспособности.
- •11. Основания, порядок и правовые последствия лишения дееспособности.
- •12. Опека и попечительство.
- •13. Признание лица безвестно отсутствующим. Основания и правовые последствия.
- •14. Объявление лица умершим. Основания и правовые последствия.
- •15. Понятие и признаки юридического лица.
- •16. Виды юридических лиц.
- •17. Полные и коммандитные товарищества.
- •18. Акционерное общество.
- •19. Общество с ограниченной ответственностью.
- •20. Дочерние и зависимые общества.
- •21. Производственные кооперативы.
- •22. Государственные и муниципальные предприятия.
- •23. Некоммерческие юридические лица.
- •24. Филиалы и представительства юридических лиц.
- •25. Вещи как объекты гражданских правоотношений: понятие и юридическая классификация.
- •26. Ценные бумаги: понятие, виды.
- •27. Результаты интеллектуальной деят-ти как объекты граж. Правоотношений (интеллектуальная собственность).
- •28. Понятие и формы сделок.
- •29. Виды сделок.
- •30. Условия действительности сделки.
- •31. Виды недействительных сделок.
- •32. Понятие и виды представительства в гражданском праве.
- •33. Доверенность: понятие, виды и форма.
- •34. Понятие и виды сроков в гражданском праве.
- •Понятие, формы и виды права собственности.
- •Основания возникновения права собственности.
- •Основания прекращения права собственности.
- •Право общей долевой собственности: понятие и правовая характеристика.
- •Общая собственность супругов: правовая характеристика.
- •Ограниченные вещные права: право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования, сервитуты.
- •Право хозяйственного ведения и право оперативного управления: сравнительно – правовая характеристика.
- •Способы защиты вещных прав. Виндикационный и негаторный иски.
- •Понятие, основания возникновения и классификация обязательств.
- •Множественность лиц в обязательстве.
- •Надлежащее исполнение обязательств: понятие и способы.
- •Перемена лиц в обязательстве: понятие и виды.
- •Просрочка должника и просрочка кредитора: соотношение, правовые последствия.
- •Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательства.
- •Залог как способ обеспечения исполнения обязательства. Ипотека.
- •Порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
- •Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения исполнения обязательства.
- •Удержание и задаток как способы обеспечения исполнения обязательства.
- •Изменение и прекращение обязательств.
- •Понятие, основания и виды гражданско-правовой ответственности.
- •Понятие, содержание и форма договора.
- •Классификация договоров.
Залог как способ обеспечения исполнения обязательства. Ипотека.
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Залогодержатель вправе получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества.
Залог возникает в силу договора, а также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо; залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота.
Договор о залоге госимущества, в том числе залоге госпредприятия в целом, подлежит госрегистрации. В договоре о залоге должны быть определены предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом; содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Форма договора о залоге письменная. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в установленных законом случаях.
Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.
Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.
В случае неисполнения основного обязательства, взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника.
Порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Порядок обращения взыскания на предмет залога различается в зависимости от того, является ли предметом залога недвижимость или движимое имущество. В случае, если предметом залога является движимое имущество, то порядок обращения взыскания на него различается в зависимости от вида залога: с оставлением заложенного имущества у залогодателя или с передачей его залогодержателю. При залоге без передачи имущества залогодержателю требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если иное не установлено соглашением сторон договора о залоге.
Взыскание на предмет залога обращается только по решению суда в случаях, когда:
1) для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа (см., например, п. 2 ст. 295 ГК);
2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества
3) залогодатель отсутствует и установить его место нахождения невозможно.
Кроме того, Законом об ипотеке установлена недопустимость соглашения об удовлетворении требований залогодержателя, если:
1) предметом ипотеки является предприятие как имущественный комплекс;
2) предметом ипотеки является имущество, находящееся в общей собственности, и кто-либо из его собственников не дает согласия в письменной или иной установленной федеральным законом форме на удовлетворение требований залогодержателя во внесудебном порядке (п. 2 ст. 55).