- •Тема 1. Предмет, метод, система і принципи земельного права.
- •Контрольні запитання до теми та завдання:
- •Дайте визначення поняття «земельна ділянка».
- •Назвіть характерні риси землі як природного об’єкту, її специфіку як об’єкта регулювання.
- •В чому знаходить прояв співвідношення земельного права із природноресурсовим правом, екологічним правом?
- •Нормативно-правові акти:
- •Тема 2. Джерела земельного права.
- •Контрольні запитання до теми:
- •Дайте визначення поняттю «джерела земельного права».
- •Назвіть особливості джерел земельного права.
- •Дайте класифікацію джерел земельного права.
- •В чому полягає значення відомчих актів?
- •Практичні завдання:
- •Нормативно-правові акти:
- •Тема 3. Земельні правовідносини в умовах земельної реформи.
- •Контрольні запитання до теми:
- •В чому полягає специфіка об’єкту земельних правовідносин?
- •2. В чому полягає взаємозв’язок земельних відносин та природноресурсових відносин?
- •Нормативно-правові акти:
- •Тема 4. Право власності на землю.
- •Практичні завдання:
- •Близько двадцяти років тому громадянин Іванов отримав земельну ділянку, якою користуюся дотепер. Чи є сенс її приватизовувати?
- •Громадянин в. Вирішив продати земельну ділянку, що надана йому для ведення особистого селянського господарства. Нотаріус відмовився засвідчити правочин. Вирішить справу.
- •Нормативно-правові акти:
- •Тема 5. Правове регулювання використання земельних ресурсів
- •Практичне завдання:
- •Нормативно-правові акти:
- •Тема 7. Правовий режим земель сільськогосподарського призначення.
- •Контрольні запитання до теми:
- •Нормативно-правові акти:
Тема 5. Правове регулювання використання земельних ресурсів
(ДФН – 2 г., ВФН – 4 г., ЗФН – 4 г.)
Практичне завдання:
Дайте відповіді на наступні питання:
а) у яких випадках необхідно оформлювати земельну ділянку у власність чи в користування без зміни цільового призначення через проект відведення, а в яких достатньо технічної документації?
Согласно ст. 123 ЗКУ предоставление земли в собственность или в пользования без изменения целевого назначения осуществляется через проект отвода в случае, если границы не установлены внатуре (на местности), если границы установлены, то на основании технической документации из проекта землеустройства.
б) чи можна на орендованій земельній ділянці для городництва закладати теплиці для вирощування квітів і вирощувати троянди та інші багаторічні квіткові рослини?
Согласно ст.. 36 ЗКУ на земельных участках, предоставленных для огородничества, могут быть возведены временные постройки для хранения инвентаря и защиты от непогоды. Данная статья не содержит запрета на выращивание долгосрочных цветочных растений.
в) батько громадянина В. здавав свою земельну ділянку в оренду. Орендар заборгував йому виплату орендної плати за останні кілька місяців. Після смерті батька громадянин В. став спадкоємцем цієї ділянки. Чи маю він право вимагати від орендаря виплати заборгованої ще за життя батька орендної плати, а також неустойку?
Согласно договору наследования земельный участок здаваемый прежде в аренду перешел в собственность гражданина В. А это значит что все права, согласно гражданского кодекса, включая права распоряжения и требования принадлежат этому гражданину. Таким образом он имеет право требовать от арендатора выплаты задолженности по аренде земельного участка и неустойки.
г) чи можна укласти договір оренди без орендної плати або з символічною орендною платою?
Договор без арендной платы или с символической арендной платой может быть составлен и заключен, поскольку гражданский кодекс не устанавливает запрета в отношении данного условия договора аренды.
Нормативно-правові акти:
Земельний кодекс України, прийнятий 25 жовтня 2001 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2002. – № 3 – 4. – Ст. 27.
Закон України «Про місцеве самоврядування» від 21 травня 1997 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1997. - № 24. - Ст. 170.
Закон України «Про оренду землі» в редакції Закону від 2 жовтня 2003 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2004. - № 10. - Ст. 102.
Закон України від 16 липня 1999 р. «Про концесії» // Відомості Верховної Ради України. – 1999. - № 41. – Ст. 372.
Закон України від 11 грудня 2003 р. «Про оцінку земель» // Відомості Верховної Ради України. – 2004. - № 15. - Ст. 229.
Закон України від 05 лютого 2004 р. «Про розмежування земель державної та комунальної власності» // Відомості Верховної Ради України. – 2004. - № 35. - Ст. 411.
Закон України від 19 червня 2003 р. «Про охорону земель» //Відомості Верховної Ради України. – 2003. - № 39. – Ст. 349.
Закон України від 19 червня 2003 р. «Про державний контроль за використанням та охороною земель» // Відомості Верховної Ради України. – 2003. - № 39. – Ст. 350.