8. Состав и содержание проекта на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения.

1. Общая пояснительная записка - основание для разработки проекта, исходные данные для проектирования, краткая характеристика предприятия и входящие в ",го состав производств, данные о сырьевой базе, качестве и др.

2. Генплан и транспорт - краткая характеристика района и площадки строительства, выбор вида транспорта и др.

З. Основные чертежи - ситуационный план размещения предприятия, генплан, объекты охраны окружающей среды, планировочные отметки территории.

4. Технологические решения - Данные о производственной программе: обоснование решений по технологии производства, механизации, трудоемкости и др.

5. Управление производством, предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих­организационная структура управления предприятием и др.

б. Архитектурно-строительные решения - сведения об инженерно-геологических и гидрогеологических условиях площадки строительства и краткое описание, обоснование архитектурно-строительных решений по основным зданиям и сооружениям и др.

7. Инженерное оборудование, сети, системы - решения по ВОДО-, газо-, тепло-, электроснабжению, вентиляции

канализации, сведения об инженерном оборудовании зданий и сооружений.

8. Организация строительства - в соответствии со СНиП З.01.01-85

9. Охрана окружающей среды - документация, регулирующая природоохранную деятельность

10. Инженерно-технические мероприятия по ГО и МЧС

11. СД - ССР, ОС, ЛС

12. Эффективность инвестиций - определяется расчето'\l1 на основе количественных и качественных показателей, полученных при разработке соответствующих разделов проекта.

9. Разделы проекта.

10. Общая пояснительная записка.

11. Состав и содержание проекта на строительство жилых и общественный зданий.

• Состоит из разделов:

• Общая пояснительная записка;

• Архитектурно-строительные решения;

• Решения по инженерному оборудованию;

• Охрана окружающей среды;

• Инженерно-технические мероприятия ГО и МЧС;

• Организация строительства (при необходимости) - ПОС;

• СД;

• Эффективность инвестиций (при необходимости).

12. Состав рабочей документации на строительство жилых и общественных зданий.

ОС и ЛС. Они составляются если это предусмотрено в договоре на выполнение РД.

13. Технико-экономические показатели проектов.

Раздел 2

14. Какие виды цен в строительстве вы знаете?

1. По характеру обслуживания товарооборота:

- оптовые цены на продукцию промышленности, по которым реализуется продукция другим организациям сбытовая организация;

- отпускные цены, по ним реализуется продукция населению и предприятиям. Состав цены = издержки производства + прибыль + налоги (НДС, акциз);

- закупочные цены (с/х продукция, сырье), реализуется фирмам для дальнейшей переработки. Элементы цены = себестоимость + прибыль

- цены на строительную продукцию, включают сметную стоимость, усредненную сметную стоимость (прейскурантная цена), договорные цены;

- тарифы грузового и пассажирского транспорта;

- тарифы на платные услуги населению;

2. В зависимости от сферы регулирования:

- свободные цены, устанавливаются на основе спроса и предложения;

- договорные (контрактные) - по соглашению сторон;

- цены в условиях полной или частичной монополии рынка - эти цены вынуждают одну или обе стороны

принимать какие-то принудительные решения;

- регулируемые цены -устанавливаются под контролем государства или субъектом федерации

3. По времени действия цены подразделяются:

- твердые (постоянные) - не изменяются в течение срока действия контракта;

- текущие - меняются в рамках 1 договора, т.к. отражают изменение ситуации на рынке;

- сезонные - действуют в определенный период времени;

- скользящие - цены учитывают изменение в издержках производства за период времени действия контракта,

необходимой на производство продукции с длительным сроком изготовления.