Тема 36. Подрядные и иные обязательства в сфере капитального строительства

1. Договор строительного подряда (понятие, характеристика, стороны, форма).

Существенные и иные условия договора.

2. Права и обязанности сторон по договору строительного подряда. Объект

отношений. Субъекты договора.

3. Значение технической документации и сметы. Обеспечение строительства

материалами и оборудованием. Оплата работ. Распределение рисков

между сторонами. Страхованиеобъекта строительства.

4. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного под-

ряда. Сотрудничество сторон договора при его осуществлении. Участие инженера

(инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей

заказчика. Обязанности подрядчика по охране окружающей среды и обеспечению

безопасности строительных работ.

5. Сдача и приемка работ. Ответственность подрядчика за качество работ и его

гарантии. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ.

Устранение недостатков счет заказчика. Консервация объекта строительства и его

последствия.

6. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (понятие,

характеристика, стороны, форма). Существенные и иные условия договора. Права и

обязанности сторон по договору подряда на выполнение проектных и

изыскательских работ. Исходные данные для выполнения проектных и

изыскательских работ. Ответственность подрядчика и заказчика за

неисполнение или ненадлежащее исполнение договора на выполнение

проектных и изыскательских работ.

7. Подрядные работы для государственных нужд или муниципальных нужд.

Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ

для государственных или муниципальных нужд (понятие, характеристика,

стороны, форма, существенные и иные условия).

8. Основания и порядок заключения, изменения и прекращения контракта на

выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

Ответственность подрядчика и государственного (муниципального) заказчика за

неисполнение или ненадлежащее исполнение государственного (муниципального)

контракта на подрядные работы для государственных или муниципальных нужд.

9. Договор долевого участия в строительстве (понятие, характеристика, стороны,

12

форма и государственная регистрация, существенные и иные условия).

Особенности законодательного регулирования. Объект договора.

10. Права и обязанности сторон по договору долевого участия в строительстве.

Исполнение обязательств из договора. Обеспечение исполнения обязательств

застройщика. Ответственность участников по договору.

Тема 37. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и

технологических работ

1. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно - конструкторских и

технологических работ (понятие, характеристика, стороны, форма и

государственная регистрация, существенные и иные условия). Отличие от

сходных видов отношений. Возможность применение норм о подряде к указанным

отношениям.

2. Объекты договоров на выполнение научно исследовательских, опытно-

конструкторских и технологических работ.

3. Права и обязанности сторон по договору на выполнение научно-исследовательских,

опытно - конструкторских и технологических работ. Исполнение обязательств

сторонами по договору на выполнение научно-исследовательских, опытно -

конструкторских и технологических работ.

4. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора

на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и

технологических работ.