11. Порядок осмотра крыш.

Осмотр кровли производят 2 раза в году – весной и осенью, рулонной не реже 1 раза в 2 месяца. Скатные проверяют как снаружи, так и со стороны чердака., выявляют наличие мокрых пятен на утеплителе.

На стальных кровлях проверяют состояние окрасочного и защитного слоя, гребней, фальцев, разжелобков, свесов и крепление их к костылям, состояние настенных желобов, лотков и воронок водосточных труб, наличие коррозии, пробоин. Ремонт и осмотр производят в обуви на резиновой подошве. Уплотняют неисправные лежачие и стоячие фальцы с предварительной промазкой суриком, герметизируют, сильно поврежденные листы меняют. Мет. кровли окрашивают масляной краской не реже 1 раза в 3-4- года, из оцинкованной стали – при появлении на них коррозии.

В кровлях из черепицы или асбоцементных листов при осмотре проверят повреждения и смещение элементов, напуски друг на друга, правильность перекрытия и особенно в коньковых и ребровых рядах, ослабления крепления к обрешетке.

Рулонные кровли должны быть очищены от мусора, ходить только в мягкой обуви. Проверяют стыки полотнищ и их наклейку на нижележащие, состояние мест примыкания кровли к стенам, трубам, наличие местных просадок, разрывов, пробоин, растрескивания.

Не реже чем через 3 года выполняют промазку битумной мастикой за 2 раза с последующей насыпкой крупнозернистого песка слоем 8 мм.

Кровельные покрытия заводят в выдры строительных конструкций, на гильзы или патрубки трубопроводов и защищают фартуками из оцинкованной стали, поврежденные места заменяют соответствующим материалом, приклеивая его на мастику.

Осмотр несущих конструкций крыши производят после осмотра кровли.

Возможны дефекты: нарушение соединений в сопряжениях между стропилами, плохая гидроизоляция между каменными и деревянными элементами, гниение и прогиб стропильных ног, обрешетки, мауэрлатов и других элементов. Изучают состояние древесины с целью выявления плесени, гнили и поражений насекомыми. Гниение происходит из-за увлажнения при недостаточной гидроизоляции, неудовлетворительном температурно-влажностном режиме – эти дефекты должны быть устранены немедленно, проведено антисептирование. Пришедшие в негодность стропильные ноги, части мауэрлатов усиливают, устанавливают дополнительные стойки, прогоны. При этом стойки должны опираться не на перекрытия, а на несущие стены.

В первый год после приемки каждые 3 месяца должны подтягивать болты, хомуты, устранять зазоры в узлах сопряжений.

В железобетонных: разрушение бетона на поверхности элементов, отсутствие защитного слоя, оголение и коррозия арматуры, прогибы, трещины и выбоины (низкая марка бетона и недостаточная толщина защитного слоя.)

20.Причины, вызывающие изменение структуры основания.

Несущая способность здания зависит от прочности и устойчивости основания.

Основание – массив грунта, воспринимающий нагрузки от здания через фундамент.

Эти нагрузки вызывают напряженное состояние, которое может привести к деформациям самого основания, а также фундаментов.

Величина деформаций зависит от конструкции и формы фундаментов и от свойств основания.

Основными причинами деформации грунтовых оснований являются:

- превышение расчетных нагрузок на основание;

- внешние динамические нагрузки (сейсмические, взрывные, движение транспорта и т.д.);

- малая глубина заложения фундаментов;

- ошибки при проведении инженерно-геологических изысканий;

- ошибки при проектировании.