- •Введение
- •1. Организация разработки и защиты дипломного проекта
- •2. Общие указания по разработке дипломного проекта
- •2.1. Выбор темы
- •2.2. Примерный состав и содержание дипломного проекта
- •3.Техническая часть
- •3.1. Генеральный план
- •3.2. Архитектурно-строительное проектирование
- •3.3.Расчет несущих конструкций (Определение технического состояния несущих конструкций)
- •3.4.Технология производства работ
- •3.5. Организация строительства
- •3.6. Экономическая часть
- •Правовая экспертиза
- •Экспертиза местоположения
- •Градостроительные требования к оценке местоположения объектов недвижимости
- •5.2. Технология проведения экспертизы местоположения
- •6. Экологическая экспертиза
- •7. Управленческая экспертиза
- •Экономическая экспертиза
- •8.1. Экономическая экспертиза недвижимости
- •Исследование рынка недвижимости
- •Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости
- •В) Определение рыночной стоимости по сравнительному подходу
- •Г) Согласование результатов оценки
- •8.1.2. Экономическое обоснование эффективности сделок с объектом недвижимости
- •8.2. Оценка эффктивности проекта
- •8.2.1. Общие положения по оценке проекта
- •8.2.2. Расчет и анализ показателей эффективности проекта
- •8.2.2.1. Чистый приведенный доход
- •8.2.2.2.Внутренняя норма доходности (irr)
- •8.2.2.3.Срок окупаемости инвестиций
- •8.2.2.4.Рентабельность
- •8.2.3. Исходная информация для определения показателей эффективности.
- •8.2.4. Примеры расчета и анализа показателей эффективности инвестиционного проекта.
- •9. Безопасность жизнедеятельности
- •10. Требования к оформлению
- •10.1 Пояснительная записка
- •10.2. Графическая часть
- •Структура методики:
- •1. Обоснование эффективности сделок с объектом недвижимости
- •2. Пример определения рыночной стоимости коттеджей
- •Доходный подход.
- •Сравнительный подход.
- •Фгоу впо московский государственный университет природообустройства
- •Пояснительная записка к дипломному проекту на тему:
- •Рекомендуемая литература
- •1. Общие вопросы
- •Генеральный план, архитектурно-строительное проектирование
- •Расчет несущих конструкций (определение технического состояния несущих конструкций)
- •4. Технология производства работ
- •5. Организация строительства
- •6. Правовая экспертиза
- •Экспертиза местоположения
- •Экономическая экспертиза
- •Содержание
- •127550, Москва, ул. Прянишникова, 1
4. Технология производства работ
Основная литература:
44. Монтаж строительных конструкций/ Ю.С. Приходько, А.Г.Прозоровский, В.М.Рубин и др.- М.: МГУП, 1998.
45. Монтаж строительных конструкций/ В.И.Швиденко - М.: В.Ш., 1987.
46. Строительные нормы и правила для практиков. Комментарии к законодательству: Под ред. А.Г.Прозоровского - М.: Дасхефер Ферлаг, 2005-2007.
47. Технология возведения зданий и сооружений/ И.А.Афонин, Е.А.Король - М.: МГСУ, 1997.
48. Технология строительного производства и охраны труда: Учебное пособие для вузов: Спец. «Архитектура»/ А.П.Коршунова, Н.Е.Муштаев, В.А.Николаев и др.: Под ред.Г.Н.Фомина - М.: Архитектура-С, 2007.
Дополнительная литература:
49. МДС 12-29.2006 Методические рекомендации по оформлению технологической карты – М.: СИ, 2006.
50. МДС 12-81.2007 Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производство работ - М.: СИ, 2007.
51. СНиП 3.03.01-86 Несущие и ограждающие конструкции. Правила производства и приемки работ – М.: СИ, 1987.
52. СНиП 12.01-2004 Организация строительства М.: СИ, 2004.
53. СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Ч.1. Общие требования – М.: СИ, 2001.
54. СНиП 12-04-2002 Безопасность труда в строительстве. Ч.2. Строительное производство – М.: СИ, 2002.
55. ФЕР-2001-07 Бетонные и железобетонные конструкции сборные.
56. ФЕР-2001-13 Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии.
57. Грузоподъемные машины для монтажных и погрузочно-разгрузочных работ: Учебно-справочное пособие/ М.Н.Хальфин, А.Д.Кирнев, Г.В. Несветаева и др.- Р-н-Д.: Феникс, 2006.
5. Организация строительства
Основная литература:
58. Цай Т.Н., Грабовый П.Г., Большаков В.А. и др. Организация строительного производства: Учебник для вузов.// Под редакцией Т.Н. Цая, П.Г. Грабого - М.: Изд-во АСВ, 1999.
59. Организация, планирование и управление строительным производством: Учебник./ Под общ. ред. проф. Грабового П.Г. - Липецк: ООО «Информ», 2006.
60. СНиП 12-01-2004. Организация строительства М.: СИ, 2004.
Дополнительная литература:
61. Дикман Л.Г. Организация жилищно-гражданского строительства./ Изд. 2-е перераб. и доп. – М.: Стройиздат, 2005.
62. Дикман Л.Г. Организация строительного производства. Учебник для строительных вузов./ Изд. 5-е перераб. и доп.- М.: Изд-во АСВ, 2006.
63. Кирнев А.Д. Организация строительного производства. Курсовое и дипломное проектирование.: Учебное пособие - Р-н-Д.: Феникс, 2006.
64. Строительные нормы и правила для практиков. Комментарии к законодательству. /под ред. А.Г. Прозоровского - М.: Дасхефер Ферлаг, 2007.
65. СНиП 1.04.03-85 Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений М.: СИ, 1985.
66. Юзефович А.Н. Организация и управление строительного производства (в вопросах и ответах): Учебное пособие - М.: Изд-во АСВ, 2003.
6. Правовая экспертиза
67. Об оценочной деятельности в Российской Федерации от 29.06.98 № 135 - ФЗ.
68. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.97 № 122- ФЗ.
69. Международные стандарты оценки 2003-2005.
70. МГСН 8.01-00 – Московские городские строительные нормы «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» (утверждены постановлением Правительства Москвы от 11.07.2000 N 530).
71. Методы оценки и технической экспертизы недвижимости. Учебное пособие/ Н.Е.Симонова, С.Г.Шеина – М.: ИКЦ «Март»; Р-н-Д.: Издательский центр «Март», 2006.
72. Система экспертиз и оценка объектов недвижимости/ под ред. С, Н. Булгакова – М.: Архитектура–С ,2007.
73. Все о земельных отношениях. Кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность./ В.Ершов – М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2009.
74. Строительство: учет, налоги, право. Справочник – М.: ООО «Статус-Кво 97», 2006.
75. Арбитражный процесс./ Под редакцией В.В.Яркова – М.:Юристъ, 1998.
76. Судебная экспертиза в гражданском, арбитражном и уголовном процессе./ Е.Р.Россинская – М.: Издательство «Норма», 2006.