- •Введение
- •1. Организация разработки и защиты дипломного проекта
- •2. Общие указания по разработке дипломного проекта
- •2.1. Выбор темы
- •2.2. Примерный состав и содержание дипломного проекта
- •3.Техническая часть
- •3.1. Генеральный план
- •3.2. Архитектурно-строительное проектирование
- •3.3.Расчет несущих конструкций (Определение технического состояния несущих конструкций)
- •3.4.Технология производства работ
- •3.5. Организация строительства
- •3.6. Экономическая часть
- •Правовая экспертиза
- •Экспертиза местоположения
- •Градостроительные требования к оценке местоположения объектов недвижимости
- •5.2. Технология проведения экспертизы местоположения
- •6. Экологическая экспертиза
- •7. Управленческая экспертиза
- •Экономическая экспертиза
- •8.1. Экономическая экспертиза недвижимости
- •Исследование рынка недвижимости
- •Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости
- •В) Определение рыночной стоимости по сравнительному подходу
- •Г) Согласование результатов оценки
- •8.1.2. Экономическое обоснование эффективности сделок с объектом недвижимости
- •8.2. Оценка эффктивности проекта
- •8.2.1. Общие положения по оценке проекта
- •8.2.2. Расчет и анализ показателей эффективности проекта
- •8.2.2.1. Чистый приведенный доход
- •8.2.2.2.Внутренняя норма доходности (irr)
- •8.2.2.3.Срок окупаемости инвестиций
- •8.2.2.4.Рентабельность
- •8.2.3. Исходная информация для определения показателей эффективности.
- •8.2.4. Примеры расчета и анализа показателей эффективности инвестиционного проекта.
- •9. Безопасность жизнедеятельности
- •10. Требования к оформлению
- •10.1 Пояснительная записка
- •10.2. Графическая часть
- •Структура методики:
- •1. Обоснование эффективности сделок с объектом недвижимости
- •2. Пример определения рыночной стоимости коттеджей
- •Доходный подход.
- •Сравнительный подход.
- •Фгоу впо московский государственный университет природообустройства
- •Пояснительная записка к дипломному проекту на тему:
- •Рекомендуемая литература
- •1. Общие вопросы
- •Генеральный план, архитектурно-строительное проектирование
- •Расчет несущих конструкций (определение технического состояния несущих конструкций)
- •4. Технология производства работ
- •5. Организация строительства
- •6. Правовая экспертиза
- •Экспертиза местоположения
- •Экономическая экспертиза
- •Содержание
- •127550, Москва, ул. Прянишникова, 1
Фгоу впо московский государственный университет природообустройства
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФАКУЛЬТЕТ
Специальность 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»
Кафедра “Экспертиза и управление недвижимостью”
Пояснительная записка к дипломному проекту на тему:
«……………………»
Заведующий кафедрой ………………….
Руководитель ………………….
Консультанты:
по .……………….....
по
- по .……………….....
- по
Дипломник .……………….....
Москва 2010 год
Рекомендуемая литература
1. Общие вопросы
1. Государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью» - Утв. Минобр РФ 02.03.2000, № 686.
2. Положение об итоговой государственной аттестации выпускников высших учебных заведений Российской Федерации - Утв. Минобр РФ 25.03.2003, № 1155.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации - части 1-4 (ГК РФ, вступил в силу с 01.01.2008).
5. Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ).
6.Земельный кодекс Российской Федерации.
7. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской федерации.
8. Лесной кодекс Российской Федерации.
9. Трудовой кодекс Российской Федерации (ТК РФ).
11. Методическое пособие по организации дипломного проектирования для студентов факультета ЭОУСН специальности 270115 (291500) «Экспертиза и управление недвижимостью» - М.: МГСУ, 2006.
Генеральный план, архитектурно-строительное проектирование
Основная литература:
12. Вильчик Н.П. Архитектура зданий. Учебное пособие - М.: ИНФРА, 2008.
13. Моклакова Т.Г., Наносова С.М. Конструкции гражданских зданий. Учебное пособие - М.: А.С.В., 2006.
14. Наносова С.М. Архитектурно-конструктивный практикум. Учебное пособие - М.: А.С.В., 2007.
15. Синянский И.А., Манешина Н.И. Типология зданий и сооружений. Учебное пособие - М.: АСАДЕ, 2004.
16. Шерешевский И.А. Конструирование гражданских зданий - М.: Архитектура-С, 2007.
Дополнительная литература:
17. СНиП - 23-01-99* Строительная климатология - М.: ИС, 2003.
18. СНиП - 23-02-2003 Тепловая защита зданий - М.: ИС, 2004.
19. СНиП - 2.08.01-89* Жилые здания - М.: ИС, 2007.
Расчет несущих конструкций (определение технического состояния несущих конструкций)
20. СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия - М., Госстрой России, 2004.
21. СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений - М., Госстрой России, 2004.
22. СНиП II-23-81* Стальные конструкции. Нормы проектирования - М., Госстрой России, 2004.
23. СП 53-102-2004 Общие правила проектирования стальных конструкций - М., Госстрой России, 2004.
24. СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения - 2004.
25. СП 52-101-2003. Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжение арматуры - 2005.
26. СП 52-102-2004. Предварительно напряженные железобетонные конструкции - 2005.
27. Пособие по проектированию бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого бетона без предварительного напряжения арматуры (к СП 52-101-2003)/ЦНИИПромзданий, НИИЖБ - М.: ОАО ЦНИИПромзданий, 2005, 212 с.
28. Пособие по проектированию предварительно напряженных железобетонных конструкций из тяжелого бетона (к СП 52-102-2004)/ЦНИИ.
СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции./Госстрой СССР.- М.: ЦИТП Госстроя СССР, 2004, 40с.
29. Пособие по проектированию каменных и армокаменных конструкций (к СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции. Нормы проектирования») ЦНИИСК им. Кучеренко Госстроя СССР.- М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1989, 152 с.
30. СПиП II-25-80. Нормы проектирования. Деревянные конструкции. –М.: Стройиздат, 1983, 30 с.
Пособие по проектированию деревянных конструкций (к СНиП II-25-80) ЦНИИСК им. В.А.Кучеренко.- М.: Стройиздат, 1986, 215 с.
31. А.А. Землянский «Обследование и испытание сооружений».Учебник для вузов.- М., АСВ., 2002.
32. О.В.Лужин «Обследование и испытание сооружений».Учебник для вузов .- М., Стройиздат, 1987.
33. Пособие по обследованию строительных конструкций зданий. ЦНИИПромзданий - М., 1997.
34. Шагин А.Л. Реконструкция зданий и сооружений: Учебное пособие для строит. спец. вузов. – М., ВШ., 1991.
35. Дукарский Ю.М., Расс Ф.В., Семенов В.Б. Инженерные конструкции – М.: КолосС, 2008, 364с.
36. Металлические конструкции/ под общ. редакцией Е.И.Беленя - М., Стройиздат, 1985.
37. Металлические конструкции в 3-х томах/под редакцией В.В.Горева- М., Высшая школа, 1997.
38. БайковВ.Н., Сигалов Э.Е. Железобетонные конструкции - М.: Стройиздат, 1991, 684 с.
39. Попов Н.Н., Забегаев А.В. Железобетонные и каменные конструкции - М.: Высшая школа, 1990, 392 с.
40. Бедов А.И., Щепетьева Т.А.Проектирование каменных и армокаменных конструкций - М.: Издательство АСВ, 2008, 239 с.
41. Слицкоухов Ю.В. и др. Конструкции из дерева и пластмасс./Под ред. Г.Г. Карлсена и Ю.В.Слицкоухова. 5-е издание,перераб. и доп. – М.: Стройиздат, 1986, 543 с.
42. Калугин А.В. Деревянные конструкции - М., Издательство АСВ, 2003, 222 с.
43. Гринь И.М. Проектирование и расчет деревянных конструкций; справочник.- Киев: Будивельник, 1986, 236 с.
