44. Экономические регуляторы узр.

Система экономических регуляторов включает:

-земельный налог

-арендную плату за землю

-рыночную цену земли

-залоговую цену земли

-компенсационные платежи при изъятии земель

-компенсационные выплаты при консервации земель

-платежи за повышение качества земель

-штрафные платежи за экологический ущерб

-налоговое обложение при гражданском земельном обороте

-плату за право аренды.

Экономический механизм должен быть основан на использовании земельной

Ренты в качестве основы для формирования системы экономических регуляторов

С другими экономическими рычагами (ссудным процентом,подоходным налогом).

58. Способы перенесения в натуру проектов землеустройства.

Осуществление проекта внутрихоз-го земл-ва – это практическая реализация разработанных мероприятий по всем его составным частям и элементам. Вся работа по осущ-ию проекта земл-ва включает перенесение проекта в натуру и претворение его в жизнь, то есть реализацию намеченных им мероприятий по возможности в короткий срок, определяемый объемами планируемых мероприятий и экон-ими возможностями хозяйства.

Первая часть этой работы сводится к установлению в натуре местопол-ия угодий, с/о, и др-х хоз-участков, их границ в полном соответствии с проектом. При перенесении проекта задача заключается в закреплении запроектированных на плане границ различных участков соответствующими межевыми знаками в натуре. Способы решения этой задачи изучает специальная дисциплина «Геодезичесакие работы при земл-ве».

Сущность второй части работ по осуществлению проекта сводится к составлению тщательно продуманного плана его реализации и авторскому надзору по исполнению. В процессе составления проекта и его экон-го обоснования исходят из возможностей и сроков претворения в жизнь по определенному плану и в необходимой очередности.

Проект считается полностью осуществленным при условии реализации входящих в его содержание мероприятий и достижения планируемых показателей развития хоз-ва.

Весьма важная задача осущ-ия проекта – освоение с/о. Полностью освоенными считают такие с/о, в к-х размещение культур по полям соответствует принятой схеме их чередования и где соблюдаются границы полей.

Сенокосооборот считают освоенным тогда, когда в границах выделенных участков согласно принятой схеме соблюдаются периоды сенокошения - по фазам развития растений.

Пастбищеоборот считают освоенным тогда, когда в нем согласно предусмотренной схеме по запроектированным участкам происходит чередование периодов стравливания, сенокошения и отдыха.

Работы по осуществлению проекта организуют руководители и специалисты с/х предприятий. Контроль и помощь осущ-ют с/х органы. Проектные институты ведут аквторский надзор, а при необходимости – корректировку принятых ранее решений.

60. Особенности организации угодий и с/о в кфх.

К с/х освоению, трансформации и улучшению необходимо намечать лишь те участки, которые по своим природным свойствам могут выдержать повышенные нагрузки, пригодны для выращивания осн. с/х культур хозяйства. Но вместе с тем, необходимо исключать из с/х оборота деградированные земли. Их намечают под залужение или облесение.

Организация угодий определяет способы использ-я земли, размещение и специализацию произв-ва, содержание природоохранных мероприятий. Организация угодий включает действия:1.выделяют земли, пригодные под пашню, мн. нас.,сенок., пастбища; 2. выделяют особоценные угодья, земли с особым прав. режимом.3. Устанавливают состав угодий и интенсивность их использования.

Основные угодья хоз-ва, и прежде всего пахотные земли, должны иметь хорошую дорожную связь с хоз.центром, обеспечивающую проезд в любых погодных условиях к каждому з.у.. Полевые дороги д.б.шириной 4-6 м. с улучшенным покрытием. Полевые дороги размещают по границам полей основных с/х угодий и связывают с магистральной дорогой хозяйства.

Пахотные земли КФХ целесообразно использовать в системе с/о. Это позволяет за счет рац-го чередования культур во взаимосвязи с научно обоснов.технологиями возделования, применяемой системой удобрений создать наилучшие условия для роста урожайности и повышения плодородия. Но, учитывая, что КФХ организуют небольших размеров (до 100 га), в них целесообразно организовывать один с/о. Тип данного с/о определяется специализацией хоз-ва и составом возделываемых культур. В хоз-х животноводческого направления –это кормовой с/о, овощеводческого-овощной, в полеводческих-полевой.

С/о разрабатывают с чередованием с/х к-р только во времени применительно к каждому отдельно обрабатываемому участку. Для этого пашню хоз-ва делят на устойчивые участки (поля севооборота) к-е пригодные для механизированной обработки, затем учитывая состав возделываемых культур, подбирают наилучший вариант их размещения по участкам. Размещение осуществляют ежегодно, учитывая качество земель, предшественники и их изменяющийся состав.

Состав и площадь с/х угодий устанавливают в завис-сти от специализации и степени интенсивности КФХ. Основное требование - чтобы структура зем.угодий обеспечивала повышение эф-ти хоз-ва, обоснованное использование земель, рациональное соотношение м/у пахотными з., кормовыми угодьями, мн.насаждениями и объектами прир.ландшафта (водоем, болото, лес).