- •Гкн: понятие, цели, содержание, объекты и субъекты, единицы учета.
- •Земельно-учетная документация при ведении гос кадастра: состав и содержание.
- •Платность землепользования: цели, задачи, формы платы за землю.
- •15.Содержание кадастровой оценки земель с/х назначения.
- •17.Основное содержание кад оценки земель нп.
- •Кад оценка земель лесного фонда.
- •Земельная регистрационная документация, понятие и закономерности учета земель.
- •Роль и значение зем ренты в налогообложении земель.
- •Сущность узр: объект, субъект, предмет, задачи, методы и функции управления.
- •Организационная структура узр и источники права.
- •Содержание основных мероприятий субъектов рф по узр.
- •Основные показатели эффективности системы узр.
- •Методы и приемы определения эффективности узр.
- •Содержание узр нп.
- •Оборот земель с/х назначения: понятие и содержание.
- •Гос контроль за использование зем ресурсов: соблюдение зем законодательства за использованием и охраной земель.
- •Экономические регуляторы узр.
- •Способы перенесения в натуру проектов землеустройства.
- •Особенности организации угодий и с/о в кфх.
- •61. Государственная геодезическая сеть, принципы и методы ее построения.
- •62. Опорная межевая сеть и её классификация.
- •63. Назначение межевых съёмочных сетей и способы их создания.
- •64. Классификация, содержание и формы кадастровых карт.
- •65. Использование глобальных систем определения местоположения навстар и глонасс в земельно-кадастровых рабатах.
- •66. Кадастровая съёмка земельного участка.
- •67. Межевание земель: цели, задачи и способы проведения.
- •68. Определение положения межевых знаков теодолитными ходами.
- •Состав и содержание земельно-кадастровой документации застроенных территорий, ее использование в управлении территориями.
- •Градостроительные регламенты: сущность и содержание.
- •72.Содержание документации территориального планирования нп.
- •73. Проект планировки населенных мест: задачи, содержание, структура и состав.
- •74. Общие требования к планировке и застройке жилой зоны.
- •75. Общие требования к планировке и застройки производственных комплексов: технологические, экономические, санитарно-гигиенические, зооветеринарные и противопожарные.
- •76. Проект реконструкции.
- •77. Технико-эконом. Оценка проекта планировки нас.Пункта.
- •79. Источники правового регулирования земельных отношений(источники земельного права)
- •87 Понятие и функции земли.
- •89. Виды эффективности узр и их содержание.
- •90.Земелый фонд как объект земельного кадастра: классификация фонда, ведение кадастра по формам прав на землю.
- •91. Мониторинг земель: способы, виды и содержание.
- •92 Основные положения прогнозирования системы узр.
- •93 Классификация асп в землеустройстве.
- •94.Структура автоматизированной системы проектирования в землеустройстве.
- •97 Банки и базы земельно-кадастровых данных как основа информационных технологий в асп.
- •98.Понятие экспертных систем проектирования в землеустройстве.
- •99 Средства обеспечения асп в землеустройстве и их эффективность.
90.Земелый фонд как объект земельного кадастра: классификация фонда, ведение кадастра по формам прав на землю.
Земли, находящиеся в пределах РФ, составляют зем-ый фонд страны. Весь зем-й фонд в пределах границ РФ независимо от форм его владения, собств-ти или пользования является объектом учета и регистрации объектов недв-ти.
Зем-ый фонд классифицируют по следующим признакам:
Административно-территориальная принадлежность
Определяет круг решаемых вопросов (компетенцию) по регулированию зем-х отношений административных органов власти различного уровня (субъекты РФ, районы, города).
формам собст-ти на землю
В РФ в соответствии с Гражданским кодексом существуют гос-ая, мун-ая и частная формы собст-сти на землю. Гос-ую форму собств-ти подразделяют, в свою очередь, на собств-ть фед-ую и субъектов Федерации; частную ‑ на коллективную и индивидуальную. Кроме этих форм собств-ти существуют иные формы собств-ти (например, общая собств-ть субъекта РФ и муниципалитета).
Категория земель ‑ часть зем-го фонда РФ, к-ю предназначено использовать по основному целевому назнач-ю. Категории земель определяют целевое назнач-е земель. Целевое назнач-е земель — это порядок, условия и предел эксплуатации (использования) земель для конкретных целей. В соответствии с основным целевым назнач-м земли делят на семь категорий: с/х назначения; нп; промышленности, транспорта, связи, радиовещания, обороны и иного нес/х назначения; особо охраняемых территорий; лесного фонда; водного фонда; запаса.
субъектам зем-х отношений;
кач-му и экол-му состоянию;
Кач-ное состояние земель хар-ся природными признаками, к важнейшим из к-х относятся почвы, рельеф, условия увлажнения и др.
видам угодий.
Земельные угодья – это земли, систематически используемые или пригодные к использованию для конкретных хоз-х целей и отличающиеся по природно-историческим признакам. Учет земель по угодьям ведется в соответствии с их фактическим состоянием и использованием.
Земельные угодья делятся на с/х и нес/х угодья в соответствии с действующими нормами и правилами, принимаемыми на гос-ом и ведомственном уровнях.
С/х угодья – земельные угодья, систематически используемые для получения с/х продукции. К с/х угодьям отнесены: пашня; залежь; кормовые угодья (сенокосы и пастбища); многолетние насаждения. К нес/х угодьям отнесены: земли под водой, включая болота; лесные площади и земли под лесными насаждениями; земли застройки; земли под дорогами; нарушенные земли; прочие земли (овраги, пески, полигоны отходов, свалки, территории консервации и т.д. – неиспользуемые угодья).
91. Мониторинг земель: способы, виды и содержание.
Мониторинг – представляет собой систему наблюдения за состоянием земель.
Мониторинг охватывает все земли РФ, Независимо от форм собс-ти, целевого назнач-я и хар-ра использования.
Задачи мониторинга земель являются:
Своевременное выявление изменений состояния земель, оценка этих изменений, прогноз и выработка рекомендаций о предупреждений негативных процессов;
Инф-ное обеспечение ведения кадастра, зем-го контроля за использ-ем и охраны земель, иных функций гос-го УЗР, а также земле-ва;
Обеспечение граждан инф-ей о состоянии окруж-ей среды в части состояния земель.
Мониторинг земель ведут разными методами и способами. Он включает систему натуральных наблюдений (экспедиционные, стационарные, комплексные фоновые, дистанционные) и автоматизированную систему (АИС), в которую входят: информационно-поисковая система (АИПС), система обработки данных (АСОД), система комплексной интерпретации данных (АСКИ), прогнозно-диагностическая система (АПДС) и система управления (АСУ).
Для различных оценок состояния отдельных категорий земель используют данные и материалы специализированных мониторингов отдельных компонентов окружающей среды, проводимых в рамках гос-ой системы экол-го мониторинга (ЕГСЭМ).
В зависимости от целей наблюдаемой тер-ии гос-ый мониторинг земель может быть фед-, региональным и локальным.
Федеральный мониторинг земель ведут в пределах Гос границы РФ.
Региональный мониторинг земель осуществляют в пределах админ-ых границ субъектов РФ.
Локальный мониторинг земель проводят в границах админ-ых районов; поселений, отдельных землепользований, тер-ых зон, зу с целью регулирования землепользования и зем-ых отношений.
Мониторинг земель осуществляется за счет средств фед-го бюджета, бюджетов субъектов Федерации и средств специальных денежных фондов.
Инф-ю при осуществлении мониторинга можно получать используя:
Дистанционное зондирование (съемки и наблюдения с космических аппаратов, самолетов, с помощью средств малой авиации и др. летательных аппаратов);
Сеть постоянно действующих полигонов, эталонных и иных участков, межевых знаков и т.п.;
Наземные съемки, наблюдения и обследования (сплошные и выборочные);
Базовые (проводят для получения данных о состояния земель на момент начало ведения мониторинга);
Периодически (проводят для получения данных о состоянии земель за определенный период – раз в 3 года и более);
Оперативные (проводят для получения данных о состоянии земель на текущий момент).