- •Гкн: понятие, цели, содержание, объекты и субъекты, единицы учета.
- •Земельно-учетная документация при ведении гос кадастра: состав и содержание.
- •Платность землепользования: цели, задачи, формы платы за землю.
- •15.Содержание кадастровой оценки земель с/х назначения.
- •17.Основное содержание кад оценки земель нп.
- •Кад оценка земель лесного фонда.
- •Земельная регистрационная документация, понятие и закономерности учета земель.
- •Роль и значение зем ренты в налогообложении земель.
- •Сущность узр: объект, субъект, предмет, задачи, методы и функции управления.
- •Организационная структура узр и источники права.
- •Содержание основных мероприятий субъектов рф по узр.
- •Основные показатели эффективности системы узр.
- •Методы и приемы определения эффективности узр.
- •Содержание узр нп.
- •Оборот земель с/х назначения: понятие и содержание.
- •Гос контроль за использование зем ресурсов: соблюдение зем законодательства за использованием и охраной земель.
- •Экономические регуляторы узр.
- •Способы перенесения в натуру проектов землеустройства.
- •Особенности организации угодий и с/о в кфх.
- •61. Государственная геодезическая сеть, принципы и методы ее построения.
- •62. Опорная межевая сеть и её классификация.
- •63. Назначение межевых съёмочных сетей и способы их создания.
- •64. Классификация, содержание и формы кадастровых карт.
- •65. Использование глобальных систем определения местоположения навстар и глонасс в земельно-кадастровых рабатах.
- •66. Кадастровая съёмка земельного участка.
- •67. Межевание земель: цели, задачи и способы проведения.
- •68. Определение положения межевых знаков теодолитными ходами.
- •Состав и содержание земельно-кадастровой документации застроенных территорий, ее использование в управлении территориями.
- •Градостроительные регламенты: сущность и содержание.
- •72.Содержание документации территориального планирования нп.
- •73. Проект планировки населенных мест: задачи, содержание, структура и состав.
- •74. Общие требования к планировке и застройке жилой зоны.
- •75. Общие требования к планировке и застройки производственных комплексов: технологические, экономические, санитарно-гигиенические, зооветеринарные и противопожарные.
- •76. Проект реконструкции.
- •77. Технико-эконом. Оценка проекта планировки нас.Пункта.
- •79. Источники правового регулирования земельных отношений(источники земельного права)
- •87 Понятие и функции земли.
- •89. Виды эффективности узр и их содержание.
- •90.Земелый фонд как объект земельного кадастра: классификация фонда, ведение кадастра по формам прав на землю.
- •91. Мониторинг земель: способы, виды и содержание.
- •92 Основные положения прогнозирования системы узр.
- •93 Классификация асп в землеустройстве.
- •94.Структура автоматизированной системы проектирования в землеустройстве.
- •97 Банки и базы земельно-кадастровых данных как основа информационных технологий в асп.
- •98.Понятие экспертных систем проектирования в землеустройстве.
- •99 Средства обеспечения асп в землеустройстве и их эффективность.
72.Содержание документации территориального планирования нп.
На основании док-в тер-го планир-я, в состав которых входит ген-й план нп, разрабатываются правила землепользования и застройки, к-е учитывают требования технических регламентов.
Документы тер-го планир-я подразделяются на:
• документы тер-го планир-я РФ;
• док-ты тер-го планир-я субъектов РФ;
• документы тер-го планир-ия мун-х образ-ий:
o схемы тер-го планир-ия муниц-ых районов;
o ген-е планы нп;
o ген-ые планы гор-х округов.
Одной из задач ген-го плана или любого док-та тер-го план-ия является определение перспективных тер-ий развития города (местного само-управления), необходимых для его эф-го функционирования.
73. Проект планировки населенных мест: задачи, содержание, структура и состав.
Планировка населенных мест, или градостроительное проектирование, является проектной деятельностью, сочетающей ухудожественные решения, а так же решение инженерных задач в образной форме. Объектами планировки сельских населенных мест могут быть как территория отдельно взятого населенного места, так и некоторая административно ограниченная территория, включающая ряд поселений. Задачи: обеспечение соц. нужд, жилищные, образования, отдыха, управления, экологического комфорта. Эстетическая – заключается в обеспечении эстетических качеств окр.среды, н.п. должны быть красивыми с учетом эстетического потенциала ландшафта. Экономическая -рац.исп. территории, ресурсов, на всех уровнях. Экологическая – закл. в обеспечении инженерными средствами жизнедеятельности среды обитания и характеризуется физическими.
Ген. план сельского населенного места — основной документ, регулирующий использование земель конкретных поселений на текущий момент и на отдаленную перспективу. Наряду с этим он затрагивает и аспекты рац. Исп. земель за пределами населенного места.
В состав проекта планировки входят пояснительная записка с особенностями и расчетами проектных решений и графические материалы. Содержание графич. материалов: - схема землепользования хозяйства в масштабе1:10000 или1:25000. Отражают проектные решения по размещению и развитию населенных мест, места расположения водозаборных и очистных сооружений.; - опорный план территории населенного пункта в масштабе 1:2000. На нем показывают современное использование территории, существующие постройки, инженерное оборудование и благоустройство, дороги, улицы, проезды; - генеральный план в масштабе 1:2000 с изображением рельефа горизонталями через 0,5…1 метр.
Основой для разработки проекта планировки является задание на проектирование, составляемое заказчиком при участии проектной организации. В целом задание состоит из следующих разделов: экспликация земель сельского населенного места и связанных с ним предприятий, объемы строительства и рекомендации по его размещению, а также по благоустройству, озеленению, инженерному оборудованию, организации транспортных связей. Имея топографический план, задание на проектирование и акт выбора участка, приступают к проектированию. Начинают его с подготовки технико-экономического обоснования, которое состоит из следующих предварительных расчетов: перспективной численности населения; объемов и структуры жилищного строительства по типам и этажности жилых домов; объемов культурно-бытового и производственного строительства; площади необходимой территории.