2. Державний реєстр суб”єктів оціночної діяльності

Фонд державного майна України веде Державний реєстр оцінювачів, які отримали кваліфікаційне свідоцтво.

У Державному реєстрі оцінювачів зазначається така інформація про оцінювачів: прізвище, ім'я та по батькові оцінювача, дата видачі та номер кваліфікаційного свідоцтва, назва навчального закладу, який здійснював підготовку оцінювача, дата та номер протоколу рішення Екзаменаційної комісії про видачу кваліфікаційного свідоцтва, напрями оцінки майна, що зазначені в кваліфікаційному свідоцтві, інформація про підвищення кваліфікації за зазначеними напрямами, інформація щодо зупинення дії чи позбавлення кваліфікаційного свідоцтва, місце роботи оцінювача.

Відповідно до наказу ФДМУ від 25.05.2004 №995 «Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності та надання довідок з нього.»

Державний реєстр суб'єктів оціночної діяльності є автоматизованою системою збирання, накопичення та обробки інформації про суб'єктів оціночної діяльності - суб'єктів господарювання, які отримали сертифікати суб'єктів оціночної діяльності (далі - суб'єкти оціночної діяльності), їх досвід та практичну діяльність з оцінки майна, яка надходить до Фонду державного майна України з джерел, визначених у цьому Порядку.

Державний реєстр суб'єктів оціночної діяльності є публічною та відкритою системою, що створюється та діє з метою забезпечення широкого інформування суспільства з питань професійної оціночної діяльності в Україні.

Метою ведення Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності є забезпечення:

- повного автоматизованого обліку суб'єктів господарювання, які в установленому порядку отримали сертифікат суб'єкта оціночної діяльності;

- моніторингу розвитку інфраструктури оцінки майна в Україні та створення конкурентного середовища серед суб'єктів оціночної діяльності;

- доступності інформації про суб'єкта оціночної діяльності в межах законодавства для суб'єктів господарювання та фізичних осіб, а також органів державної влади, органів місцевого самоврядування, саморегулівних організацій оцінювачів;

- узагальнення інформації щодо досвіду та практичної діяльності з оцінки майна суб'єктів оціночної діяльності;

- надання інформації про суб'єктів оціночної діяльності та оцінювачів, які працюють в їх складі, Наглядовій раді з питань оціночної діяльності та Екзаменаційній комісії для виконання ними повноважень, визначених законодавством;

- взаємодії державного та громадського регулювання оціночної діяльності;

- моніторингу дотримання суб'єктами оціночної діяльності вимог національних стандартів та інших нормативно-правових актів з оцінки майна;

- контролю за додержанням суб'єктами оціночної діяльності та оцінювачами, які працюють в їх складі, установлених законодавством вимог при здійсненні професійної оціночної діяльності.

Фонд веде реєстр суб'єктів оціночної діяльності, і є власником інформації, яка в ньому міститься, та здійснює розпорядчі повноваження щодо нього, зокрема:

- визначає організаційні та методологічні засади ведення Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності, його поєднання з Державним реєстром оцінювачів, а також порядок технічного функціонування його автоматизованої комп'ютерної системи,

- збереження та захисту інформації, що міститься у ньому;

- організовує створення системи збирання та накопичення інформації для наповнення інформацією про суб'єктів оціночної діяльності Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності;

- контролює подання суб'єктами оціночної діяльності інформації до Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності;

- забезпечує внесення необхідної інформації про суб'єктів оціночної діяльності до Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності, яка надходить до нього від суб'єктів оціночної діяльності, з інших джерел, не заборонених законодавством, а також

міститься безпосередньо в нього, його регіональних відділеннях та у Фонді майна Автономної Республіки Крим;

- забезпечує збереження первинних документів, на підставі яких ним проводиться внесення інформації до Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності;

- забезпечує доступ користувачів до інформації та надає довідки з реєстру суб'єктів оціночної діяльності на письмові запити користувачів;

- узагальнює інформацію щодо досвіду та практичної діяльності суб'єктів оціночної діяльності, готує та оприлюднює відповідні висновки.

Інформацією, що вноситься до Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності, є:

- інформація, що подається суб'єктами оціночної діяльності до Фонду. Інформація про результати рецензування звітів про оцінку майна, виконаних суб'єктами оціночної діяльності, а також щодо порушень суб'єктами оціночної діяльності нормативно-правових актів з оцінки майна, у тому числі виявлених під час рецензування звітів про оцінку майна;

- інформація щодо рішень Наглядової ради з питань оціночної діяльності та Екзаменаційної комісії з питань розгляду скарг на оціночну діяльність суб'єктів оціночної діяльності та оцінювачів, які працюють у їх складі, та інформація про рішення суду за фактами непрофесійної оцінки майна, що проведена суб'єктами оціночної діяльності та оцінювачами, які працюють у їх складі;

Унесення інформації про суб'єкта оціночної діяльності до Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності здійснюється після її отримання та відповідної перевірки. Фонд визначає перелік посадових осіб Фонду, які здійснюють перевірку інформації, що вноситься до Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності.

Інформація Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності з вільним доступом отримується користувачами через мережу Інтернет, інші засоби масової інформації. Якщо письмовим запитом користувача на адресу Фонду передбачено отримання такої інформації в опрацьованому форматі, вона надається у формі довідки з Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності.

Поширення інформації Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності, яка отримується на письмові запити користувачів, без письмової згоди Фонду не допускається. Поширення користувачами інформації Державного реєстру суб'єктів оціночної діяльності з вільним доступом здійснюється з обов'язковим посиланням на Державний реєстр суб'єктів оціночної діяльності.

(На земельному ринку України введено прозорий механізм експертної грошової оцінки земельних ділянок, що має запобігати некваліфікованим або недобросовісним діям у цій сфері. Постановою Уряду від 18 липня ц.р. № 941 затверджено Порядок ведення Державного реєстру оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок.

Реєстр, який вестиме Держземагентство України, є автоматизованою системою обліку оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок, яким в установленому законодавством порядку видано свідоцтво про підтвердження їх кваліфікації. Крім основних даних оцінювача у Реєстрі міститиметься також дата та номер рішення екзаменаційної комісії, затвердженої Держземагентством, про видачу кваліфікаційного свідоцтва, відомості щодо зупинення дії чи позбавлення оцінювача кваліфікаційного свідоцтва, місце його роботи.

Інформація з Реєстру надаватиметься на платній основі за письмовою заявою фізичним і юридичним особам у формі витягу, зразок якого затверджується Держземагентством.

Кваліфікована робота оцінювачів земельних ділянок має важливе значення для функціонування економічних механізмів купівлі-продажу, іпотеки, справляння податків тощо. Крім того, ведення Державного реєстру матиме й значну соціальну складову, оскільки захищатиме інтереси мільйонів громадян, які набули або набувають у власність земельні ділянки).