6.7 Коммерческая эффективность инвестиционного проекта.

Коммерч. эффект-ть – учитывает затраты и результаты для непосредственных участников проекта. Определение коммерческой эффективности инвестиций производиться с применением нескольких показателей.

Расчет показателей коммерческой эффективности основывается на следующих принципах:

1. Используются предусмотренные проектом текущие или прогнозные цены на продукты, услуги, материальные ресурсы и оплата продукции.

2. При расчетах учитываются налоги, сборочные отчисления, предусмотренные законодательством.

3. Если проектом предусматривается полная или частичная отвлечение денежных средств (приобретение ЦБ).

Учитывается в виде оттока в денежных потоках в инвестиционной деятельности, а получение сумм в виде притоков в денежных потоках от операционной деятельности.

Основным притоком реальных денег от операционной деятельности является выручка от реализации продукции и прочие внереализационные доходы (доходы (за вычетом налогов) от реализации имущества и нематериальных активов, а также возврата оборотных активов, уменьшение оборотного капитала на всех шагах расчетного периода).

Оттоки – вложения в основные средства на всех шагах расчетного периода, ликвидационных затрат, вложения средств на депозит и в ЦБ др. хозяйствующих субъектов, в увеличение оборотного капитала на всех шагах расчетного периода.

Оценка коммерческой эффективности проекта производится на основании показателей эффективности:

1. Интегральный экономический эффект (ЧДД);

2. Внутренняя норма доходности;

3. Индекс доходности затрат;

4. Срок окупаемости – период возврата инвестиций;

5. Индекс доходности инвестиций;

6. Прочие показатели косвенным образом характеризующие эффективность ИП:

- рентабельность инвестиций;

- точка безубыточности.

9