Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Gr_Pravo_GOS.doc
Скачиваний:
11
Добавлен:
16.08.2019
Размер:
466.94 Кб
Скачать

29. Форма сделок и последствия ее несоблюд-ия. Гос.Регистрация сделок и её юр.Значение.

Существует три формы сделок: устная (могут совершаться все сделки, для которых не установлена иная форма; письменная (обязательна, если –одна из сторон юр.лицо;-сделка заключ-ся на сумму свыше 10МРОТ, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки), нотариальная (такая форма установлена законом либо соглашением сторон). Для отдельных сделок предусм. обязат-ая гос.регистр. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Сделки с землей и др. недвижимым имуществом подлежат гос.регистрации. Законом м.б. установлена госу. регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов. Гос.регистрация - формальное условие обеспечения гос., в т.ч. судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, призвана удостоверить со стороны гос-ва юр. силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым гос. регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств.

30.Недействит-ть сделки: понятие, последствия. Общая классиф-я недействит. Сделок.

Недействительная сделка - это сделка, которая не порождает желаемого сторонами правового результата, а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. Главное последствие недействительности сделки - недопустимость ее исполнения. Недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные. Различия между ними следующие:

оспоримые сделки недействительны в силу признания их таковыми судом, а ничтожные - вне зависимости от такого признания; требование о признании оспоримой сделки недействительной м.б. предъявлено только лицами, указанными в ГК, а последствия недействительности ничтожной сделки м.б. применены по иску любого заинтересованного лица либо по инициативе суда; ничтожная сделка всегда недействительна с момента заключения, тогда как оспоримая сделка м.б. признана судом недействительной на будущее и считаться недействительной с момента вынесения судебного решения; иск о применении последствий недействительности сделки м.б. предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение, а иск о признании недействительной оспоримой сделки - в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает ее оспоримости (ст. 168 ГК).

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]