Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Korrektirovka_KR2.docx
Скачиваний:
1
Добавлен:
15.08.2019
Размер:
2.23 Mб
Скачать

Торговые комплексы, зоны влияния которых пересекаются с зоной обслуживания исследуемого объекта

Название

комплекса

Адрес

Тип

Общая площадь, кв.м.

Товарные категории

Ценовой сегмент

Существующие качественные

1

Горки

ул. Артиллерийская, 136

Региональный

55000

Продовольственные товары, одежда, обувь, ювелирные изделия, парфюмерия, косметика, бижутерия, спортивные товары, мебель, предметы интерьера, бытовая техника и электроника, медианосители, цветы

средний

2

Башня

ул. Салютная, 27

Районный

12800

Продовольственные товары, бытовая техника и электроника, товары для детей, бижутерия, зоотовары, цветы, ювелирные изделия, сотовые телефоны, сувениры, медианосители, упаковочные материалы, лекарственные препараты

средний -

3

Куба

ул. Цвиллинга, 25

Региональный

50000

Одежда, обувь, бижутерия, парфюмерия, косметика, часы, мебель

средний +

4

Торговый центр

ул. Каслинская, 64

Окружной

35200

Продовольственные товары, одежда, обувь, хоз. товары, ювелирные изделия, бижутерия, косметика, парфюмерия, головные уборы, верхняя одежда, сантехника

средний

5

Фокус

Существующие некачественные

6

Северо-Восточный

ул. Хохрякова, 21

Микрорайонный

3800

Продовольственные товары, зоотовары, одежда, товары для детей

эконом

7

Котинский

ул. Котина, 1

Микрорайонный

1400

Продовольственные товары, игрушки, сувениры

эконом

8

Солнечный

ул. Марченко, 22

Районный

6000

Одежда, обувь, хоз. товары, зоотовары, продукты питания, ювелирные изделия, бижутерия, товары для рукоделия, текстиль, товары для детей, мебель

эконом

Название

комплекса

Адрес

Тип

Общая площадь, кв.м.

Товарные категории

Ценовой сегмент

9

Никитинский

пл. Революции

Региональный

11900

Одежда, обувь, продовольственные товары, ювелирные изделия, часы, бижутерия, медианосители, сотовые телефоны, бытовая химия, парфюмерия, косметика, сувениры

средний -/ средний

Cash&Carry

10

Молния

ул. Моховая, 7

Супермаркет

3800

Продовольственные товары, сотовые телефоны, парфюмерия, косметика, CD

средний -

Строящиеся** качественные

10

Торговый комплекс

Пересечение ул.Кулибина и ул. Рыбокоптильная

Районный

8000

11

Родник

ул. Труда, 168а

Суперрегиональный

140000

Товары для дома и ремонта, бытовая техника и электроника, спортивные товары, детские товары, одежда, обувь, продукты питания

средний +

Строящиеся некачественные

12

Агат

пр. Победы, 115

Микрорайонный

1500

Промтовары, одежда, обувь, товары для дома, ювелирные изделия - согласно заявочной кампании

средний -

13

Смарт Хаус

ул. Бажова, 64

Районный

4000

*№ в таблице совпадает с номером объекта в приложении 1

**Информация о строящихся торговых комплексах была взята с сайтов http://www.magazinmagazinov.ru, http://www.scrussia.ru.

Из приложения 1 видно, что первым безоговорочным плюсом является местоположение нашего объекта, так как в ближайшем конкурентном окружении находятся лишь некачественные ТК «Котинский» и ТК «Северо-Восточный», расположенные в радиусе 2 км от объекта.

Наиболее «сильными» конкурентами, безусловно, являются качественные торговые комплексы ТРК «Горки», ТК «Башня», ТРК «Куба» и некачественные торговые комплексы «Никитинский» и «Солнечный», которые «оттягивают» большое количество покупателей. Строящиеся суперрегиональный ТРК «Родник» на ул. Труда, 168а и районный Торговый комплекс на пересечении ул. Кулибина и ул. Рыбокоптильной также являются потенциально-опасными конкурентами, чьи зоны влияния пересекаются с зоной обслуживания исследуемого объекта.

Приняв во внимание тот факт, что в первичной зоне влияния нет ни одного качественного торгового комплекса, а во вторичной – ТК «Башня», у которого торговые площади в данный момент находятся в полупустом состоянии, ТРК «Горки» и ТРК «Куба», которые находятся на большом расстоянии (4,7 и 5,9 км соответственно) и в трудной транспортной доступности от объекта, то можно однозначно утверждать, что данному району не хватает качественных торговых площадей.

Теперь рассмотрим продуктовые магазины. В ближайшем конкурентном окружении находятся только 2 наиболее опасных конкурента: сеть супермаркетов «Магнит» и «Проспект», которые находятся в “среднем” ценовом сегменте. Зная то, что цена за квадратный метр жилой площади в этом районе стоит ниже, чем в среднем по городу, а также то, что средний уровень дохода людей находится в прямой зависимости от вышеуказанного показателя, то можно предположить, что в данной географической зоне не хватает продуктовых супермаркетов-дисконтеров, которые относились бы к ценовому сегменту “средний -”.

Также нужно учесть еще двух наиболее опасных конкурентов в сфере продовольственных товаров: гипермаркет «Молния» на ул. Моховой, 7 и «Наш гипермаркет» в «Горках», которые, не смотря на свою отдаленность от объекта (3 км и 4,7 км соответственно), все же будут «оттягивать» немалую долю покупателей на себя.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]