Тема 7. Предоставление жилого помещения за счет бюджетных средств

Требования к знаниям:

Знать основания и порядок предоставление жилых помещений категории лиц жилого помещения за счет бюджетных средств: жилищные сертификаты, субсидии. Предоставление жилых помещений военнослужащим; лицам пострадавших от чрезвычайных ситуаций; лицам признанных вынужденных переселенцам.

Тема 8. Приобретение права собственности (приватизация) и другие способы приобретения вещных прав

на жилое помещение.

Требования к знаниям:

Усвоить требования жилищного законодательства о собственности. Процедура возникновения и реализация права собственности на жилье - приватизация жилья, наследство. Общая и долевая собственность жилого помещения, переход доли в праве общей собственности. Правовое обеспечение перехода права собственности на жилое помещение. Несовершеннолетние граждане и их право собственности на жилое помещение. Обязательная роль и значение органов опеки и попечительства по защите вещных прав на жилье несовершеннолетних. Юридическая судьба права собственности.

Тема 9 Жилое помещение по договору социального найма

Раскрыть основания и порядок признания граждан нуждающимися в предоставлении или улучшении жилищных условий. Порядок предоставлении дополнительной жилой площади. Порядок отбора и учета лиц, нуждающихся в предоставлении или улучшении жилищных условий. Предоставление жилья в государственном или муниципальном жилищном фонде. Социальная и учетная нормы площади жилого помещения.

Принятие на учет гражданина в качестве малоимущего и нуждающегося в жилом помещении. Распределение (учет) категорий лиц на предоставление жилья. Документы для рассмотрения вопроса о признании, предоставления жилья по найму. Медицинские заболевания и иные обстоятельства влияющие на рассмотрение расселение проживающих на одной жилой площади.

Порядок предоставления гражданам жилых помещений и требования, предъявляемые к жилым помещениям. Предоставление освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальной квартире .

Отказ в принятии гражданина на учет в результате умышленного ухудшения жилищных условий гражданином

Тема 10. Договор социального найма жилого помещения

Раскрыть договор социального найма жилого помещения, как норму права, как обязательство. Место договора социального найма жилого помещение в жилищном праве. Порядок и основание заключение договора социального найма.      Пользование жилыми помещениями по договору социального найма

Существенные условия по договору социального найма жилого помещения.

Предмет договора социального найма жилого помещения и его содержание.

Права и обязанности нанимателя. Ответственность сторон по договору социального найма. Социальный найм и социальный поднайм, их отличительные черты и условия. Основание и порядок прекращение отношений по договору социального найма.

Тема 11. Плата за содержание и ремонт жилого дома, коммунальные услуги.

Требования к знаниям:

Раскрыть правовые требования и структуру платы за оказание услуг, за содержание и ремонт жилого помещения. дома. Социальные гарантии (субсидии) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги малоимущим гражданам. Меры по предупреждению правонарушений в сфере оплаты за жилое помещение.