- •1.Платность землепользования, формы платы за землю, их расчет.
- •2. Обоснуйте необходимость оценки стоимости недвижимости (земли)
- •3. Основные подходы к оценке недвижимости (земли)
- •4. Законодательные, правительственные нормативно-правовые и ведомственные акты осуществления кадастровой оценки земель.
- •5.Понятие, цель и задачи государственной кадастровой оценки земель.
- •6 Объект, предмет, показатели гко земель сх назначения
- •7. Кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий на уровне субъектов рф
- •8. Кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий в субъекте Российской Федерации
- •9. Кадастровая оценка земель с/х назначения по группам земель
- •10. Подход, применяемый к оценке земель с/х назначения. Чем обусловлено его применение?
- •11 Абсолютный и дифференциальный рентный доход
- •12. Плодородие с/х угодий, его влияние на кадастровую стоимость, методика расчета интегрального показателя плодородия
- •13. Технологические свойства с/х угодий, их влияние на кадастровую стоимость, методика расчета интегрального показателя технологических свойств
- •14. Местоположение с/х угодий, его влияние на кадастровую стоимость, методика расчета интегрального показателя местоположения
- •15. Для чего при ко земель принимаются минимальные значения земельной ренты и кс, как они определяются?
- •16. Методика кадастровой оценки земель населенных пунктов.
- •17. Кадастровая оценка земель населенных пунктов по видам функционального назначения
- •18.Этапы кадастровой оценки земель населенных пунктов.
- •19. Кадастровая оценка земель лесного фонда рф
- •20. Кадастровая оценка земель водного фонда.
- •21. Кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •22.Кадастровая оценка земель промышленности, транспорта, связи.
- •23. Реестры, содержащие сведения об объектах недвижимого имущества.
- •24 Понятие гкн и государственной регистрации прав на недвижимое имущество
- •26 Основные функции гкн
- •27. Целевое назначение земель, классификация
- •28 Основания осуществления кадастрового учета недвижимого имущества
- •29. Виды решений при осуществлении кадастрового учета
- •30. Основания для приостановления ку
- •31. Основания для отказа в ку
- •32. Разделы гкн
- •33 Входящие документы гкн
- •34 Исходящие документы гкн
- •35. Кадастровая выписка
- •36. Кадастровый паспорт
23. Реестры, содержащие сведения об объектах недвижимого имущества.
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — государственный информационный ресурс (включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором), который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.Ведение ЕГРП осуществляется на основе Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Единый государственный реестр земель представляет собой документ, который предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков. содержит сведения о существующих и прекративших существование земельных участках. В Едином государственном реестре земель содержатся следующие основные сведения о земельных участках: кадастровые номера; местоположение (адрес); площадь; категория земель и разрешенное использование земельных участков; описание границ земельных участков, их отдельных частей; зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения); экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю; качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель; наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками. Моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в . ст. 14 федерального закона РФ от 02.01.2000 № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре"
Единый государственный реестр налогоплательщиков (далее - ЕГРН) - совокупность сведений об учете в налоговых органах юридических и физических лиц.
Правовые основания учета в налоговых органах юридических и физических лиц и ведения на этой основе ЕГРН содержатся в Налоговом кодексе Российской Федерации(далее - Налоговый кодекс).
Согласно положениям Налогового кодекса Российской Федерации учет в налоговых органах юридических и физических лиц осуществляется в целях проведения налогового контроля.
Имеющиеся в налоговых органах сведения о налогоплательщике составляют налоговую тайну и не подлежат разглашению налоговыми органами за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. Налоговым кодексом предусмотрено, что исключение составляют сведения об идентификационном номере налогоплательщика (ИНН), а также иные сведения о налогоплательщике, разглашенные им самостоятельно или с его согласия.
Правила ведения ЕГРН, в частности, перечень показателей юридических лиц и физических лиц, подлежащих включению в ЕГРН, и порядок доступа предусмотренных федеральными законами лиц к указанным сведениям утверждены постановлением Правительства Российской Федерации