Принципы экологической безопасности:

1. Обязательная предварительная экологическая экспертиза любого проекта до его реализации.

2. Независимость экспертов.

3. Достоверность и полнота информации.

4. Комплексная оценка воздействия на окружающую среду.

5. Учёт при экологической экспертизе конкретного проекта имеющего состояния экологии окружающей среды.

6. Открытость экологической информации.

7. Ответственность, в том числе и юридическая, участников экспертизы – заказчиков и экспертов.

Проблемные места зданий и конструкций - наиболее характерные уязвимые места зданий и строительных конструкций.

Прямое негативное влияние на окружающую среду – факторы прямого влияния. К факторам, отрицательно влияющим на окружающую человека среду, относятся:

- загрязнение атмосферы;

- загрязнение вод;

- загрязнение и уплотнение почв;

- электромагнитное и высокочастотное загрязнение природной среды;

- радиационное загрязнение;

- тепловое загрязнение;

- видео загрязнение;

- шумовое загрязнение;

- загрязнение и уничтожение флоры и фауны;

- негативная психологическая обстановка мест обитания человека.

Разрушающие методы инструментального обследования:

- механические лабораторные исследования (для определения прочности, упругости, долговечности конструкций и других физико-механических свойств материалов и конструкций)

- натурные испытания (испытания аналогов ответственных конструкций – определение физико-механических характеристик).

Роль экспертизы состоит в анализе заложенных проектных решений и их соответствие требуемому техническому уровню объекта недвижимости не только в настоящее время, но и в обозримом будущем.

Сводное экспертное заключение – обязательный документ при утверждении проектно-сметной документации и получении разрешения на производство строительно-монтажных работ.

Своды правил (СП) – документы, регламентирующие правила и процедуры осуществления различных видов деятельности в строительстве.

Сервейер – специалист по земельным отношениям, по картографии, измерениям.

Система Проектной Документации в строительстве (СПДС) и Единая Система Конструкторской Документации (ЕСКД) - стандарты для проектирования объектов строительства.

Служба подземных сооружений имеет статус территориальной изыскательской организации, наделенной правовыми и контрольными функциями. В г. Москве эти функции выполняет ГУП "Мосгоргеотрест". Задачей таких служб является обеспечение безопасности существующих подземных сооружений – различных кабелей, трубопроводов, коммуникаций, подземных сооружений, а также регистрация вновь появившихся.

Сроки проведения экспертизы - время проведения экспертизы проектов.

Сроки проведения комплексной государственной экспертизы проектов строительства принимаются в зависимости от трудоемкости экспертизы и, как правило, не должны превышать 45 дней. В отдельных случаях, при рассмотрении проектов строительства особо крупных и сложных объектов, указанный срок может быть увеличен по решению руководства экспертного органа. Сроки рассмотрения в органах экспертизы откорректированной по ее заключениям документации не должны превышать 30 дней.

Строительные норма и правила (СНиП) – общероссийские нормативные документы. СНиПы содержат требования по обеспечению качества, правила производства и приёмки работ, требования для расчётов различных условий эксплуатации объектов недвижимости.

Субъект экспертизы - органы экспертизы – государственные, отраслевые, ведомственные и т.д. и физические лица, имеющие право проводить экспертизу или являющиеся известными специалистами в сфере интересов, проводимой экспертизы. Право проведения экспертизы обеспечивается соответствующей лицензией.