Инженерное оборудование зданий

1. Отопление зданий.

Требования к отопительным установкам, их классификация, рекомендации по устройству отопления в зданиях различного назначения.

2. Вентиляция помещений.

Виды вредностей, способы их локализации и ассимиляции, классификация систем вентиляции и примеры их устройства в зданиях различного назначения, принципы размещения вентиляционного оборудования в зданиях.

3. Кондиционирование воздуха (КВ).

Общие принципы КВ, его отличие от отопления и вентиляции, классификация установок КВ, рекомендации по размещению оборудования.

4. Теплоснабжение, газоснабжение зданий.

Источники теплоснабжения, их сравнительная характеристика, основные схемы и способы прокладки тепловых сетей, присоединение зданий к тепловым сетям,

ИТП, ЦТП.

Основные схемы газоснабжения населенных мест, ГРС, ГРП, требования к газифицированным помещениям, газовые приборы.

5. Водоснабжение населенных мест.

Нормы водопотребления, основные требования к качеству воды, схемы, сооружения и оборудование систем водоснабжения.

6. Канализация населенных мест, сооружения для очистки сточных вод. Основные схемы канализации населенных мест, их сравнительная

характеристика. Виды загрязнений сточных вод, принципы механической и биологической очистки, состав очистных сооружений, требуемые площади.

7. Внутренний водопровод и канализация зданий.

Основные схемы водоснабжения зданий, элементы и оборудование внутреннего водопровода, их размещение в здании. Санитарные приборы, принципы их подбора, устройство внутренней канализации, размещение ее элементов и трубопроводов в здании, присоединение зданий к городской канализации.

Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства

1. Характеристики рынка архитектурной и строительной продукции. Особенности строительной отрасли, влияние длительного цикла производства.

Основные закономерности рынка архитектурной и строительной продукции. Спрос и предложение, эластичность рынка и ее показатели. Равновесие рынка и его определение. Принятие решений архитектором на основе анализа спроса.

2. Экономика архитектурного проектирования.

Архитектурный проект как процесс и как товар. Методы выбора архитектурных решений в многокритериальной постановке. Определение цены проекта с учетом рыночных характеристик.

3. Сметное дело в строительстве и архитектуре.

Виды и состав сметной документации. Нормативный подход к формированию смет. Технология составления смет и укрупненные показатели сметных расчетов. Договорные цены в проектировании и строительстве. Методы формирования цен на архитектурно-строительную продукцию.

4. Экономика архитектурной и строительной организации.

Основные производственные фонды и их структура. Амортизация и износ основных фондов. Виды и стоимостные оценки основных фондов. Расчет нормы амортизационных отчислений. Оборотные средства. Показатели оборачиваемости.

5. Анализ экономической деятельности архитектурной и строительной организации.

Работа фирмы на известном рынке. Определение характеристик рынка и построение функций спроса. Определение диапазона прибыльной работы, анализ методом «мертвых точек». Задача максимизации дохода и прибыли фирмы. Стратегическое планирование работы фирмы.

6. Инвестиционный процесс в строительстве.

Основное уравнение инвестиционного процесса и его графическое представление. Дисконтирование денежных потоков и определение эффективности инвестиций. Срок окупаемости, внутренняя норма доходности, принятие решений об эффективных инвестициях.

7. Инвестиционный проект.

Внешнее окружение и среда проекта. Структуризация процесса проектирования: фазы, стадии, этапы проекта, их содержание. Распределение затрат в жизненном цикле проекта. Оценка эффективности проекта на основе анализа денежных потоков. Чистый дисконтированный доход и его определение. Норма доходности и индекс рентабельности инвестиционного проекта.